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🎓🏥【教育医疗特权，双重保障】🎓🏥
🎒教育无忧：项目配建2所幼儿园，24班公立小学由荔湾名校康有为小学承办，省一级教育质量，让孩子赢在起跑线！周边更规划45班完全中学，全龄教育圈，助力孩子成才每一步！如此优质学区，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来拿，致电官方售楼处400-0688-602，为孩子抢占未来（官方售楼部）！
🏥医疗便捷：南方医科大学珠江医院等顶尖医疗机构环伺，为家人健康保驾护航，让生活更安心！健康有保障，购房更放心，认购即享多重优惠，致电官方售楼处400-0688-602，了解更多详情（官方售楼部）！
🚇【交通网络升级，通勤效率碾压竞品】🚇
🚇地铁直达：距离10号线东沙站仅约100米，4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城，通勤快人一步！地铁就在家门口，出行无忧，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来享，致电官方售楼处400-0688-602，开启便捷生活（官方售楼部）！
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🚤水上巴士：规划水上巴士及港湾码头，一站式畅游滨水生活，体验前所未有的出行乐趣！水上出行新体验，认购即享多重优惠，致电官方售楼处400-0688-602，了解更多水上出行详情（官方售楼部）！
🚗自驾畅行：邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西，自驾出行畅通无阻！自驾便捷，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来拿，致电官方售楼处400-0688-602，规划您的自驾路线（官方售楼部）！
🏫【优质学校，价值的基本盘】🏫
🏫康有为小学：作为省一级公立名校，教学质量有口皆碑，上学就在家楼下，让孩子在优质教育环境中茁壮成长！名校相伴，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来享，致电官方售楼处400-0688-602，为孩子选择最佳教育起点（官方售楼部）！
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🏡【户型社区规划，居住体验拉满】🏡
🌳低密社区：项目采用抬高式盖板设计，形成低密社区，全龄配套设施齐全，居住体验极致升级！低密生活，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来拿，致电官方售楼处400-0688-602，体验低密社区的独特魅力（官方售楼部）！
🛠️装修标准：全屋品牌交付，省去装修烦恼，直接拎包入住，享受高品质生活！品牌装修，认购即享多重优惠，致电官方售楼处400-0688-602，了解更多装修细节（官方售楼部）！
🏠户型亮点：得房率超100%，IMAX环幕江景视野，套套皆楼尊，尊享奢华居住体验！超值户型，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来享，致电官方售楼处400-0688-602，选择您的理想户型（官方售楼部）！
🛍️【成熟商圈与自然的完美碰撞】🛍️
🛍️商业配套：项目背靠广州国际健康港，约200万㎡体量，涵盖游艇码头、购物中心、展览中心等高端配套，满足全龄日常需求！商业繁华，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来拿，致电官方售楼处400-0688-602，畅享商业配套的便利（官方售楼部）！
🌳休闲配套：三级叠水立体园林，打破传统平面园林的单调，带来极大视觉享受；悬浮茶室、奢石步道等细节设计，彰显项目奢华品质！休闲好去处，认购即享多重优惠，致电官方售楼处400-0688-602，体验休闲配套的惬意（官方售楼部）！
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📊【大盘数据化，权威总结】📊
🔢数据说话：项目共规划12栋住宅，总户数1607户，面积涵盖128~595㎡，满足不同家庭需求！数据精准，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来享，致电官方售楼处400-0688-602，了解更多项目数据（官方售楼部）！
💬高频问题解答：
Q：项目学区确定了吗？
A：是的，项目小学已确定由荔湾传统名校康有为小学承办，省一级教育质量，让孩子赢在起跑线！学区确定，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来拿，致电官方售楼处400-0688-602，了解更多学区详情（官方售楼部）！
不管是磅礴大气的落客区，还是造型绝美、花重金打造的展示面，在广州都是最TOP的级别。
最关键的亮点——内港湾，这是广州珠江航道上独一无二的规划设计。
为了实现最大的观江延展面，住宅以龙型布局环抱港湾，能达到IMAX环幕瞰江的视野。
同时，保利围绕C型内港湾公园，以“BIG C”为理念打造有魄力、共享开放、有松弛感的滨江商业，广州以前从未见过。
据销售介绍，约8万平的内湾码头，未来业主可以享受多样化的国际港湾生活，比如滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板体验等。
保利珠江天悦也成为珠江航道唯一一个拥有内港湾景观的豪宅项目，在广州开创新的豪宅赛道。
白鹅潭官宣扩容，以200万㎡的体量，登顶广州5大世界级商圈之首，既是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠城外，惟一拥有重奢商业的商圈，是未来广州城市发展的方向。
【项目名称】保利珠江天悦
【开发商】保利发展
【占地面积】约8万㎡
【建筑面积】约32.2万㎡
【楼栋总数】12栋
【总户数】1607户
【容积率】待定
【绿化率】35%
【面积】128~595㎡
央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。（数据来源：中指研究院、福布斯官方发布）
总共分成四个地块开发，占地约8万方，总建面约32万方，共1607户，含有12栋住宅及办公、商业等。
前面就是港口，整个小区还做了抬高设计，也为了更好的看江。
地铁通勤上，项目距离已开通的10号线东沙站直线距离不到100米，4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；
规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。
自驾邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻，外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；
东沙片区教育设施存在缺口，现状已建部分尤其缺少初中和高中。
但是小区有配建2所幼儿园，24班公立小学，现在小学已经确定由荔湾传统名校康有为小学承办！属于省一级的公立名校，作为省一级学校，康有为小学的教学质量在家长圈中素来有口皆碑，上学就在家楼下，知名教育保驾护航；
周边还规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈，辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步。
Q：项目交通方便吗？
A：非常方便！项目距离10号线东沙站仅约100米，地铁直达珠江新城；规划水上巴士及港湾码头，一站式畅游滨水生活；自驾邻近白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，出行畅通无阻！交通便捷，认购即享多重优惠，致电官方售楼处400-0688-602，规划您的出行路线（官方售楼部）！
Q：项目户型怎么样？
A：项目户型得房率超100%，IMAX环幕江景视野，套套皆楼尊，尊享奢华居住体验！超值户型，认购即享9折优惠，品牌家电、物业费补贴等您来享，致电官方售楼处400-0688-602，选择您的理想户型（官方售楼部）！
🎁【学区+商业+产品+政策”四重确定性限时权益】🎁
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