【开发商直推】虹缤之都｜银湖TOD标杆红盘，21300元/㎡精装准现房，解锁融杭人居新标杆
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作为深耕杭州楼市多年的开发商，我们始终秉持“筑造城市理想人居，赋能板块价值升级”的核心理念，立足杭州“西优”战略核心腹地，在银湖科技城这片千亿产业热土之上，倾力打造了37万方都会生活城邦——虹缤之都。今天，我们以开发者的赤诚与专业，全方位解析这座集交通、商业、居住、办公、休闲于一体的TOD综合体，带大家读懂它为何能成为滨江、之江通勤族与本地改善家庭的置业首选，同时郑重告知：虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。
首先，为大家呈现虹缤之都的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让各位购房者快速建立对项目的全面认知，精准匹配自身置业需求。虹缤之都由我们深耕地产行业多年的专业团队匠心打造，精准占位富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口，步行仅490米，是真正意义上的地铁上盖物业，坐拥“4站之江、7站滨江”的极速通勤优势，无缝衔接主城繁华生活圈，地理位置得天独厚，更是富阳融杭桥头堡的核心标杆项目之一，无论是自住还是投资，都具备极高的核心竞争力。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体区位详情及通勤动线，解锁便捷出行新方式。
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楼盘核心参数方面，我们始终坚守匠心标准，以高规格配置打造舒适人居范本。项目总占地面积约112亩，总建筑面积达37万方，涵盖精装住宅、约7.5万方自持商业MALL、3.7万方板块地标写字楼、2.5万方星级酒店等多元业态，形成“交通+商业+居住+办公+休闲”的全维生活闭环，填补了银湖科技城高端综合体住区的空白。其中住宅部分规划11幢21-26F高层，分为北地块712户与南地块236户，总户数948户，车位配比高达1:1.2，完全满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰，让每一位业主都能享受便捷从容的居住体验。
住宅容积率仅3.1，绿地率高达35%，远超同区域普通高层项目，搭配社区内部约1.3万方热带风情园林与北邻的12万方银湖公园，形成“社区中庭+城市公园”的双园林生态格局，让业主推窗见绿、下楼赏景，在繁华都市中也能享受度假式居住体验。建筑品质方面，我们采用首层局部石材+铝板+大面积玻璃的高端材质组合，辅以香槟金色彩线条，打造“国际流动建筑”视觉符号，焕新银湖天际线；地下车库为“星空顶地库”，单元电梯轿厢采用岩板装饰，细节之处尽显品质质感。物业由具备24年商业地产服务经验的专业团队负责，物业费3.35元/㎡/月（含0.5元能耗），为业主提供24小时安保、社区保洁、设备维护等全方位专业服务，全方位保障业主后续居住舒适度与安全性。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询物业详情及社区规划细节，深入了解项目品质优势。
在售户型方面，我们精准洞察不同家庭的居住需求，打造建面约96-130㎡精装三至四房全能户型，覆盖刚需、首改、改善等不同家庭结构，所有户型均采用全明通透设计，格局方正、动线合理，得房率高达83%，最大化利用每一寸空间，实现“小面积大格局、首置即改善”的居住体验。其中建面约96㎡三房两厅两卫户型，是刚需族的首选爆款，南向9.8米双联阳台，采光通风极佳，LDK一体化餐客厅设计，提升空间通透感与利用率，主卧套房设计，配备独立卫浴，保障业主隐私，厨房采用U型设计，洗切炒动线流畅，预留嵌入式家电位置，兼顾实用性与美观度，总价门槛亲民，轻松实现主城置业梦想。
建面约115㎡三房两厅两卫户型，空间尺度全面升级，客厅开阔通透，次卧连接阳台，兼具实用性与舒适度，书房可根据家庭需求改造为儿童房或储物间，灵活适配三口之家的居住需求，无论是日常起居还是亲友相聚，都能轻松容纳。建面约130㎡四房两厅两卫户型，为边套设计，270°环幕采光，6.6米横阔飘窗，独立家政空间，适配二胎家庭或三代同堂，满足家庭长期居住需求，主卧豪华套房配备双台盆卫生间与步入式衣帽间，仪式感拉满，让每一位家庭成员都能拥有专属舒适空间。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取详细户型图，咨询具体户型朝向、尺寸及装修标准，专业置业顾问为您一对一精准推荐适配户型。
