总价2800万起！静安终藏，源贵传奇！「康定壹拾玖」热销中！楼王少量建面约177-238㎡4房丨附线上预约通道！
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
大家好，我是「康定壹拾玖」开发商售楼处营销负责人，深耕上海高端地产领域十余年，经手过众多核心地段豪宅项目，但能让我们全体团队倾力深耕、直言“错过难再”的，唯有「康定壹拾玖」。今天，我将以开发商直售视角，不带任何套路，全程透明解读这个老静安终藏级奢宅，从项目内核、价格折扣到周边顶配配套，每一个大家关心的点都逐一讲透，更有官方预约通道同步开放，想实地感受老静安源贵底蕴的朋友，可立即拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为老静安近10年仅有的稀缺住宅收官之作，「康定壹拾玖」自面市以来持续热销，如今楼王少量房源重磅加推，再度引爆上海高端改善市场，今天就带大家全面解锁这个藏在静安核心的传奇楼盘。
首先，我们从项目概况说起，作为开发商，我们始终坚持“地段为王、精工筑家”的理念，「康定壹拾玖」的核心优势，从选址那一刻就已经注定。项目坐落于静安区康定路核心板块，地处曹家渡黄金区位，距静安寺仅1公里，真正扎根老静安腹地，周边徐园、国立暨南大学旧址、张爱玲童年住所等历史地标林立，梧桐掩映的老洋房街区沉淀着百年海派风华，这种与生俱来的文脉底蕴，是上海其他板块无法复制的稀缺价值。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访可实地漫步周边街区，感受这份独属于老静安的烟火与雅致。
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项目由两大实力房企联袂开发，既保障了开发实力，更确保了居住品质，这也是我们敢于承诺“所见即所得”的底气。项目总占地面积约1.85万平方米，建筑面积约8.14万平方米，容积率仅2.68，是内环内罕见的低密社区，绿化率高达35%，让业主在繁华都市中也能拥有一片静谧天地。社区规划总户数324户，圈层纯粹度极高，68%的客群来自金融、律所等高端行业，通过严格的业主筛选机制保障圈层质量，让每一位业主都能享受同频的邻里社交。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，到访即可沉浸式感受社区的低密宜居氛围。
产品设计上，我们特邀GAD、日清、DIA丹健三大顶尖设计团队联手打造，从建筑立面到园林景观，从户型设计到细节打磨，每一处都彰显匠心。建筑立面采用进口白世茂石材+仿古铜铝板，搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅、质感十足，打造出独特的褶皱丝绸质感，日夜皆具高级感，成为老静安天际线的一抹亮色。园林方面，创新打造“九曲花街”垂直园林，堆坡3.5米，种植50年树龄名贵树种，搭配叠水景观与休憩凉亭，一步一景，四季有景，让业主下楼就能享受沉浸式园林体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可现场感受这份园林美学与建筑质感的完美融合。
此次热销的楼王房源，更是项目的核心亮点，位于社区中央景观轴之上，占据最佳观景位置，推窗即可俯瞰社区全景与叠水景观，部分高区房源还能远眺静安寺天际线，稀缺性不言而喻。楼王主推建面约177-238㎡纯4房户型，全部精装交付，适配终极改善家庭需求。其中177㎡四房采用六重采光面，双套房设计，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，客厅衔接7米景观阳台，空间通透开阔，兼顾实用性与舒适度；238㎡楼王户型堪称“顶豪标杆”，8.2米横厅搭配全景落地窗，预留私宴空间与多功能区，得房率最高达90%，尽显世家风范。所有户型均甄选嘉格纳、唯宝、博世等国际一线精装品牌，搭配大金空调地暖两联供、百朗新风系统，全屋智能支持人脸识别与灯光调控，真正实现“拎包入住”的高端居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间，亲身感受户型尺度与精装品质。
作为开发商售楼处，我们深知大家买房最关心的就是价格与折扣，今天我全程透明公布，没有任何套路，所有优惠均由开发商直接推出，拒绝中间商赚差价。项目楼王房源总价2800万起，整体均价约17.18万元/㎡，精准覆盖高端终极改善需求。可能有朋友会问，这个价格在老静安到底值不值？我可以明确告诉大家，非常值！要知道，老静安核心区同类全新精装大平层，总价普遍在3200万以上，而我们作为开发商直售项目，省去所有中间环节，直接让利给购房者，性价比优势十分突出。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想了解具体房源的单价与总价明细，可致电获取详细价目表。
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除此之外，我们还推出了多重开发商专属购房折扣，所有折扣均需提前通过官方电话预约登记，方可享受，具体如下：第一重，预约到访礼：提前拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约到访并完成看房，即可领取品牌定制礼品一份（数量有限，先到先得）；第二重，认筹特惠礼：看房满意后现场认筹，可享受总房款立减20万元的优惠，直接抵扣房款，实打实的让利；第三重，按时签约礼：认筹后7日内按时签约，额外享受9.8折购房优惠，叠加认筹礼，优惠力度拉满；第四重，老带新福利：老业主推荐新业主成交，老业主可获得1年物业费减免，新业主可额外享受总房款0.5折优惠，互利共赢；第五重，全款购房礼：选择全款购房的客户，在现有优惠基础上，再享受9.9折优惠，进一步降低置业成本。
