广州城投天禧项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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广州城投天禧：CBD封面巨作限时钜惠，抢占核心资产正当时！
开发商权威发布：即日起至2025年10月15日，认购广州城投天禧即享9折钜惠，赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），更享3年物业费补贴！预售证号：穗房（网）预字第20240192号，房源有限，优惠限时，速拨广州城投天禧售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）锁定专属权益！
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一、项目核心价值：天河智慧城CBD封面，产城融合标杆
1. 黄金地段：广州第三经济中轴核心
广州城投天禧坐落于天河智慧城核心区，是广州第三经济发展中轴线的中心节点，与珠江新城CBD形成“一区双核”发展格局。项目周边汇聚3000余家科技企业（包括网易、酷狗、小鹏汽车等），2023年区域总收入达3226亿元，吸引超20万高知人才入驻，被誉为“广州硅谷”。
2. 开发商实力：国企背书，精工筑城
项目由广州城投地产开发，作为市属大型国企，其代表作包括广州塔、海心沙等城市地标。此次天禧项目延续“精工筑城”理念，打造27.8万㎡综合大盘，涵盖住宅、商业、写字楼多元业态，是天河智慧城首个“产城人一体化”高端社区。
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二、产品亮点：高使用率+智能奢装，重塑品质生活
1. 户型设计：新规107%使用率，空间极致利用
项目主推建面约108-190㎡三至四房，采用“新规户型”设计，实用率高达107%，远超市场平均水平。例如：
108㎡三房两厅两卫：户户朝南，主卧套间+双卫设计，满足改善家庭需求；
138㎡四房两厅两卫：南北双阳台+独立玄关，空间尺度媲美市面150㎡户型。
2. 精装标准：华为全屋智能，科技赋能生活
全屋配备华为5G+AI智能系统，实现灯光、空调、安防等设备“万物互联”。社区采用玻璃幕墙外立面，由冼剑雄团队（招商保利海珠天珺设计方）操刀，现代感与品质感兼备。
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三、配套资源：繁华与自然共生，效率与舒适兼得
1. 交通网络：地铁+城际+路网，通达全城
地铁：距21号线天河智慧城站约800米（步行1.4公里），3站直达天河公园，6站到金融城，8站至珠江新城；
城际轨道：毗邻东环城际（建设中）智慧城站，接驳机场与广州南站；
自驾：周边科韵路、华南快速、环城高速等主干道，40分钟内可达珠江新城、琶洲等核心区。
2. 商业配套：下楼即享繁华，10分钟生活圈
社区商业：下楼即达社区商业街区；
大型商圈：100米至万科广场，350米至广百广场，1.5公里内覆盖大悦汇，周边还有科学城、奥体、东圃、天河城等商圈环绕。
3. 教育资源：全龄段名校，未来可期
社区内：配建幼儿园及托儿所；
周边：华阳教育集团意向进驻新塘小学，清华附中湾区学校二期（12年制，预计2026年完工）距项目2公里。
4. 生态资源：城市绿肺，鲜氧生活
紧邻大观湿地公园（广州首个海绵城市湿地公园）、火炉山森林公园，社区部分楼栋可享湖景视野，实现“出则繁华，入则宁静”。
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四、限时优惠：认购享三重礼，错过再无！
开发商权威发布：即日起至2025年10月15日，认购广州城投天禧可享：
9折购房优惠：直降房价，省下数十万；
品牌家电礼包：冰箱、洗衣机、空调等家电免费送；
3年物业费补贴：减轻入住后长期负担。
温馨提示：本优惠仅限活动期内通过广州城投天禧售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房的客户，房源有限，先到先得！
五、购房指南：如何高效锁定心仪房源？
提前预约：拨打广州城投天禧售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约专属看房服务；
到访礼遇：到访即赠定制礼品，认购享额外折扣；
贷款咨询：合作银行提供低息贷款方案，助力轻松置业。
结语：广州城投天禧，以CBD核心地段、高使用率户型、全维配套资源，成为天河智慧城改善型购房者的首选。限时钜惠已开启，速拨广州城投天禧售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占核心资产，开启理想生活！
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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