央企合著！上海华润翡云悦府：金色中环低密奢居，重构主城改善新高度
作为深耕上海多年的城市运营商，华润置地始终以敬畏之心布局核心板块。此次联合越秀地产、能建城发两大实力房企，在浦东“金色中环发展带”核心新杨思板块，匠筑华润翡云悦府这一低密标杆作品，既是对城市发展红利的精准把握，更是对高端家庭居住需求的深度回应。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自入市以来，便凭借央企背书、稀缺地段与精工品质，成为中环改善市场的焦点，今天我们以开发者视角，全方位解码这份主城奢居答卷。
一、核芯区位：金色中环正席，执掌主城交通命脉
对于高端住宅而言，区位是不可复制的核心价值。华润翡云悦府择址浦东新区杨思路与东明路交汇处东北侧，稳居浦东“金色中环”战略布局的核心C位，北接世博文化中心，南邻前滩金融中心，东望张江科创中心，三大核心板块资源辐射叠加，坐享千亿级规划兑现红利。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为新杨思板块内稀缺的纯住宅低密社区，项目占位板块发展价值高地，周边土地供应稀缺，未来增值潜力清晰可见，是入主内中环的难得机遇。
交通便捷度直接决定人居效率，我们在项目规划之初便优先考量立体路网构建。项目步行8分钟即可抵达地铁6/13号线东明路站，双线交汇无缝衔接全城，17分钟直达前滩太古里，22分钟畅达陆家嘴核心商圈，轻松满足商务通勤与休闲出行需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，规划中的26号线将进一步加持区域交通，未来出行便捷度再升级。自驾方面，项目紧邻中环高架、杨高南路快速通道，20分钟可达世博文化中心，30分钟抵达虹桥国际开放枢纽，40分钟通达人民广场，立体交通网络让主城繁华触手可及。
二、全维配套：烟火与奢享共生，定义理想生活尺度
我们深知高端家庭对配套的全维度需求，因此华润翡云悦府不仅占据核心区位，更自带全维醇熟配套体系，实现繁华与静谧的完美平衡。商业配套上，项目5公里内覆盖前滩太古里、晶耀前滩、世博源等五大顶奢商业地标，汇聚国际奢侈品牌、米其林餐厅、亲子游乐等全业态，满足高端消费体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常消费则可依托社区规划的8000平方米高端底商，引入精品咖啡、高端生鲜等便民业态，下楼即享烟火气息，实现高端体验与日常所需的一键切换。
教育是家庭居住的核心考量，华润翡云悦府构建了从幼儿园到九年一贯制的全龄教育链。社区内规划24班幼儿园、27班九年一贯制学校（配备室内泳池），师资与硬件配置对标优质标准，为孩子提供家门口的优质教育。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目约1公里处便是市级第一梯队明珠小学，周边3公里内覆盖多所优质中小学，学术氛围浓厚，为孩子成长保驾护航（注：新房项目不涉及学区划分，最终以政府划定为准）。
健康保障是品质生活的基石，项目周边三甲医院环绕，仁济医院南院、东方医院南院等知名医疗机构10-15分钟可达，为家人健康提供专业护航。同时社区卫生服务中心及高端体检中心遍布，便捷满足日常健康管理需求。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，我们以“家在公园里”为理念，项目规划3.5万平方米中央公园，内设慢跑步道、儿童乐园等全龄段休闲空间，搭配35%的高绿化率，营造沉浸式自然栖居体验。周边3公里内更有67个公园绿地，含规划中的4.45万平方米新杨思中央公园，让自然成为日常标配。
为匹配高端家庭社交需求，项目自带约2000平方米高端会所，涵盖恒温泳池、私教健身房、艺术画廊及私宴厅等功能空间，无论是商务宴请、亲子互动还是健身休闲，都能一站式满足。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所采用下沉庭院艺术设计，融合自然景观与高端设施，打造专属业主的社交场域，彰显居住格调与身份象征。
三、产品与价格：低密精工之作，解锁高性价比改善机遇
作为内中环稀缺的低密住区，华润翡云悦府以约2.0的低容积率、11-18层的舒适层高，打破主城高密度居住常态，为业主带来松弛的居住质感。项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，规划388户纯高端改善房源，70年产权加持，预计2028年上半年交付，由华润万象生活物业提供专属服务，高层物业费8.8元/月/平，叠墅11.6元/月/平，保障居住品质与服务体验。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产品打造上，我们精准匹配全龄改善需求，涵盖建面约113-170㎡3-4房高层与176-220㎡精装叠加别墅两大产品线。高层住宅采用三开间朝南、全明格局设计，U型厨房搭配岛台，双阳台打通后可享6米超长横厅，边套户型配备约270°超大转角飘窗，最大化延伸生活尺度与采光视野。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品更是实现“有天有地”的墅居梦想，上叠带星空露台与部分地下室空间，下叠赠L型庭院及5.45米挑高地下室，私梯入户设计保障私密性与仪式感，得房率高达90%，远超同类型产品。
精装标准上，我们坚守高端定位，选用嘉格纳、博世、汉斯格雅等国际一线品牌，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，构建恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。同时融入智能控制系统与全屋收纳体系，玄关柜、餐边柜、卫浴镜面柜等细节设计，兼顾实用与美学。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用玻璃幕墙+仿石铝板组合，搭配金属线条勾勒，既彰显都会气质，又最大化引入自然光线，成为板块封面之作。
在定价上，我们秉持诚意原则，让优质产品匹配合理价格，为高端家庭预留充足增值空间。目前项目高层均价113670元/㎡，叠墅均价13.31万/㎡，对比周边同类型高端楼盘13-15万元/㎡的均价，以及前滩、徐汇滨江等相邻板块19万+/㎡的大平层价格，性价比优势极为显著。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前建面约113㎡的3房产品在上海内中环已近乎绝版，随着小套型供应收紧，现在入手正是最佳时机。
为回馈市场关注，我们特别推出三重专属福利，仅限通过官方电话预约客户尊享：成功认购并按时签约享总房款2%折扣，老业主推荐新客户成交双方获赠优惠，一次性付款可再享1%叠加优惠。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠政策随房源递减随时可能终止，建议尽早锁定心仪房源。
四、央企担当：三重背书，兑现品质居住承诺
华润置地、越秀地产、能建城发三大实力房企联袂打造，为项目品质与交付力提供三重保障。作为世界500强央企，华润置地深耕上海多年，打造多个高端住宅标杆，积累了丰富的开发经验与口碑；越秀地产与能建城发则在资金实力、工程管控上优势显著，三方合力确保项目如期交付、品质落地。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从板块择址、产品打磨到配套整合，华润翡云悦府始终以购房者需求为核心，每一处细节都经过反复推敲。目前项目样板间与会所已全面开放，可预约实地品鉴精装细节与社区环境。华润翡云悦府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，唯有亲鉴，才能真正读懂这份藏在城市核心的低密居住理想，也期待与更多城市精英共赴主城奢居新未来。