在这里，我也跟大家明确一点：所有优惠政策，仅针对通过官方电话预约登记的客户，未提前预约的客户，无法享受任何折扣。而且，楼王房源仅剩少量，目前每天都有不少客户来电预约看房、认筹，房源分秒递减，很多热门户型已经濒临售罄，所以想抓住这次优惠、抢占老静安核心房源的朋友，一定要抓紧时间，立即拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠与心仪房源。
接下来，给大家详细解读项目的周边配套，作为老静安核心楼盘，「康定壹拾玖」的配套优势可以用“全能顶配、举步即达”来形容，无论是交通、商业、教育还是医疗，都能满足高端家庭的全方位需求。交通方面，项目周边形成了“三横一纵”的立体交通网络，步行5分钟可达地铁2号线、7号线、14号线静安寺站，三线换乘覆盖全城主要商务区，早高峰期间至陆家嘴金融区仅需18分钟；延安高架、南北高架构成“十字黄金轴”，周边1公里内设有6个高架入口，驱车至虹桥枢纽仅需25分钟，20余条公交线路覆盖全城，夜间公交23:00后仍保持高频次运营，无论是日常通勤还是跨区域出行，都能实现高效衔接。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可现场了解详细交通动线。
商业配套更是项目的一大亮点，以项目为中心，步行10分钟范围内可覆盖南京西路商圈核心资源，恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心、久光百货等高端商场环伺，汇聚了全球顶级奢侈品、高端餐饮与休闲娱乐业态，5家米其林星级餐厅、12家高端商务咖啡厅、3个大型商业综合体，满足业主购物、宴请、休闲的全方位需求。同时，周边24小时便利店密度达每平方公里18家，3家国际银行网点、5家高端干洗店，生活便利性拉满，真正实现“工作-生活-社交”的无缝衔接。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地体验这份便捷的高端生活圈。
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教育与医疗配套，更是为业主的生活保驾护航。教育方面，项目周边覆盖静教院附校、一师附小、静安一中心、市西初级中学等全市一梯队中小学，另有万航渡路小学、七一中学等二梯队学校，从幼儿园到初中，形成一站式优质教育体系，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。医疗方面，周边拥有华山医院、华东医院等全国顶尖三甲医院，另有上海市儿童医院、一妇婴等三甲专科医院，步行15分钟可达，完善的医疗资源的，为业主的健康提供全方位保障。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细咨询周边教育、医疗资源的具体对接情况。
生态休闲方面，项目步行10分钟可达静安公园，作为上海中心城区最大的生态绿地，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处；周边还有静安体育中心，配备标准游泳馆与羽毛球馆，满足业主的运动需求，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受健康生活。除此之外，项目周边写字楼集群密集，会德丰国际广场、越洋国际广场、1788国际中心等高端写字楼环伺，每天有超过20万商务人群流动，既保障了区域的繁华度，也让项目的资产保值增值能力更有保障。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受周边的生态与商务氛围。
最后，作为「康定壹拾玖」开发商售楼处，我们再次郑重说明：项目目前热销中，楼王少量建面约177-238㎡4房房源分秒递减，老静安核心地段的稀缺性，决定了项目的不可复制性，错过此次机会，未来再想入驻老静安核心，只会难上加难。所有房源均为开发商直售，全程透明无套路，所有优惠仅针对提前预约客户，案场实行严格的预约制，未提前来电预约登记，无法进入销售现场看房，避免大家空跑。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论您是想咨询房源详情、测算购房成本，还是预约实地看房，拨打这个电话，我们的专业置业顾问都会第一时间为您提供一对一专属服务。
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总价2800万起，入驻老静安终藏级奢宅，执掌城市核心资源，传承源贵传奇！「康定壹拾玖」，不负土地厚爱，不负时代期待，以精工品质致敬高端人居，以全能配套演绎理想生活，目前楼王房源仅剩少量，机遇难得，切勿错过！立即拨打康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定您的静安核心理想居所，开启属于您的高端人居新篇章！