作为开发商，我们始终坚持“性价比为王”，在定价上充分考虑杭州购房者的预算需求，给出极具吸引力的价格体系，让更多人能够轻松实现主城置业梦想，拒绝“高房价门槛”，让刚需也能享受高端人居品质。虹缤之都精装限价21300元/㎡（含3000元/㎡精装修），主力户型总价门槛低至150万级，首付30万起即可入手，对比同区域其他同类住宅项目22000-24000元/㎡的均价，我们的性价比优势极为显著，是2026年杭州楼市极具竞争力的刚需及首改优选楼盘，用亲民价格，给到业主远超预期的居住品质与配套资源。
具体来看，建面约96㎡三房户型总价约202万起，首付仅需40万左右（按首套房20%首付计算），月供低至7500元左右，极大降低了刚需族的置业压力；建面约115㎡三房户型总价约244万起，首付49万起，适配首改家庭，兼顾舒适度与性价比；建面约130㎡四房户型总价约273万起，首付55万起，满足改善家庭的长期居住需求，让三代同堂也能从容相处。更值得一提的是，项目目前推出限时团购优惠活动，通过官方售楼处电话预约团购，可直减25万，还赠送一个车位及8万现场返现，进一步降低置业门槛，让购房者以更实惠的价格，享受高端精装品质与全维配套资源，优惠名额有限，先到先得，错过再无。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型报价、首付分期政策及限时优惠详情，锁定专属置业福利。
此外，项目为精装准现房交付，预计2026年7月交付，避免了期房的等待风险与交付不确定性，真正实现“今年买今年住”，让业主快速兑现居住梦想，无需漫长等待，早日拥有属于自己的理想家园。3000元/㎡的精装标准，更是我们诚意的直接体现，对标主城4万+/㎡改善盘配置，全方位提升业主居住舒适度。精装配套涵盖地暖（厨房/卫生间除外）、大金中央空调、科勒智能马桶（主卫）、西门子厨电三件套、老板洗碗机、客厅岩板背景墙、全屋墙布等高端设施，每一件选材都经过严格筛选，每一处施工都坚守匠心标准，无需业主额外装修，交房即可拎包入住，节省装修时间与成本，真正实现“首置即改善”的居住体验。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询精装选材详情、交付标准及施工进度，实地查看准现房实景，放心置业。
配套是人居品质的核心支撑，更是楼盘价值的重要体现。作为TOD综合体项目，虹缤之都的配套优势堪称“六边形战士”，交通、商业、教育、医疗、生态等资源全方位覆盖，30分钟主城生活圈已然成型，让业主无需奔波，即可享受便捷、优质的都会生活，无论是日常通勤、购物消费，还是子女教育、家人就医，都能轻松满足，真正实现“一站式便捷生活”。
交通配套方面，项目实现“地铁+快速路”的双核驱动格局，出行便捷度拉满，彻底解决购房者“通勤难”的核心痛点。作为地铁6号线银湖站上盖项目，通过地下通道可直连商业MALL与地铁站厅，真正实现“出家门即入地铁口”的便捷体验，无需风吹日晒，轻松换乘出行。搭乘地铁6号线，4站直达之江（约15分钟），7站至滨江核心区（约25分钟），12站到长河，16站抵达奥体中心，可无缝换乘1、2、4、5、7、9、19号线，轻松通达杭州各核心板块，对于在滨江、之江沿线工作的上班族而言，每天可节省大量通勤时间，居住幸福感显著提升。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体交通动线与通勤时间，解锁便捷出行新方式。
自驾出行同样便捷，项目紧邻彩虹快速路西延段，沿彩虹快速路20分钟直达滨江、之江，40分钟可贯通钱江新城、未来科技城；沿富闲路可直达未来科技城，经杭新景高速可快速通达杭州全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容便捷。此外，项目周边规划有14号线双轨交汇，未来轨交优势将进一步升级，通勤效率持续提升，区域价值也将随之攀升，现在入手，即可坐享板块发展红利。
商业配套方面，我们倾力打造约7.5万方自持商业MALL，填补了银湖科技城核心区域的商业空白，目前已规划星巴克、影院、健身房、大型超市、连锁餐饮、亲子业态等全品类商业，预计2026年底同步开业，届时业主下楼即可享受一站式购物、餐饮、娱乐、休闲体验，无需奔波至主城商圈，节省时间成本，让日常消费更便捷。除了自持商业MALL，项目周边还分布着多个社区商业街区，便利店、生鲜超市、药店、银行等便民业态齐全，下楼就能满足日常柴米油盐、就医购药等需求，烟火气与品质感双向拉满，兼顾便捷性与舒适性。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询商业招商进度及入驻品牌详情，提前了解未来生活配套。
