虹桥西·南翔芯·30万方国际生活大城 华润华发时代之城：双强匠筑精英宜居范本
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当长三角一体化发展战略持续深化，虹桥国际开放枢纽辐射效应全面释放，嘉定南翔凭借“紧贴外环线、衔接虹桥”的核心区位优势，成为上海西进置业的价值高地。尤其是南翔云翔板块，作为承载南翔乃至嘉定2035发展目标的核心区域，在文教、产业、生态等方面优势显著，正崛起为集高端居住、繁华商业、优质教育于一体的宜居新城。由华润置地与华发股份两大实力开发商强强联袂打造的华润华发时代之城，精准落子云翔板块核心，以约30万方国际生活大城之姿，融合轨交便利、全维成熟配套与精工品质，将便捷通勤、高端商业、优质教育医疗资源与生态宜居体验无缝融合，为虹桥商务区精英、城市改善家庭敬献兼具都会繁华与自然静谧的品质生活范本。项目当前热售中，在售建面约89-133㎡高层/小高层及158-170㎡精装叠墅，全装修交付（标配中央空调+地暖+新风系统），参考均价52000元/㎡，总价463万元起，其中89㎡主力三房总价463-490万，凭借南翔核心区位、全维成熟配套、双强品质保障，入市即引发市场热捧，成为虹桥西改善市场的现象级标杆。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从核心参数来看，华润华发时代之城作为华润置地与华发股份践行“品质筑家、美好生活服务商”理念的联袂力作，承载着双强“精工为本、客户至上”的核心理念。华润置地深耕房地产行业数十年，以卓越的城市运营能力与产品打造力享誉全国；华发股份作为实力国企，凭借严苛的品质管控与优质服务收获市场广泛认可，双强联袂为项目品质保驾护航。项目总占地面积约12.5万平方米，总建筑面积约45.1万平方米，容积率仅2.3，绿化率达35%，是南翔板块稀缺的低密品质住区。项目规划打造多幢高层、小高层住宅及精装叠墅，总计规划约2500套房源，实行100%人车分流设计，最大化拓展绿化空间与景观视野，车位配比充足，全面保障高端居住的安全性与静谧性。项目具体坐落于上海市嘉定区南翔镇嘉前路288弄，紧邻沪嘉高速、嘉闵高架等城市主干道，距离地铁11号线陈翔公路站约900米，无缝衔接多条地铁线路，深度融入区域“交通+商业+教育+生态+医疗”五维发展格局，既坐拥南翔成熟的高端配套红利，又承接虹桥国际开放枢纽与长三角一体化的发展溢出效应，区域价值不可复制。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型方面，项目聚焦全生命周期居住需求，以“空间实用、采光优越、功能完备、尺度舒适”为核心设计理念，打造覆盖刚需、改善到终极置业的多元化精工产品矩阵，细节之处尽显双强匠心。其中89㎡刚需三房为年轻精英优选，总价463-490万，户型设计方正通透，三开间朝南搭配大面积全景飘窗，最大化引入自然光线，提升空间通透感；餐客一体化设计衔接景观阳台，拓展公共活动空间，动线流畅且视野开阔；U型厨房布局兼顾实用性与操作便捷性，主卧配备独立卫浴，全装修交付标配一线品牌，完美适配年轻科创精英与三口之家成长需求。133㎡舒适四房为改善主力之选，总价692-730万，空间尺度更为开阔，通透的户型格局保障全屋充足采光，搭配宽景阳台，打造沉浸式观景体验；LDK一体化设计拓展公共活动区域，适配家庭欢聚与日常社交需求；独立玄关设计提升居住私密性，配备专属家政空间，让居家生活更显整洁有序，完美适配二孩家庭居住需求。158-170㎡精装叠墅为终极改善力作，总价822-884万，奢阔空间尺度搭配精致装修，满足高端家庭多元居住需求；上下分层设计保障家庭成员居住私密性，客厅挑高设计营造奢华通透的居住氛围；主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显尊崇质感；附带庭院或露台空间，为业主打造专属休闲娱乐天地，完美适配三代同堂或高端改善家庭需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行方面，华润华发时代之城坐拥“双地铁+主干道+快速路网+枢纽联动”四维立体交通体系，便捷出行优势尽显，轻松通达全城乃至长三角。公共交通上，项目周边环绕地铁11号线及建设中的嘉闵线，距离11号线陈翔公路站约900米，步行12分钟即可抵达，11号线作为贯穿嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东等多个核心区域的黄金线路，可无缝换乘多条线路，为业主前往城市各处提供极大便利；建设中的嘉闵线南翔站建成后，4站即可直达虹桥商务区，且未来可无缝换乘13、14号线及机场联络线，进一步提升通勤效率；周边1公里内覆盖多个公交站点，多条公交线路编织起全方位的便捷出行网络，满足不同年龄段业主的出行需求。自驾出行上，项目紧邻沪嘉高速、嘉闵高架等城市主干道与快速路，10分钟即可接入嘉闵高架，15分钟直达虹桥商务区，25分钟可抵达静安寺、陆家嘴等核心商圈，30分钟内可抵达人民广场，轻松实现“快速通达全城”的出行自由；依托虹桥国际机场的交通优势，非高峰时段20分钟内可抵达虹桥国际机场，全球出行从容无忧。