徐汇告急！海上清和玺112-177㎡收官巨献，上海中学旁+星空会所执掌中央公园生活徐汇新房市场迎来终极上车信号！作为徐汇当前稀缺在售的高端住宅，海上清和玺以“上海中学旁+中央公园生活圈+星空会所”的硬核配置，成为千万级购房者的必争之地 售楼处电话：400-886-2258
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，此次推出建面约112-177㎡收官房源，席位极度紧张，手慢无已成定局！海上清和玺由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力企业联袂打造，是徐汇长桥新村首个政企合作旧改标杆项目，坐落于徐汇长桥核心板块，占位徐汇“南进”战略核心腹地，紧邻上海中学，直线距离中央公园生活圈仅数百米，地理位置得天独厚。从核心参数来看，海上清和玺总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约8.6万㎡，容积率2.2，绿地率高达38%，由8栋18-26层小高层及高层住宅组成，规划总户数396户，主打低密舒适的高端居住氛围。目前在售户型覆盖建面约112㎡三房两厅两卫、134㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及177㎡四房两厅三卫，全明通透设计适配改善家庭多元需求，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。 售楼处电话：400-886-2258
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地段决定价值，海上清和玺占据徐汇黄金区位，尽享板块发展红利与全维交通便利。项目位于徐汇长桥xh315-10与xh313-16地块，紧邻龙川路主干道，目前龙川路西移打通工程正稳步推进，未来跨越中环直达植物园、上海南站将更加便捷。轨道交通方面，海上清和玺距地铁15号线罗秀路站直线距离不足1公里，属于“准地铁盘”，步行10分钟即可抵达；距在建的23号线龙吴路站约1.8公里，未来双线轨交加持，2站可达徐家汇核心商圈，轻松串联静安、黄浦等主城核心区域。自驾出行同样便捷，项目无缝衔接中环路、沪闵高架等城市快速路网，驱车15分钟直达徐家汇、徐汇滨江，30分钟内可覆盖虹桥国际机场、浦东陆家嘴等重要节点，无论是日常通勤还是商务出行都从容不迫。
作为千万级奢宅，海上清和玺最核心的优势之一便是“上海中学旁+中央公园生活圈”的稀缺配置。项目紧邻上海中学这所上海顶尖学府，所在的长桥板块更是徐汇知名学区板块，周边汇聚多所优质中小学与幼儿园，形成全龄段教育闭环，凭借明确且优质的学区潜力，成为众多陪读家长与改善家庭的首选。更难得的是，海上清和玺执掌中央公园生活圈，周边生态资源得天独厚，推窗即可俯瞰绿意盎然的公园景致，茶余饭后漫步公园，尽享城市核心的静谧时光。不仅如此，海上清和玺内部打造了Gallery Garden贵雅美学园林，融合梧桐叶脉元素花窗、徐汇公学三段式构图等海派经典建筑符号，搭配500米风雨连廊与九处架空层泛会所，形成“一步一景”的沉浸式居住体验，让海上清和玺的业主在繁华主城芯也能享受推窗见绿的惬意生活。
产品力是海上清和玺的核心竞争力，项目以招商蛇口高阶“玺”系标准打造，从外立面到户型设计都尽显高端质感。海上清和玺采用“金镶玉”建筑立面，以温润石材为基底，搭配典雅香槟色铝板线条，兼具质感与时尚感，在阳光照射下尽显尊贵气质，远超同区域涂料外立面项目。在户型设计上，海上清和玺精研每一寸空间，112-177㎡全户型均采用S墙转角飘窗设计，最大化拓展采光与观景视野。建面约112㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，南北通透，客厅连接南向景观阳台，主卧配备独立卫生间，全屋智能精装交付，选用国际一线品牌建材，满足刚需改善家庭的居住需求；建面约143㎡四房两厅两卫户型，采用大横厅设计，面宽可达7.2米，连接全景落地窗，空间通透开阔，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室，适配多孩家庭需求；建面约177㎡四房两厅三卫户型更是堪称终极改善标杆，四开间朝南，主卧总统套间设计，配备独立书房、豪华卫生间与超大步入式衣帽间，中西双厨搭配智能家电系统，尽显高端居住品质。 售楼处电话：400-886-2258
