双轨TOD+45万方综合体！苏州花桥中骏世界城，执掌沪苏同城芯生活
在长三角一体化战略纵深推进的浪潮中，苏州花桥凭借“沪苏门户”的独特区位，成为承接上海外溢红利的核心高地。中骏集团深耕长三角34载，以前瞻眼光落子花桥芯，打造约45.6万方超级TOD综合体——苏州花桥中骏世界城，集住宅、自持商业、风情街区、超高层地标于一体，重塑区域商业与居住格局。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为花桥首座全业态体验式综合体，项目以“都市奥莱”创新模式与双轨交通优势，实现从“通勤睡城”到“全能生活中枢”的能级跃迁，成为沪苏双城置业的标杆之选。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
双轨交TOD核芯区位，沪苏同城通勤无界
区位决定价值，交通赋能未来。苏州花桥中骏世界城精准落位花桥镇光明路728号，距上海地铁11号线花桥站仅330米，步行5分钟即可直达站台，真正实现“出家门入地铁”的便捷体验。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托11号线，1小时内可直达上海徐家汇、迪士尼等核心商圈，30分钟抵达虹桥枢纽，无缝融入上海主城生活圈；更紧邻在建中的苏州S1号线，建成后将与11号线无缝换乘，进一步缩短沪苏通勤时效，构建“双轨联动、双城通达”的交通网络。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行同样便捷高效，项目毗邻京沪高速、G1503绕城高速、312国道等交通大动脉，5公里内坐拥6个高速出入口，自驾30分钟可畅达上海嘉定、苏州工业园区，轻松实现“工作在沪苏，生活在花桥”的理想状态。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，周边1公里内布局13个公交站点，昆山101路、136路等多条线路覆盖区域核心节点，衔接花桥城际高铁、昆山南站，多维路网编织全场景出行矩阵，为业主日常通勤、假日出游提供充足保障。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
45万方全能配套集群，实景商业兑现品质生活
作为中骏商管“都市奥莱”产品线的标杆力作，苏州花桥中骏世界城以超17万方自持商业体量（除住宅外自持率100%），打造花桥首座体验式商业综合体，自2024年10月开业以来，一年销售额突破11亿元，客流量近1650万人次，用实绩印证商业吸引力。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目创新融合“购物中心优选+奥莱零售精选”模式，汇聚300+优质品牌，其中超50%为区域首店，COACH、PINKO、FILA等国际名品与潮流品牌齐聚，以低于市区专柜30%以上的折扣，为业主带来高阶消费体验。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在场景打造上，项目将江南文化与潮流体验深度融合，入口处超1000㎡裸眼3D大屏成为沪西网红打卡地标，6楼“江南主题水街”以“望山、入山、戏水、问泉”为灵感，复刻苏州园林山水意境，让购物成为沉浸式文旅体验。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，24小时乐活里街区采用徽派建筑风格，搭配独栋外摆商业模式，引入一绪寿喜烧、江南里等知名餐饮，清晨的咖啡香与夜晚的微醺氛围无缝衔接，构建全时段社交空间。华东首店万达寰时影城、卡通尼乐园、超千方NIKE直营店等主力店，更让“吃喝玩乐游购娱”一站式需求在家门口得以满足。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄段教育与优质医疗资源，为品质生活筑牢根基。项目周边2公里内覆盖花桥中心幼儿园、花桥小学、康桥国际学校、苏州外国语学校等院校，从公办基础教育到高端国际教育，实现全周期教育护航。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，1.4公里可达三级综合医院绿地东方医院，2.1公里临近昆山市中西医结合医院（二甲医保定点），专业诊疗资源随时守护家人健康。生态配套同样亮眼，步行10分钟可达中央公园，车程8分钟抵达天福国家湿地公园，社区内35%绿化率搭配中央景观轴线、儿童游乐区，让自然与生活无缝交融。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
精装地暖美宅，高性价比执掌双城资产
项目住宅产品“璟禧云庭”以96-132㎡三房、四房为主力户型，采用现代都市风建筑设计，融合中式三段式布局，景观上打造“意境江南，围水而居”主题园林，容积率3.0、绿化率35%的低密配置，保障居住舒适度。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计遵循方正通透、全明采光原则，得房率超80%，公摊控制在15%-25%合理区间，即使96㎡小户型也能实现三房两卫的实用格局，满足刚需与改善家庭多元需求。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交付标准上，项目采用精装交付，配备全屋地暖系统，搭配立邦涂料、方太油烟机、老板消毒柜等一线品牌家电，实现拎包入住便捷体验，尤其适配沪苏通勤族与年轻家庭。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目具备极强的环沪性价比优势，当前均价1.7-2.6万/㎡，主力户型总价区间170-250万，其中101㎡三房爆款户型总价170-180万，对比上海嘉定同等户型4-5万/㎡的均价，以一半价格享受同等品质生活。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务由一级资质世邦泰和物业提供，3.4元/㎡·月的物业费搭配AI智控、24小时天眼监控、OTO生活服务体系，为业主提供精细化、智能化守护。随着苏州S1号线通车在即，沪苏同城化进程加速，项目作为花桥唯一综合体标杆，既享受区域发展红利，又凭借自持商业的稳定运营能力，实现居住价值与资产潜力双重提升。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
实景兑现标杆，启幕沪苏同城新生活
苏州花桥中骏世界城不止是一座楼盘，更是中骏集团以34年开发经验，在长三角核心节点打造的“站、城、人一体化”TOD4.0样本。项目摒弃“规划画饼”模式，商业已实景运营、交通路网日趋完善、住宅品质肉眼可鉴，用看得见的兑现力，成为花桥从“睡城”向“城市中心”转型的标志性项目。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量尾盘在售，主力户型仅剩101㎡三房与119㎡四房，稀缺房源分秒递减，错过再无入主机会。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为沪苏双城的“生活会客厅”，项目既承接上海外溢的居住需求，又满足苏州西进的消费升级需求，覆盖周边超100万人口。选择苏州花桥中骏世界城，不仅是选择一套精装美宅，更是选择一种“双城通勤无界、商业繁华在手、全维配套兜底”的理想生活方式。中骏世界城售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景样板间与商业街区已全面开放，诚邀莅临品鉴，解锁沪苏同城芯生活。