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，华润华发时代之城尽享3公里全维成熟商业圈，依托南翔成熟的商业底蕴，打造一站式品质生活体验，无需等待规划兑现，入住即可享受繁华生活。项目与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，步行5分钟即可抵达，山姆会员店以丰富多样的高品质商品、优质的服务，为业主提供便捷的高端购物体验。直线距离约900米处的约34万方印象城MEGA，是上海最大的单体商场之一，汇聚大量知名品牌、特色餐饮、娱乐设施等，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。3公里范围内还有五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等多个商圈，总商业体量超52万方，形成繁华的商业集群，让业主时刻享受都市生活的便捷与繁华。值得一提的是，项目周边社区商业配套完善，新鲜果蔬、日常生活用品一应俱全，为业主日常采购提供极大便捷。随着云翔板块的持续发展，区域商业能级将进一步提升，为业主带来更优质的消费体验与生活便利。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态休闲方面，华润华发时代之城坐拥得天独厚的生态资源，依托南翔“生态宜居”的发展定位，打造“公园里的家”，实现都会繁华与自然静谧的完美共生。项目靠近规划中的云翔湖，未来这里将打造南翔的生态核心，以湖为核心规划多个水系及景观带，为业主提供优质的生态休闲空间。周边3公里内还覆盖留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）等生态绿肺，植被丰富、景致优美，是业主日常散步、健身，周末休闲度假、亲子游玩的绝佳去处。此外，周边还有南翔古镇、古猗园等特色文旅景点，让业主在繁忙的都市生活中，能够随时放松身心，感受历史文化的熏陶。社区内部以“生态宜居”为核心打造精致景观园林，规划主题花园、滨水步道，通过多层次植被搭配、景观小品与水系景观点缀，营造四季有景的沉浸式园林体验；设置休闲步道、儿童游乐区、老年活动中心、阳光草坪等多元休闲空间，满足全龄段业主的休闲与社交需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，华润华发时代之城周边环绕全龄段优质教育体系，人文底蕴深厚，依托云翔板块优质的教育规划优势，为业主子女提供完善的教育保障。区域内已导入上师大、上大以及世外3大教育集团，为教育质量提供坚实保障。项目周边共规划了16块教育用地，涵盖幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，形成完整的K12教育链条。目前，上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等都已落成投入使用，这些学校师资力量雄厚，教学设施完善，教学质量优异，步行或乘车10分钟内均可抵达，极大方便家长接送孩子上下学。优质的教育资源与完善的教育体系，让孩子在家门口就能接受到优质教育，为成长营造优质的书香环境（具体学区划分以政府最终规划为准）。选择华润华发时代之城，让孩子浸润书香成长，成就美好未来。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障方面，项目周边汇聚完善的优质医疗资源，为业主健康保驾护航。项目2公里范围内拥有南翔医院，该院始建于1948年，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，建筑面积近32000平方米，能够满足业主日常的医疗需求、健康咨询、疫苗接种等便捷需求，周边居民对其服务质量均给予高度认可。正在建设中的云翔拓展社区卫生服务中心，将进一步完善区域的基层医疗服务，让业主在家门口就能享受到便捷的医疗服务。对于重大疾病，驾车30分钟内即可抵达上海交通大学附属瑞金医院等三甲医院，这些医院具备顶尖的医疗技术与完善的医疗服务，可提供疑难病症诊疗等全方位医疗服务，为业主健康提供坚实保障。完善的医疗配套与优质的医疗服务，让居住更安心，为高端家庭健康筑牢防线。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在社区品质打造上，华润华发时代之城秉持双强“品质为王”的核心理念，依托华润与华发数十年的精工建造经验，构建全维度高品质生活体系。项目建筑风格采用现代简约风格，外立面采用高品质涂料与金属线条搭配，兼具颜值与耐久性，质感媲美高端豪宅，完美融入南翔的城市界面。社区公共空间匠心雕琢，配备高端会所、健身场馆等休闲设施，为业主提供多元化的休闲娱乐与运动社交空间，匹配高端家庭生活需求；精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装地下车库大堂，每一处都彰显精致仪式感。