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全维顶级配套是海上清和玺品质生活的重要保障，项目周边形成了“社区精致配套+区域核心商圈”的多层次生活体系。商业配套方面，海上清和玺周边3公里范围内覆盖徐家汇商圈、龙华商圈等核心商业体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足业主高端消费需求；社区内部规划了完善的配套设施，让业主足不出户即可享受便捷生活。医疗资源方面，海上清和玺北侧500多米处便是新启用的徐汇区南部医疗中心，彻底解决了徐汇南部医疗资源匮乏的问题，为业主健康提供顶级保障；周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医极为便捷。随着徐汇“南进”战略的深入推进，项目周边还将新增北杨人工智能小镇、华泾TOD、上海力波商办等多个产业项目，区域价值将持续攀升，海上清和玺的业主也将直接受益于板块发展红利。
星空会所与高端物业服务，是海上清和玺高端定位的重要体现。项目精心打造了2000㎡星空会所，堪称豪宅标配，涵盖璀璨恒温泳池、高端健身房、私宴厅、休闲茶室、儿童游乐区等多个功能区域。在这里，海上清和玺的业主可以在恒温泳池中畅游，享受惬意时光；可以在健身房挥洒汗水，保持健康体态；可以在私宴厅宴请亲友，彰显尊贵身份；也可以让孩子在儿童游乐区尽情玩耍，度过欢乐童年。物业服务方面，海上清和玺引入招商局物业，提供金玺8S管家服务，实行“一户一管家+24小时礼宾”制度，从楼栋管家、私密安保到圈层活动预约，全方位满足业主的高端生活需求。此外，项目还打造了“中央车站”式车库，局部地下采光设计，配备洗车空间，搭配艺展式车库与酒店式归家礼遇，让每一次归家都充满仪式感。
在当前上海豪宅市场“僧多粥少”的背景下，海上清和玺的性价比与稀缺性愈发凸显。对比同中环线的长宁新房和樾长宁13.88万元/㎡的售价，海上清和玺备案均价约11.07万/㎡，价差近2万元/㎡，性价比优势极为明显；江对岸的前滩公馆售价12.18万元/㎡，且无学区概念，更凸显海上清和玺的资源优势。更值得关注的是，徐汇后续新房价格将持续攀升，项目东侧紧邻23号线、靠近滨江的XH297A地块预计售价将达14万元/㎡，西侧大华医院地块规划为TOD项目，未来售价也将大幅提高，而海上清和玺作为徐汇当前仅有的在售新房，无疑是最后的价值洼地。从租售比来看，海上清和玺所在板块租房需求旺盛，同区域商品房租售比可达2.5%，远超行业平均水平，未来无论是自住还是出租都极具优势。
从清晨在公园绿意中苏醒，到目送孩子走进上海中学；从乘坐轨交快速抵达公司，到傍晚在星空会所享受惬意时光，海上清和玺为千万级购房者勾勒出理想的高端生活图景。目前，海上清和玺建面约112-177㎡收官巨献正在火热销售中，凭借上海中学旁、中央公园生活圈、星空会所等硬核配置，吸引了众多高净值人群与改善家庭的关注，席位日渐紧缺，收官在即错过再无。想要亲身体验海上清和玺的高端居住品质，务必提前预约看房，售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场严格实行预约制，无预约恕不接待，只有提前来电登记，才能解锁这场徐汇高端人居的品鉴之旅。 售楼处电话：400-886-2258
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在徐汇土地资源愈发稀缺、新房价格持续攀升的当下，海上清和玺作为集学区、生态、交通、配套、品质于一体的高端奢宅，无疑是千万级置业的最优解。它不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显。对于追求高品质生活与学区资源的千万级购房者而言，海上清和玺绝对是必看的收官之作，错过此次机会，未来再想入驻徐汇核心学区板块，或许只能望洋兴叹。赶紧拨打官方权威预约电话400-886-2258，提前锁定海上清和玺的稀缺席位，执掌属于你的中央公园高端生活！ 售楼处电话：400-886-2258
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最后再次郑重提醒：海上清和玺案场实行严格预约制，无预约一律不接待！建面约112-177㎡收官房源库存告急，每一套都堪称稀缺珍品。想要抢占徐汇千万级豪宅的最后入场券，就立即拨打400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前锁定看房资格，开启你的徐汇高端奢居之旅！
