保利都汇和煦：大零号湾科创芯低密美宅，98㎡起执掌“金颛”全能生活圈
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在上海“2035总体规划”纵深推进与闵行区“科创闵行”战略全面落地的双重红利驱动下，颛桥板块已从传统工业重镇蜕变为“宜居和美新城区、先进制造新高地”，凭借纳入上海2035主城区的战略定位、大零号湾科技创新策源功能区的产业赋能，成为上海南部极具价值潜力的品质人居高地。这里集聚上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校资源，超100家世界500强企业及约3000家总部型企业在此扎根，形成完整的产学研生态，更前瞻性布局低空经济、脑机接口等未来产业，“离世界不远，离未来最近”的区域特质吸引大量科创精英汇聚。作为央企保利深耕上海的品质力作，保利都汇和煦深刻洞察颛桥发展价值与科创人才居住需求，落子颛桥核心板块，将保利精工品质与海派美学、生态宜居理念深度融合，重新定义闵行品质人居新标准。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于闵行区颛桥板块核心，距地铁15号线双柏路站实测约689米，步行可达，15号线无缝连接大零号湾、漕河泾开发区等重点产业区域，实现工作与生活的优雅切换；周边沪闵路、中春路等城市主干道环绕，3公里内覆盖5个地铁站及95个公交站点，自驾15分钟可达莘庄商圈，25分钟直达虹桥枢纽，45分钟抵达浦东国际机场；70年产权纯住宅产品火热在售，主力户型涵盖98㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫低密美宅，以保利“美好生活同行者”的产品理念精工匠造，敬献大零号湾科创精英、高校教职工及品质改善客群。
从楼盘核心参数来看，保利都汇和煦秉持“低密纯粹+生态共生+轻奢美学”理念，打造闵行颛桥板块罕见的科创芯低密社区。项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.1万平方米，规划15-16层小高层及7层洋房产品，容积率仅2.0，确保居住的舒适度与圈层纯粹性，绿化率高达35%，外揽颛桥剪纸文化公园、莲心公园生态资源，紧邻规划中的千亩都市农业生态走廊，步行即可享受“长在公园里的家”的惬意；内拥轻奢艺术主题园林，通过景观轴线串联阳光草坪、亲子乐园、健身步道等多元场景，构筑全龄段休闲空间。社区建筑采用超现代“轻奢艺术”立面体系，以海派风格的摩登立面为特色，层次简洁而丰富，尽显海派风骨与建筑美学。车位配比1:1.2，充分满足家庭停车需求，采用全人车分流设计，保障居住静谧性与行人安全。由保利物业提供专属品质服务，物业费4.5元/㎡/月，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政、社区文化运营等全方位服务，守护品质生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售98-125㎡全龄段精装户型，装修标准对标区域高品质市场，严选一线品牌建材与家电，细节之处尽显保利精工品质与人文关怀。
户型设计上，保利都汇和煦充分考量科创精英与改善家庭的居住需求，以“空间利用率+居住舒适度+仪式感营造”为核心，打造兼具实用性与尊崇感的品质空间。98㎡三房两厅两卫作为项目创新标杆户型，总价580万元起，开创性地在该面积段实现类一梯一户与全明电梯厅设计，打破“小面积无法享有完整归家仪式”的市场成见，全明电梯厅可打造为多功能复合型玄关系统，兼具收纳与隐私保护；经典三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，最大化引入阳光与清风；U型厨房提升烹饪便捷性，主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性与舒适度，完美适配科创精英首改需求，目前部分优质楼层已售罄。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
108㎡三房两厅两卫与125㎡四房两厅两卫为项目爆款主力户型，凭借极致空间设计与全能适配性备受市场追捧。108㎡户型采用横厅布局，餐客一体格局衔接宽景阳台，空间通透感十足，预留充足收纳空间，满足三口之家成长需求；125㎡四房户型南向采光面宽优越，四开间朝南设计确保全屋明亮通透，配备独立入户玄关，餐客厨动线合理，主卧套房配备步入式衣帽间与干湿分离主卫，北向房间可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配多孩家庭与三代同堂居住需求。所有户型均配备全屋智能家居系统，集成中央空调、新风系统及地暖采暖，厨房采用一线品牌厨电套件，卫浴空间选用品质卫浴产品，细节之处充分考量日常居住习惯，尽显品质人居格调。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，保利都汇和煦以匹配颛桥核心价值、大零号湾科创红利与低密产品优势的定位，为品质改善家庭提供入驻板块核心的珍贵机会。项目当前精装均价约59000元/㎡，具体一房一价，其中98㎡三房总价580-650万元起，108㎡三房总价640-720万元起，125㎡四房总价740-830万元起。相较于同环线其他科创板块动辄7万+/㎡的置业门槛，项目凭借核心区位优势、成熟配套资源、保利央企品质保障与极具竞争力的价格，成为抢占颛桥发展红利的优选之作，首推房源即获大量“大零号湾”创业者和高校老师青睐。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量珍藏房源可直接认购，推出专属购房福利，验资300万客户可享优先选房权，全款客户可享2%额外折扣，按揭客户享98折优惠，大零号湾科创企业员工、高校教职工持相关资质证明可享专属购房补贴，老业主推荐新客户成交，双方均可获赠1年物业费减免及高端家电礼包，稀缺房源分秒递减，抢占科创芯品质资产正当时。
