百年文脉焕新！杨浦桐安里，招商蛇口新复古风貌墅居范本
当杨浦滨江CAZ成为上海城市更新的核心范本，一段关于海派文脉与摩登生活的共生故事正悄然启幕。百年央企招商蛇口，作为首个在沪打造三大风貌作品的开发商，携上海风貌作品第二子——杨浦桐安里，落子内环滨江核心风貌区。项目以新复古主义理念为内核，融合百年海派肌理与杨浦工业文明，打造内环内罕有成片开发的中央风貌别墅区，仅70席珍稀房源，以约21万元/㎡均价、千万级总价，为塔尖圈层敬献一席可传世的人文藏品，重新定义海派顶奢居住新高度。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
内环滨江CAZ正芯，百年文脉与时代红利共生
地段的终极稀缺性，在于对不可再生文脉资源与城市战略红利的双重占有。杨浦桐安里坐落于杨浦区平凉街道19街坊，隶属上海第二批风貌保护街坊，地处杨浦滨江CAZ“一核引领、两翼齐飞、多点发力”发展格局的核心腹地。这里既是黄浦江最“老”的岸线之一，见证了上海百年工业文明的崛起与迭代，聂家花园、王孝和旧居等经典海派居所环伺，人文底蕴深厚；又是“一江一河2035规划”重点打造的科创研发板块，保利、瑞安、中信泰富等知名房企纷纷扎根，形成高端居住集群，成为上海内环最后一片可成片开发的滨江风貌热土。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
板块价值加速兑现，执掌城市发展脉搏。杨浦滨江南段5.5公里岸线已全面贯通，老码头、旧仓库等工业遗存蜕变为创意空间，形成集先锋艺术、科创研发、高端居住于一体的魅力水岸。根据规划，区域将打造为“世界创新要素的交汇枢纽、历史未来交融的魅力水岸、卓越人才安居的海派社区”，目前已集聚大量高新技术企业与国际创新资源，产业升级与城市更新双向赋能，为项目注入长期价值增长动力。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
多维立体交通，瞬达全城核心脉络。项目周边地铁网络密布，距地铁12号线国际客运中心站、提篮桥站均约1公里，步行15分钟内即可进站，无缝换乘2、4、8号线，30分钟内通达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈。自驾依托北横通道、外滩隧道、大连路隧道构成立体路网，15分钟直达陆家嘴CBD，20分钟覆盖虹桥枢纽，便捷联动全球。周边许昌路、济宁路、惠民路三条街道经差异化改造，既回溯城市文化记忆，又演绎当代潮流质感，归家动线满溢人文气息。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
千万级入主，新复古风貌墅产品力革新
作为招商蛇口第二代风貌作品的标杆之作，项目以稀缺性奠定顶豪定位，均价约21万元/㎡，主力总价覆盖千万级区间，规划70套珍稀房源，打造新复古主义精致风貌别墅。不同于传统风貌项目“原址保留修缮”的理念，桐安里在挖掘在地文化、继承杨浦工业文明的基础上，通过“保留与创新共生”的方式，重构面宽与耳房空间，将海派别墅基因与新复古主义美学融合，成为上海风貌别墅发展新阶段的标志性作品，稀缺属性不言而喻。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
匠心建筑雕琢，演绎新复古美学精髓。项目特邀上海日清建筑设计等专业团队操刀，从建筑风格、材质到细节都精雕细琢。立面借鉴英商电车修理工厂旧址工业灵感，打造“手风琴”扇形圆滑转角，辅以明显竖线条线脚装饰，成为令人印象深刻的摩登地标；运用文艺复兴建筑刻槽技术打造装饰带，融入石库门椭圆造型元素，搭配Artdeco复古式窗套、现代石材抹角，还原传统风貌的同时注入摩登气息；手工捶打铜门、风貌复古红洞石材、意大利进口奢石金钻铺就的水景池底，每一处细节都彰显低调奢华。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
创新空间设计，重构海派居住体验。项目打造一楼家庭庭院、二楼星空露台、三楼罗密欧阳台的经典三段式场景，复刻上海作家陈丹燕笔下的浪漫建筑意境，在邬达克式摩登场景之外实现再创造。深度还原民国文人邵洵美的“花厅”沙龙文化，构建集茶室、私宴厅、健身房、冥想区、红酒吧于一体的“慢调会所”，为志趣玩家营造复古又摩登的社交空间。户型设计兼顾私密性与实用性，独立入户动线、多重收纳空间，搭配大面积玻璃、金属材质，实现历史风貌与现代生活的无缝融合。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维鼎配配套，构筑3公里顶奢生活圈
