万科中興傲舍售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】上海万科中兴傲舍官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】静安万科中興傲舍售楼处电话：400-152-4009【官方认证】万科中興傲舍售楼中心24小时热线电话
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在寸土寸金的上海静安内环，万科以革新者的姿态推出 **中興傲舍**，一个集稀缺地段、国际化设计、垂直生活体系与艺术人文于一体的高端住宅项目。它不仅是一座建筑，更是一张代表上海未来居住高度的城市名片。
以下从五大核心维度，解析万科中兴傲舍其独树一帜的魅力。
### **一、稀缺地段：内环硬核区的资源聚合**
中兴傲舍坐落于静安内环内的中兴城核心板块，占据上海“硬核区”的黄金区位。内环土地仅占全市面积的1.8%，而项目所在的区域更叠加多重稀缺资源：
- **交通枢纽**：步行200米即达8号线中兴路站，2站直达人民广场；周边3条地铁线（3/4/8号线）与内环高架、南北高架环绕，快速通达陆家嘴、南京西路等核心商圈。
- **城市更新势能**：作为百万方中兴城的收官之作，项目与苏河湾更新片区联动，未来将焕新为集高端住区、商业、文化于一体的国际生活圈。
- **生态与文化**：直面中兴公园，步行可达闸北公园、大宁绿地，城市绿肺与历史底蕴在此交融，实现“繁华与静谧共生”。
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# **二、垂直生活体系：国际前沿的复合社区**
中兴傲舍颠覆传统社区规划，以“垂直城市”理念打造立体生活场景：
- **双轨制动线**：1-3层为商业，3层以上为住宅，住宅与商业动线完全分离，既保障私密性，又让业主下楼即享漫游式街区商业。
- **高线公园与立体绿化**：约6100㎡的高线公园串联住宅大堂、会所与架空层，形成四重立体绿化体系，融合中兴公园景观，营造“归家即漫步森林”的体验。
- **社交型商业底盘**：约3万方商业由万科自营，规划米其林联名食集、艺术Gallery、宠物友好空间等业态，打造巴黎左岸式街区浪漫，成为社交与潮玩的活力场域。
### **三、设计美学：全球大师联袂的艺术品**
项目以“国际先锋艺术”为内核，汇聚17家全球顶尖设计团队，呈现建筑与空间的极致美学：
- **外立面与材质**：Art Deco三段式设计搭配珍珠蓝铝板、香槟金金属线条，270°弧形阳台与钻石玻璃幕墙，成为内环地标；72种奢石铺装（如宝格丽兰石材、Prada绿皮革面石材）与45种弧线工艺，赋予空间流动的优雅。
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- **五感社区**：从牛骨纽扣电梯按钮的温润触感，到华为鸿蒙智能灯光系统的色温调节，再到植物园泳池的绿意视觉，全方位激活感官体验。
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- **文化基因**：商业街区以上海里弄为原型，融入商务印书馆文化元素，街道座椅、艺术转角空间均化身“开放式美术馆”，重现海派人文脉络。
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### **四、高端生活配套：定义品质新标准**
中兴傲舍以“类酒店服务”与全维度配套，重新定义高端生活方式：
- **奢装与户型**：主力户型179-321㎡，181㎡户型以12万/㎡均价享15万+豪宅配置（如4.15米双主卧、270°采光）；187㎡以上户型增设可定制的X空间，满足书房、衣帽间等个性化需求。
以279㎡样板间做个解析
室内设计：LSD
对于LSD而言，是敬畏自然，尊重自然的参与；是不以审美的输出或以艺术性为本身做为驱动设计的根本因素，把有可能的美的表现，退让给真实的情感，引导居住者回归真实的需求的呈现，也是满足需求，预见需求，示范需求的过程。
客厅
客厅11.5M的长桌、270°超宽尺度景观窗、扩容客厅功能的转角飘窗下午茶空间，把对尺度的需求转换为对资源和关系的重塑。深尤加利木纹配浅色橡木，借自然之手制造出自然的Chill感。用丹霞地貌般的巴西石材、在西厨区引诱人的食欲。
客厅