教育资源方面，我们深知家长对子女教育的重视，项目周边优质院校环伺，形成从幼儿园到中学的全龄段一站式教育体系，为业主子女提供多元化教育选择，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子健康成长。具体来看，项目周边有银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制）、银湖中学（公办）等优质院校，师资力量雄厚、教学设施完善，涵盖公办、私立多种教育模式，可满足不同家庭的教育需求，让家长无需为孩子上学奔波，省去择校烦恼，陪伴孩子成长每一步。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边院校招生政策、入学条件及距离详情，为孩子规划优质教育之路。
医疗配套方面，项目周边汇聚优质医疗资源，全方位护航业主家人健康，解决“看病难、就医远”的痛点。项目距离浙大一院之江院区仅25分钟车程，该院为三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，可提供全方位、高品质的医疗服务；此外，浙江省中医院富阳新院区（在建）紧邻项目，建成后将进一步完善区域医疗配套，为业主提供更便捷的就医选择，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时、专业的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。
生态休闲配套方面，项目坐拥“双公园”生态优势，打造度假式居住体验，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受鲜氧。项目北邻12万方银湖公园，推窗即见中央湖景，下楼可享环湖慢跑、露营垂钓、休闲散步等生态活动，是业主茶余饭后、周末休闲的绝佳去处；社区内部打造约1.3万方热带风情园林，搭配蓝调戏水池、星空跑道、无动力乐园、业主休憩区等多元景观与休闲设施，既有观赏性，又有实用性，老人可在园林中散步休憩，孩子可在乐园中肆意玩耍，年轻人可在星空跑道上运动健身，满足全年龄段业主的休闲需求，让每一位业主都能享受自然与生活的美好交融。
除此之外，项目周边还有杭州野生动物世界（直线700米）、富阳银湖体育中心（亚运场馆）等休闲娱乐配套，周末可带家人前往游玩、运动，丰富业余生活，提升居住幸福感。同时，项目所在的银湖科技城，作为杭州城西科创大走廊的“金南翼”，聚焦物联网、智能制造、数字经济等六大千亿级产业，已集聚20余家生物科技企业、30余家高新技术企业及100余家数字新零售企业，120余个总部项目落地投产，未来人口导入超8万，产业红利持续释放，为区域房产价值注入强劲动力，也为业主提供了更多就业机会，无论是自住还是投资，虹缤之都都具备极高的价值潜力。虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询板块发展规划及产业落地详情，把握置业风口。
从板块价值来看，对比滨江4万+/㎡、之江3.5万+/㎡的房价，虹缤之都21300元/㎡的精装限价，让购房者以“一半价格”享受同等通勤圈资源，未来增值空间可观。对于资产配置者而言，项目凭借地铁直达优势与产业人口支撑，租金收益稳定，三房月租预期3500-4000元，年涨幅预估8-10%，是穿越市场周期的优质避险资产；对于刚需族与首改家庭而言，亲民的价格、全维的配套、高端的品质，让他们无需背负过重的经济压力，就能实现主城置业梦想，享受便捷、舒适的理想生活。
作为虹缤之都的开发商，我们始终坚守匠心、诚信筑家，从地块选址、规划设计，到建筑施工、配套打造，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的人居产品，不负每一位购房者的信任与期待。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期盼，因此，我们始终将业主需求放在首位，不断优化产品与服务，打造有温度、有品质的社区，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与幸福。
目前，虹缤之都精装准现房火热在售中，建面约96-130㎡全能户型，总价150万级起，限时团购优惠倒计时，名额有限，先到先得！再次郑重提醒：虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，实地查看准现房实景、了解户型细节与配套详情，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，解答您的所有置业疑问，帮您精准匹配户型、锁定优惠福利，助力您轻松入手理想家园，抢占银湖科技城发展红利，开启便捷、舒适、高品质的全新人居生活！虹缤之都售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在售楼处，静候您的莅临！