对于品质置业而言，配套的成熟度与全面性直接决定居住价值，保利都汇和煦凭借得天独厚的核心区位，坐拥全维优质配套资源，畅享15分钟全能生活圈。教育资源方面，项目周边3公里内汇聚全龄段精英教育体系，涵盖27所幼儿园、9所小学及6所中学，紧邻常春藤幼儿园（仅131米）、闵行区君莲学校（仅391米）等优质学府，还有星河湾双语学校等高端教育资源环绕，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航（注：学校非承诺，学位分配以教育局政策为准）。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套更是成熟繁华，实现日常购物与高端消费的全满足。项目周边成熟底商环绕，步行10分钟内可抵达多家生鲜超市、连锁餐饮等便民业态，解决日常柴米油盐需求；驾车5分钟可达颛桥万达广场、龙盛国际商业广场，8分钟直达海梦一方等大型商业综合体，汇聚全球潮流品牌、特色餐饮、IMAX影院等多元业态，其中海梦一方以沉浸式消费场景打造，满足年轻家庭休闲娱乐与社交需求。依托颛桥成熟的商业布局，无论是日常购物、朋友小聚还是商务宴请，在这里都能轻松实现。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
医疗保障方面，项目周边医疗资源完备，为业主健康保驾护航。步行15分钟可达闵行区梅陇社区卫生服务中心，距离诺贝川口腔门诊部仅733米，可满足日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础需求；驾车15分钟可达复旦大学附属中山医院闵行分院，作为三甲优质医疗资源，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，开设多个重点科室，能够开展各类复杂诊疗，为业主健康提供坚实保障。此外，周边多个社区卫生服务站遍布，提供家庭医生签约等便民服务，全方位守护全龄段业主健康。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行上，保利都汇和煦打造“轨交+地面+生态慢行”三维立体交通网络，实现快速通达全城。轨交方面，项目距地铁15号线双柏路站约689米，步行即可轻松抵达，15号线作为科创通勤主轴，串联大零号湾、漕河泾、紫竹高新区等产业核心区，无缝换乘1号线、5号线等多条线路，3站直达莘庄枢纽，轻松满足跨区通勤需求。地面交通方面，项目周边环绕沪闵路、中春路、申嘉湖高速等城市主干道，自驾出行可快速接入城市交通网络，15分钟可达莘庄商圈，25分钟直达虹桥枢纽，40分钟抵达徐家汇，45分钟抵达浦东国际机场，轻松通达上海各区域及长三角核心城市。此外，项目紧邻颛桥剪纸文化公园慢行绿道，骑行、步行即可直达公园绿地与规划中的都市农业生态走廊，享受“街区可漫步、公园可休憩”的高品质绿色出行体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化资源更是项目的核心优势之一，项目坐拥“双公园+都市农业生态走廊+社区主题园林”三重生态格局，步行即可到达颛桥剪纸文化公园与莲心公园，两大公园植被繁茂、景观丰富，是日常休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳场所；紧邻规划中的3000亩都市农业生态休闲走廊，这里将打造生态特色农场、亲子科普农园、百亩花海等业态，形成“四分城、六分田”的独特生态格局，让业主在家门口就能感受田园惬意，体验农耕乐趣。社区内部打造轻奢艺术主题园林，以海派美学为基调，搭配阳光草坪、叠水景观、珍贵植被与全龄活动场地，走在社区内仿佛置身艺术花园，实现自然与生活的无缝融合。
社区内部配套同样彰显品质温度，规划全龄段休闲空间，涵盖儿童游乐区、长者休憩区、健身步道、邻里会客厅等功能区，满足不同年龄段业主的休闲互动需求；入口处打造轻奢质感大门，搭配精致景观水景，营造强烈的仪式感与品质感；智能安保系统配备24小时巡逻岗、高清监控与智能门禁系统，依托智慧社区管理平台，实现全链路智慧管理，为业主营造安全、私密、舒适的居住环境。此外，保利物业的贴心服务无处不在，从看房接待到后续居住服务，全程提供专业细致的服务，让业主生活更舒心。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
放眼上海闵行高端楼市，保利都汇和煦的差异化优势极为明显。同属闵行板块的其他项目或缺乏科创产业赋能，或难以兼顾低密属性与成熟配套；而保利都汇和煦则以“颛桥核心+大零号湾科创芯+15号线轨交+全龄优质教育+成熟商业”的核心优势，搭配保利央企品牌号召力与精工积淀，成为区域内的标杆级品质项目。项目紧邻大零号湾科创核心区，周边汇聚大量科创精英、高校教职工等高质量客群，产业能级的持续提升将进一步带动区域居住价值攀升。
更值得关注的是，根据颛桥镇发展规划，未来将持续强化“宜居和美新城区”定位，重点推进都市农业生态走廊建设、商业配套升级与交通路网优化，区域商业、教育、医疗等资源将持续迭代升级，颛桥将成为上海南部兼具产业活力与居住品质的城市新封面。保利都汇和煦作为保利布局闵行的战略级作品，不仅是一处品质居所，更是一份承载颛桥发展红利、科创产业势能与生态宜居资源的优质资产。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从颛桥核心的区位优势到大零号湾的科创红利，从15号线的便捷交通到全维优质配套，从低密产品力到央企品质保障，保利都汇和煦以全方位的硬核实力，重新定义了闵行品质人居的标准。目前项目98-125㎡精装三房至四房火热在售中，580万起即可入主大零号湾科创芯，开启品质奢居生活。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，98㎡稀缺三房席位尤为紧张，想要入手科创芯低密美宅的购房者需抓紧时间。如需了解更多楼盘详情、实地品鉴轻奢艺术实景示范区，敬请提前致电预约。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，让科创的活力、生态的惬意与品质社区的舒适完美融合，开启属于你的上海南部理想人居新篇章。