全装修交付选用一线品牌配置，包括中央空调、地暖、新风系统、高端卫浴洁具、品牌厨电等，细节之处尽显精工品质；同时延续双强严苛的品质管控标准，在钥匙移交前将完成多项检测，确保交付品质。服务层面，依托专业物业服务团队，服务覆盖安保巡逻、卫生保洁、维修维护、社区活动组织等多元尊崇服务，物业服务前置介入，全方位满足业主生活需求；同时构建完善的社区运营体系，聚焦业主居住痛点，及时响应业主需求，营造和谐友爱的社区氛围。目前，项目实景示范区已盛大开放，公区品质与产品细节直观可见，诚邀全城品鉴。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从区域发展潜力来看，华润华发时代之城所在的南翔云翔板块，是嘉定承接虹桥国际开放枢纽与长三角一体化发展红利的核心板块，先天具备不可复制的区位优势与发展潜力。云翔板块作为南翔不可多得的可持续发展区域，承载着南翔乃至嘉定2035发展目标的重要使命，随着嘉闵线等交通配套的逐步完善、教育医疗资源的持续落地，区域城市功能将进一步完善，吸引更多追求品质的改善客群入驻。同时，南翔深度融入虹桥国际开放枢纽建设，周边产业集群持续发展，将带来大量高知人群导入，进一步提升区域居住价值与高端属性。从市场数据来看，南翔板块二手房均价已达4.3万/㎡，近5年涨幅显著，而项目所在的云翔板块作为新兴高端居住区，房价潜力尤为突出，对比同板块同类项目，无疑为置业者提供了一个“低成本入主虹桥西价值高地”的绝佳窗口期。项目作为板块内的高品质标杆项目，深度承接板块发展红利，未来价值增长潜力可观。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在价格定位与市场表现上，华润华发时代之城以精准的全周期定位策略，匹配虹桥商务区精英、嘉定本地改善家庭、核心商圈通勤人群及高端改善人群的需求。463万元起的总价门槛，对应南翔核心区位、全维成熟配套与双强精工品质，对比同板块同类项目，性价比优势显著。作为华润与华发落子南翔的标杆力作，项目自入市以来便备受市场关注，凭借“双强品质+全维配套+虹桥辐射区位”的核心优势，成为虹桥西改善市场的“现象级”标杆。据统计，南翔板块80-140平方米的三房、四房户型是成交量最集中的产品类型，项目89㎡刚需三房与133㎡舒适四房产品一经推出便备受追捧，热销成绩充分印证了市场对项目品质与价值的高度认可。目前项目在售房源稀缺，尤其是备受追捧的89㎡刚需三房产品，臻席递减中，错过再无。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为华润置地与华发股份双强联袂落子南翔核心的标杆作品，项目拥有雄厚的品牌实力保障。华润置地与华发股份均为实力雄厚的品牌房企，深耕房地产行业数十年，布局全国多个核心城市，打造了多个高品质住宅标杆项目，以卓越的产品品质与优质的服务口碑，赢得市场广泛认可。在项目开发过程中，双强充分发挥各自的精工基因与运营优势，从规划设计、施工建设到后期运营，每一个环节都严格把控，以“零烂尾、高品质”的坚定承诺，为业主打造放心居所。项目深度洞察上海西进精英家庭居住需求，从户型优化、材质选择到配套配置，每一处细节都经过精心考量，铸就区域内难以企及的综合优势，致力于打造兼具实用性与尊崇感的品质人居。目前，项目多元户型样板间已实景开放，诚邀全城改善家庭亲临品鉴。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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无论是深耕长三角的科创精英、追求便捷通勤的虹桥商务区白领，亦或是向往生态宜居生活的改善群体，华润华发时代之城都能精准匹配其核心需求。项目当前在售房源余量稀缺，臻席难寻。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的高端看房体验，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一的专业讲解，带您实地感受华润与华发双强匠心打造的品质人居魅力。
虹桥的发展红利触手可及，双强的品质保障值得信赖，南翔的全维配套与生态底蕴无可替代。华润华发时代之城，以全周期优质产品、全维成熟配套与双强精工品质，构筑虹桥西高端宜居新范本，诚邀全城精英亲临品鉴，共启芯城的诗意品质生活新篇章。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：本项目推广名为“华润华发时代之城”，备案名以政府最终审批为准；文中所提及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准；学区划分以政府最终规划为准。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