在这里，我们不断向外求索的同时，也可以回到自己。就像我们这些做设计的，外部的参照固然重要，但时机出现，你切换视角，用他人回观自己的内心。这也是洄游。回到使用者身份，道理异常简单——我们在这样的空间和风景中，获得了巨大的自由。
客厅联通书房形成洄游动线
书房
正如X空间的设计背后，是对世界、文化、还有生活本身的感受。也是关于公共性，包容性，丰富性，和多样性的探讨。这么一个巨大的洄游本质上也代表着一种价值观：在一个时代的特殊时期，可以双向选择的人居价值观。
衣帽间
再以《亭舍》321㎡做个介绍
室内设计：琚宾
面对亭舍近321m²的格局尺度，琚宾首要考虑的便是如何让空间找到当代人生活的精神诉求，这远非流于表面的装饰堆砌能达到。在他看来，空间精神场域的创造，像是一个绘制水墨画的过程，要“形散而神不散”，讲究留白，讲究提纯，重在空间布局的相互关系。
电梯厅
入户瞬间，心绪就静了下来，被宁和包裹。明亮的自然光透过远处超长百叶飘窗，充盈着室内。眼前，一座轻盈茶室如漂浮小岛，打破以往的格局经验，巧妙嵌入锁定视觉。半通透的屏风巧妙打散光线，若隐若现的朦胧之中，温润氛围弥散而开。
茶亭
客厅视野开阔，地面选用银河白奢石，并配以“云杉”东方禅意幽香，由稀有天然中式香料提取，带来悠远宁静的五感意境，由闻献为亭舍定制调配“当生活变得过分随性时，很容易丢失了对仪式感的关注。”
客厅
转向另一侧的餐厨，身体的感知又被带入新的记忆之中。基于中式家庭使用圆桌的习惯，设计师用“圆”串联起整个餐厨空间的叙事。
从大圆桌到环形吊灯的纵深对话，并用结构上细微之处的曲度设计进行呼应，你可以轻易地在此回想起旧时光里那些团圆的日子，满桌佳肴腾起氤氲热气，孩童绕桌小跑中伴着大人的热络交流，一切圆满得刚刚好。
餐桌吊灯为琚宾团队设计的原创灯具；圆桌内置有内嵌式电动转盘，将生活的当代性隐入日常的使用中。
茶亭&餐厅
餐厅
餐室与两间次卧的模糊地带，琚宾认为正是空间发力的区域，经由他改造后的艺术微客厅，让相连三个区域的情感流通起来紧邻餐厨空间的卧室区域，则是设计师为创造情绪价值又一次的尺度实验。每个刻度的确立并非直觉的产物，它决定了侧身与并行的差异，构成了人与人之间的距离疏密。过渡餐厨与儿童房的区域，被设计师精巧地规划为一个艺术休息区——“X空间”。
交通节点
儿童房A
主卧、卫生间、衣帽间、书房通过廊道的关联被依次串联起来，让套房在功能上构成了简洁且有效的动线组合。主卧区域的采光极佳，窗外一片青翠，飘窗的场景化设计变成了这个空间的重点所在。在飘窗的内向包裹之下，150mm 高度的地台增强了飘窗的区域界定。主卧及书房立面的局部点缀了镜面材质，对空间起到了一定的延展作用。在特定区域的镜面反射之中，突出了艺术品在空间里的存在感，强化了空间与器物之间的紧密联系。
主卧
主卧卫生间
衣帽间
书房
“要摒弃一切无用的美学”，在琚宾的设计准则中，美不是高高在上的姿态，它永远不会凌驾于功能之上。家，应该是自然的，和当代人的生活状态息息相连。因此，在空间“气韵”的营造上，琚宾尤其关注各个细节的距离尺度与色彩表现，通过不失毫厘的拿捏，去指导居住者生活在空间中的直观感受。
家庭活动室
- **艺术会所**：上海首个植物园泳池、女性友好健身房（含补妆间与心理理疗室）、艺术阶梯与光影长廊，媲美五星级度假酒店。
- **智慧服务**：万科“睿管家”体系提供24小时定制服务，包括代取外卖、衣物干洗、餐厅订座等，无缝衔接精致生活。
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### **五、未来价值：稀缺性与趋势的双重加持**
- **价格优势**：首开均价12.8万/㎡，低于内环同能级板块（如南京西路13万+/㎡），叠加城市更新红利，性价比凸显。
- **不可复制性**：内环土地供应逐年减少，中兴城作为集中更新区，未来5年难再现同类产品；项目融合地段、设计、服务三重护城河，资产保值潜力显著。 ---
万科中兴傲舍，不仅是静安内环的居住封面，更是全球精英的理想生活范本。它以稀缺资源、国际设计、垂直生态与艺术基因，重新定义了“城市中心”的价值内涵。在这里，生活不再是功能堆砌，而是一场与美学、自然、人文共鸣的沉浸式体验。选择中兴傲舍，即是选择与未来上海共同生长的高度。
**项目信息**
- 地址：上海静安区内环中兴城核心
- 户型：建面约179-321㎡奢装大平层
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