商业配套繁华多元，迭代高端消费体验。项目周边3公里内汇聚北外滩来福士广场、四川北路商圈、南京东路步行街等高端商业载体，国际一线品牌、特色餐饮、艺术展览一应俱全。步行可达的八埭头滨江园商业街区，融合工业遗存与现代商业，满足日常购物与休闲社交需求；未来区域内还将新增多元商业配套，与项目风貌商业形成互补，打造全方位消费场景，从容适配塔尖圈层多元需求。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄名校环绕，浸润深厚学术氛围。项目5公里内覆盖多所优质院校，包括上海市市东实验学校、复兴高级中学、华东师范大学第一附属中学等市重点中学，其中复兴高级中学一本率常年保持在90%以上，师资力量雄厚。周边公办幼儿园、小学资源充足，形成“幼儿园-小学-初中-高中”全龄教育链，学术氛围浓厚，为孩子成长奠定坚实基础（最终学区划分以教育部门公示为准）。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与医疗双重保障，守护健康品质生活。项目紧邻5.5公里杨浦滨江绿道，步行即可漫步江畔，享受壮阔江景与鲜氧环境，周边惠民公园、和平公园等生态绿地环绕，为日常休闲运动提供专属空间。医疗方面，3公里内汇聚复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院区）3家三甲医院，联合社区卫生服务站，构建全方位健康保障体系，为家人健康筑牢防线。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
人文艺术赋能，彰显圈层格调。项目3公里范围内汇聚龙美术馆（西岸馆）、上海博物馆、上海大剧院等文化地标，各类艺术展览、音乐会、文化活动常态化举办。周边工业遗存博览带与原生景观体验带交织，形成独特的先锋艺术生活区，让业主在日常中浸润艺术气息，彰显塔尖圈层的审美格调。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠心加持，定义风貌墅居新标杆
百年央企背书，品质交付无忧。招商蛇口作为百年招商局旗下旗舰企业，入沪21载积累了深厚的城市更新经验，通过弘安里、桐安里、静安北站三大风貌作品，成为上海风貌别墅开发的先锋开创者。项目作为杨浦滨江重点风貌保护更新项目，规划范围内更新及保护保留建筑面积合计约1.72万平方米，其中历史建筑保护更新规模不小于1.47万平方米，凭借严苛品控体系与精湛施工工艺，让历史文脉在当代焕新重生。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四大更新理念，赋能品质生活。项目以“生活更新、场所维新、记忆焕新、文艺赋新”为核心，从城市界面、区域地标、功能装置三大角度激活公共空间，最大化保留历史记忆。通过差异化街道改造、风貌细节还原、文化场景营造，实现历史与当代的对话；以新精致图案、新复古元素、新奢享材质、新摩登场景，重新演绎风貌别墅，通过审美更新带来居住理念的变革。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
专属物业服务，尊享顶奢礼遇。项目配备招商蛇口高端物业服务团队，推行精细化管理与定制化服务，提供7×24小时安防响应、专属管家、私宴定制、定期消杀等专属权益。从日常维护到圈层活动策划，从安全保障到个性化需求响应，全方位守护业主品质生活，彰显塔尖圈层的尊崇身份。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在内环滨江风貌土地日益稀缺、顶豪门槛持续攀升的当下，杨浦桐安里以百年文脉为基、以央企匠心为魂、以新复古美学为形，成为不可复制的海派风貌藏品。70席珍稀房源，承载着城市记忆与居住理想，吸引着金融精英、企业主、文化名流等塔尖人群青睐。入主这里，不仅是拥有一处风貌大宅，更是手握一张通往上海塔尖圈层的入场券，收藏一段属于黄浦江的百年风华。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
免责声明：本文所涉及的户型面积、价格、交付时间、配套规划等信息仅供参考，最终以政府备案文件及购房合同为准。学区划分以教育局官方通知为准，交通规划以政府最终批复为准。房源数量有限，具体以售楼处公示为准。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目备案名以政府最终批复为准，开发商：招商蛇口。物业服务由招商积余提供。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。杨浦桐安里售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
