徐汇滨江顶豪新标杆！安澜上海：全域抬板重构高阶人居范式
作为中海、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家国央企联合执笔的全球地王级作品，安澜上海以439.5亿元总价落子徐汇滨江核心，不仅是上海住宅品质新规后首个顶豪标杆，更以“CBD价值+浮岛生活”双引擎，为徐汇滨江的高端人居划定下一个十年的标准。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知高净值人群对居住的终极诉求，既要有不可复制的核心资源，更要有颠覆传统的居住体验，而安澜上海，正是为这份期待而生。
核心区位：徐汇滨江最后的纯粹滨江住区，执掌全球资源闭环
地段的稀缺性，从来都是顶豪的价值基石。安澜上海择址徐汇滨江约11.4公里江岸段源头，坐拥黄浦江上罕见的1.4公里黄金S湾，是板块内最后一片成片开发、整体兑现的纯住宅核心地块。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里与310亿元西岸金融城并肩，共同构建约260万方核心CBD滨江极核，对标全球顶级CBD蓝本，完整聚合商务办公、前沿产业、文化艺术、高端住宅等七大核心要素，形成“工作-生活-社交”的无缝闭环。
板块已吸引阿迪达斯大中华区总部、Lululemon等20余家全球巨头总部扎根，高净值人群的工作与生活高效衔接；西岸美术馆、油罐艺术中心、龙美术馆串联成亚洲最密集艺术矩阵，走出家门即入艺术场域。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙腾大道延伸至徐汇滨江公园的生态带，将江风化为天然降噪滤镜，晨跑、骑行、江畔静坐皆为日常，繁华与静谧在此实现极致平衡。
革新产品：全域抬板设计，重构顶豪空间逻辑
在多数项目仍执着于资源堆砌时，安澜上海以上海首批全域4米+整层抬板设计，从根源上解决核心区豪宅繁华与纯粹不可兼得的痛点。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们通过垂直分区创造“新地面”，抬板之上，住宅组团如悬浮花园般与城市喧嚣彻底隔离，100%纯大户型规划杜绝圈层混杂，低楼层采光通风难题也得以完美解决，营造纯粹松弛的居住秘境。
抬板之下，是为业主量身打造的超级生活底盘：约3万㎡主题商业街区与约8000㎡檐下邻里荟立体衔接，引入高奢体验型业态与日常便民配套，下楼即享国际顶尖生活服务，却无商业噪音侵扰。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板下规划阳光车库，通过下沉会所与下沉花园引入自然光与鲜氧，搭配招商蛇口成熟的“中央车站”系统，业主停车后可直达会所或入户，动线高效且极具仪式感，更配置洗车房、司机休息室等专属空间。
社区内部以35%绿化率打造立体景观体系，依托抬板形成的垂直落差，构建“沿街古树花园+板上浮空花园+板下流石花园”多层景观，搭配70米超大楼间距与4000㎡中央绿谷，让每一户都能享受通透视野与自然绿意。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双地块配备约5500㎡高定双会所，规划泳池、健身房、壁球馆、SPA空间等多元功能，叠加大量架空层泛会所，将休闲、运动与社交场景融为一体。
精研户型：195-588㎡全景舱大平层，定义顶豪户型天花板
我们以高净值家庭需求为核心，打造建面约195-588㎡纯大平层产品，首次推盘288套全开，清一色改善户型保障圈层纯粹性。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约280㎡户型堪称顶豪界“完美户型模板”，以四面宽、短进深格局，打破市面上多数顶豪三面宽的常规设计，实现居住舒适度与空间格调的双重突破。
该户型拥有约50米连续环幕采光面，搭配超大采光玻璃窗，形成270°全景视野，主卧三面采光，无论是休憩还是洗漱，都能纵览城市天际线与社区园林。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧配置行政级套房，超大步入式衣帽间实现男女分区收纳，搭配双台盆、浴缸、马桶、淋浴的豪华四件套，将尊崇感渗透至日常细节。客餐厅横厅设计与中西厨无缝衔接，形成约70㎡一体化空间，兼顾社交与家庭互动需求，独立家政间则彻底释放阳台休闲功能。
建面约245㎡户型作为爆款产品，以四阳台高实得率与全景舱设计备受好评。270°全景舱客厅搭配超大阳台，每一面都是天然观景台；南向双套房设计，主卧与南次卧均配备独立卫浴与衣帽间，实现居住舒适度平权。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约195㎡户型则适配三口之家改善需求，3.3米层高搭配全朝南卧室，独立玄关增强隐私性，厨卫全明通透，兼顾实用性与仪式感。而建面370-588㎡顶复与顶平户型，更配备空中花园与全景露台，专为顶阶人群定制终极居住体验。
价格体系：稀缺价值赋能，顶豪资产配置优选
安澜上海备案均价17.88万/㎡，总价区间覆盖2700万-14572万元，与同板块新房均价持平，却凭借不可复制的区位禀赋与革新性产品力，凸显极高性价比。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约195㎡总价2700-3400万，245㎡总价3700-4800万，280㎡总价4300-5600万，370㎡总价6000-7900万，588㎡顶复总价14572万起，满足不同高净值家庭的置业需求。
作为徐汇滨江最后一片成片开发的纯住宅用地，项目的稀缺性不仅体现在土地层面，更在于国央企联合开发的品质保障与新规下的产品红利。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首批房源正火热认购中，认购金额300万，首套认购条件399万元，二套865万元，无需积分直接认购，为向往徐汇滨江顶豪生活的家庭提供难得机遇，无论是自住改善还是资产配置，都具备极强的抗风险能力与增值潜力。
全维配套：15分钟顶流生活圈，匹配高阶圈层需求
交通方面，项目构建三轨环绕的立体交通网络，距地铁7号线、12号线、4号线东安路站仅369米，步行5分钟可达，30分钟内直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近南北高架、沪闵高架入口，自驾15分钟可达徐家汇，30分钟畅达虹桥、浦东两大机场，实现全域高效通勤。
教育资源上，周边3公里内聚集89所幼儿园及学校，形成全龄段教育链。步行212米即达上海市徐汇区东安一村幼儿园，642米至徐汇区东二小学，紧邻上海音乐学院，艺术气息浸润日常。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障层面，3公里内分布27座医院，涵盖复旦大学附属中山医院等三甲医疗机构，步行15分钟可达社区卫生服务中心，为家人健康筑牢防线。
商业与生态配套更是锦上添花，板下商业街区满足日常所需，步行282米即达正大乐城，3公里内覆盖徐家汇恒隆广场、港汇恒隆广场等顶奢商圈。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，301米可达东安公园，888米至简单生活公园，更坐拥黄浦江滨江绿带，搭配周边密集艺术场馆，让艺术与自然成为日常标配。
从全球地王的禀赋到全域抬板的革新，从全景舱户型的精研到全维顶流配套的加持，安澜上海不仅是徐汇滨江的人居补位，更是高端居住方式的重新定义。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前接待中心与创意样板间已全面开放，专属顾问将提供一对一专业服务，邀您亲鉴顶豪人居新范式，抢占徐汇滨江最后的核心红利。
