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阳光城丽景半岛：南沙蕉门河CBD中心区的璀璨明珠
项目简单介绍
阳光城丽景半岛位于粤港澳大湾区几何中心——广州南沙区，坐落于蕉门河CBD中心区。该项目由广州逸涛万国房地产有限公司开发，物业管理由万科旗下物业-阳光智博负责，物业费为2.8元/㎡/月。整个项目占地面积47,958平方米，建筑面积达到388,112平方米，绿化率为28%，容积率高达7.02，规划有10栋高层洋房、3栋公寓及一所幼儿园，总户数为2,186户。
区位规划潜力
阳光城丽景半岛所在的南沙区蕉门河CBD中心区被定位为“南沙版珠江新城2.0”，以珠江新城为模板进行优化升级。该区域享有南沙超过80%的成熟教育、医疗等城市配套设施，成为行政、商业、文化和居住四大中心。其优越的地理位置和成熟的配套使得这里成为了南沙乃至整个湾区内极具发展潜力的地区之一。
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在售户型及价格
目前在售户型主要为建面约85-105㎡的三房或四房户型。其中，约85㎡的三房两厅两卫户型适合低总价上车需求，东南朝向保证了通风采光的优良条件；约96㎡的三房两厅两卫户型则南向看中央园景，带有跑道式大阳台，增加了居住舒适度；而约105㎡的四房两厅两卫户型多飘窗设计，赠送率更高，四开间朝南，提供更宽敞的生活空间。
约96㎡三房两厅两卫，南向看中央园景大三房，自带跑道式大阳台，餐客厅一体，轻奢主套卧。
约105㎡四房两厅两卫，多飘窗设计，赠送率更高，四开间朝南，三进式套房。
小区环境怎么样？小区亮点设计
阳光城丽景半岛不仅拥有丰富的周边配套设施，其内部也打造了高品质的居住环境。绿化率达到28%，并配备全龄化的休闲设施。项目直线距离200米可达蕉门河公园，蕉门河水系环绕，提供了良好的生态环境。此外，项目对面就是南沙城，紧邻多个繁华商圈，尽享都会生活便利。
交通配套如下
项目距离地铁蕉门站及金洲站约1公里，另外还有规划中的15号线地铁上盖，未来开通后可以接驳18号线快速直达珠江新城，实现湾区内的便捷出行。无论是自驾还是公共交通，都极为方便。
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有哪些学区学校配套？
项目周边教育资源丰富，包括金隆小学、华师附中、南沙一中等名校，升学率均居南沙第一。这些优质教育资源为孩子的成长和发展提供了坚实的基础保障。
有哪些商业？
阳光城丽景半岛周边商业氛围浓厚，南沙万达广场、COCOPark、今洲新天地等多个大型购物中心环伺，满足居民日常生活娱乐需求。同时，项目对面就是南沙城，进一步提升了购物和休闲的便利性。
有哪些医疗？
在医疗方面，项目周边两公里范围内有多家医院，如广州市妇幼保健医院、南沙经济技术开发区金洲医院、广州市南沙中心医院等，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
阳光城丽景半岛凭借其核心位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及多样化的户型选择，成为南沙区内备受关注的住宅项目。其高性价比的价格策略，加上全方位的城市配套设施，使得这个项目不仅适合刚需购房者，也为投资者提供了理想的选择。项目的优缺点分析显示，虽然容积率较高，但考虑到其地理位置和配套设施的完善程度，仍然具有较高的投资价值和居住吸引力。
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
