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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
侨鑫保利汇景台虽不直接临江，却以低密度园林景观营造出静谧雅致的居住氛围。项目作为汇景新城的最后一个组团，园林总面积达3.5万平方米，中央区负一楼设有大型水景、泳池区、瀑布区和儿童游乐区，水景与绿植相映成趣，营造出灵动的自然意境。
14栋12层的小高层错落分布，容积率仅1.9，确保了开阔的楼间距和充足的园林视野。户型设计中，239㎡户型配备8米宽阳台，242㎡户型阳台宽度达8.4米，站在阳台即可将园林景致尽收眼底。抬头可见社区内精心规划的绿植景观，低头能赏中央水景的灵动，虽无江景，却以精致园林为业主打造了推窗见绿、移步换景的居住体验。
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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
侨鑫保利汇景台位于天河核心区域，所在的天河区是广州乃至湾区创新政策的重要实践地，聚集了大量金融、科技等高端产业，是产城融合的典范区域。作为天河豪宅的代表，项目依托汇景新城成熟的居住氛围，将高端住宅与周边产业资源无缝衔接。
项目通过顶级豪装和六恒系统等创新配置，满足高净值人群对居住品质的需求，同时周边的产业集群为业主提供了便捷的商务与社交资源。这种“高端居住+产业配套”的模式，是产城融合在豪宅领域的体现，既以优质居住产品服务区域内的创新人才，又以人才聚集推动周边产业升级，成为产城融合中高端居住的标杆。
3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
侨鑫保利汇景台所在的天河区持续享受湾区发展红利，作为汇景新城的最后一个组团，其稀缺性随着汇景新城开发进入尾声愈发凸显。项目目前有现楼及不同交付时间的房源可选，为购房者提供了灵活的入住选择。
值得关注的是，项目推出123㎡的三房户型，首次将独有的恒适系统引入小户型，总价门槛降低600多万，让更多人有机会享受顶级居住配置。随着天河核心区土地供应日益稀缺，这类低密度豪宅的价值更趋稳定，当前入手既能抢占汇景新城最后的组团资源，又能享受区域发展带来的长期利好，是入住天河核心的优质时机。
4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
侨鑫保利汇景台位于天河区汇景路，周边地铁线路密集，虽未直接紧邻某一地铁站，但通过周边成熟的交通路网，可快速接入地铁网络。临近的地铁线路能便捷通达广州各核心区域，换乘后可抵达广州南站、白云机场等枢纽，进而连接大湾区其他城市。
项目周边有科韵北路等主干道，自驾出行便利，可快速抵达珠江新城、金融城等核心商圈。无论是日常通勤还是跨城出行，都能通过“地铁+自驾”的方式高效实现，轻松穿梭于湾区各处，尽显核心区位的交通优势。
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5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
侨鑫保利汇景台地处天河核心黄金地段，周边配套成熟完善。商业方面，临近天河城、太古汇等高端商圈，云集各类奢侈品品牌、米其林餐厅等，满足高端消费需求；教育资源丰富，汇景新城内及周边有多所优质学校，涵盖从幼儿园到中学的教育需求。
医疗配套方面，周边有多家三甲医院，提供高品质的医疗服务。项目自身作为汇景新城的一部分，共享汇景新城成熟的社区配套，同时内部设有泳池、儿童游乐区等，满足业主日常休闲需求。入住即可享受全方位的顶级配套，无需等待规划落地，轻松开启在天河的高端生活。
6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
侨鑫保利汇景台周边半小时内医疗资源优质，天河区分布着多家三甲医院，如中山大学附属第三医院等，这些医院在综合诊疗、专科服务等方面实力雄厚，能为业主提供从日常体检到高端医疗的全方位服务。
项目自身配备六恒系统，可在恶劣天气下保持房屋的居住舒适度，有利于业主的健康居住。社区内的泳池区等运动设施，为业主提供了便捷的锻炼场所。便捷的交通让就医出行高效无阻，从高端医疗资源到社区健康设施，共同构建了完善的健康生活圈，全面保障业主日常生活。
7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
侨鑫保利汇景台周边虽无“两湖两山”的大型自然景观，但依托汇景新城成熟的社区环境和自身的精致园林，开启了舒适的居住方式。项目园林内的水景、瀑布和大面积绿植，营造出亲近自然的空间，35%的绿化率让社区充满生机。
周边临近城市公园和绿地，为业主提供了户外休闲的去处。户型的大阳台设计不仅拓展了居住空间，也成为欣赏社区景观、呼吸新鲜空气的场所。在这里，业主可以在社区园林中散步，在阳台享受阳光与绿意，在繁华的天河核心区找到与自然和谐共处的舒适居住方式。
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8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
侨鑫保利汇景台地处广州天河核心，虽不位于两座城市交界，但凭借天河在大湾区的核心地位，其生活圈可辐射至周边城市。通过便捷的交通网络，1小时内可抵达东莞、深圳等湾区城市，享受不同城市的资源与服务。
在广州境内，项目周边即是天河最顶级的生活圈，从高端购物到商务社交，从文化体验到医疗服务，一应俱全。自身的高端配置与周边资源形成联动，让业主既能深度融入广州的核心生活，又能便捷链接湾区其他城市，真正实现优质生活圈的全域掌控。
9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展
侨鑫保利汇景台虽非典型的“区府+TOD”项目，但受益于天河区府的规划支持和周边成熟的交通网络。天河区府对核心区域的发展投入持续加大，推动了配套设施的完善和区域价值的提升，为项目提供了良好的发展环境。
项目周边地铁线路形成网络，通过便捷的公共交通可快速抵达城市各节点，具备类TOD的交通优势。区府的规划引领区域发展方向，成熟的交通网络则提升了项目的出行效率，两者形成间接的联动效应，让项目在享受区府资源的同时，借助交通优势扩大生活半径。
10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
侨鑫保利汇景台的建筑外观融入了现代高端美学，符合当下豪宅的审美潮流。14栋12层的小高层采用板楼设计，线条简洁流畅，与低密度的社区规划相协调，呈现出沉稳大气的质感。
户型设计注重空间与光线的结合，3.15米的层高提升了居住的开阔感，大阳台和合理的窗墙比让室内采光充足。公共空间的设计同样考究，独梯独户的设计提升了私密性，入户区域的装修雅致大方，彰显出高端住宅的尊崇感。整体建筑风格低调奢华，与园林景观自然融合，符合当下高净值人群对“简约而不简单”的美学追求，成为天河豪宅中具有辨识度的建筑代表。
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