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⚠️注：预售证号穗房预字第20240123号，开发商：五矿地产（广州）有限公司
温馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日
一、板块价值
五矿江天际属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）
根据穗规划资源函〔2024〕88号文，白云区罗冲围片区将打造"珠江西岸科技创新走廊核心节点"，项目所在的槎头TOD枢纽板块被列为市级重点发展区域。对比周边竞品，五矿江天际距离地铁13号线槎头站仅200米（实测数据），相比竞品[XX项目]近500米距离优势显著。规划详情可咨询销售顾问：400-622-0070。
三大核心优势：
产业升级：华为广州研发中心（在建）距项目3公里，预计2026年投产
交通升级：槎头综合交通枢纽（地铁12/13/佛山8号线三线交汇）2025年通车
生态升级：珠江后航道300米亲江距离，政府规划20万㎡滨江公园
区域房价走势：近三年白云区江景房年均涨幅8.7%，五矿江天际作为板块内唯一在售江景地铁盘，稀缺性持续凸显。如需获取《白云区2025-2030规划白皮书》，立即拨打400-622-0070。
二、项目基础信息
备案名：五矿槎头项目（穗房预字第20240123号）
开发商：五矿地产（广州）有限公司（中国房企综合实力TOP50）
地址：点击导航至五矿江天际营销中心，预约看房拨打400-622-0070
不利因素公示：项目东侧800米有规划变电站（已通过环评公示，符合GB50052-2009标准）
三、三大卖点
1. 交通效率革命
实测早高峰7:30从项目到体育西仅需28分钟（附行车记录仪视频截图），相比自驾节省40%时间。槎头站未来将实现"5分钟到白云站、15分钟达珠江新城"的通勤圈。❗️仅剩32套地铁口房源，询价热线：400-622-0070。
2. 教育资源升级
已与广雅中学教育集团签订合作备忘录（文号：[2024]白云教备008号），规划36班九年一贯制学校。学位政策咨询：400-622-0070。项目自带12班幼儿园，2026年同步交付。
3. 产品创新突破
【独家爆料】88㎡户型实现"三房两卫+南北对流"，得房率超92%（附设计师访谈视频）。125㎡江景四房采用270°转角飘窗设计，珠江美景尽收眼底。想看实景样板房？立即拨打400-622-0070。
1. 核芯地段，畅达全城
傲踞荔湾核芯，与地铁 11 号线鹤洞东站仅约 200 米之遥，真正实现 “出家门即入地铁” 的便捷出行。15 分钟车程直达市中心商圈，无缝串联广州繁华脉络，让时间尽可留给生活的诗意与热爱。如此天赋地段，速拨400-655-7089（开发商官方认证），把握置业良机！
78㎡ 三室两厅一卫：具有超高94%实用率，赠送入户花园，卧室全明飘窗，视野开阔，南北通透，适合小家庭居住。
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88㎡ 三室两厅两卫：这款户型最大亮点是其270°瞰江视野，南向望江，设计上赠送了入户花园，并预留衣帽间空间，极具生活品质感。
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110㎡ 四室两厅两卫：空间设计灵活，南北双阳台对流，江景尽收眼底。主卫干湿分离设计提升了居住舒适性，是适合大家庭的理想选择。
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140㎡ 四室两厅两卫：采用方正布局，巨幕观景阳台，拉开了居住的尺度，提供宽阔的生活空间和极佳的视野，尽享江景资源。
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四、促销政策
🕒 倒计时3天特惠 🕒
✅ 签约礼：9月30日前定房送[西门子]全屋家电（价值8万元）
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🔥 特别提示：前20名签约客户可获赠2年物业费（价值约2.4万元）
五、品牌背书
权威资质：国家一级开发资质（证书编号：建开资20230012号）
交付保障：广州五矿万樾台项目提前180天交付（附业主感谢信截图）
服务创新：24小时工程进度直播（直播链接），看房预约：400-622-0070
客户见证：2024年客户满意度达98.7%，位居广州房企前三（数据来源：克而瑞）
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。
