佛山顺控凤起观澜
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1、【佛山【顺控・凤起观澜】】区位价值：国际化人才特区等多重国家战略功能之后售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051
【佛山【顺控・凤起观澜】】的区位价值锚定德胜新城 CBD 核心与大湾区人文生态节点，德胜新城作为佛山顺德 “强中心”，承接粤港澳大湾区现代服务业、文化创新双重国家战略功能，金凤凰广场、德胜河滨水带等城市地标已落地，集聚金融、科创等高端产业，未来将吸引国际化人才。项目地处德胜新城 CBD 核心，紧邻金凤凰广场，南望德胜河、北望顾峰山及清晖园，形成 “山 - 水 - 园 - 城” 四位一体格局，既是片区稀缺的人文生态住宅，又承接顺德本地高净值人群与大湾区外溢改善需求。依托 “凤凰中轴封笔之作” 定位，区位价值随德胜新城配套成熟（如商业、文体）与人文资源兑现持续攀升，成为佛山岭南特色高端改善的标杆项目。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051
2、【佛山【顺控・凤起观澜】】产品设计：户型多样售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051
【佛山【顺控・凤起观澜】】在产品设计上以 “岭南人文 + 高端改善” 为核心，规划建面约 153-225㎡三至四房，覆盖高阶改善与奢居需求，产品融合凤凰文化与现代美学。153㎡三房，270° 无界景观视野 + 灵动空间，适配成长型高净值家庭，部分户型望德胜河景；186㎡四房，宽绰尺度 + 精工立面，南北通透设计提升居住舒适度，契合多孩家庭；225㎡四房，奢阔大平层 + 一线江景，主卧套房 + 大面宽阳台，高阶改善尊享，适配多代同堂。项目采用现代公建化立面，提取凤凰羽翼元素，通过不同材料色彩纹理搭配塑造奢华质感；11 栋高层围合布局（形似凤凰归巢），确保户户享 “山 - 水 - 园” 景观，153-225㎡的户型跨度覆盖高端需求，岭南园林与江景资源结合，在佛山奢宅市场极具竞争力，精准匹配追求人文品质的高净值人群。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051
3、【佛山【顺控・凤起观澜】】开发商与社区售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051
【佛山【顺控・凤起观澜】】由顺控集团开发，顺控集团是顺德本土国企，深耕本地城市建设多年，开发经验丰富，资金实力与交付保障强，国企背景大幅降低购房风险，更懂顺德人文与居住需求。项目总占地 6.46 万㎡、总建面 25.06 万㎡，规划 11 栋高层住宅（围合式布局，形似凤凰归巢），打造德胜新城人文生态社区；引入专业物业服务团队，从社区安保、岭南园林维护到定制化服务全程严控；社区内以清晖园为蓝本打造岭南特色 “凤凰园”，规划百米城市展廊、“凤眼” 入口、绿道景观，融合传统岭南园林与现代休闲设施，虽未公开容积率、绿化率具体数据，但从 “山 - 水 - 园 - 城” 定位推测，社区注重居住舒适度与人文氛围，致力于为业主打造 “岭南文脉 + 生态宜居” 的高端社区。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051
4、【佛山【顺控・凤起观澜】】配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051
【佛山【顺控・凤起观澜】】的配套价值以 “干道 + 轨交” 为核心，构建高效通勤网络融入大湾区半小时生活圈。项目地处德胜新城 CBD，自驾经德胜中路、碧桂路，15 分钟可达顺德大良核心区，30 分钟对接广州番禺、佛山新城；东侧规划地铁上盖绿地，未来可快速接驳佛山地铁线路（如已开通的 3 号线、规划的 11 号线），实现广佛跨城通勤；广珠城轨顺德站距离项目较近，1 站直达广州南站，快速联通粤港澳大湾区；空中可经广州南站、白云机场快速跨城出行。“干道 + 地铁（规划）+ 城轨” 的立体交通，完全满足高端改善群体日常通勤与商务出行，适配顺德本地企业家、广州外溢高净值人群，真正实现大湾区半小时生活圈。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051
5、【佛山【顺控・凤起观澜】】户型适配性：周边毗邻 2 大教育用地地块（规划），步行即达售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051
【佛山【顺控・凤起观澜】】的户型适配性与周边优质教育资源高度契合，项目地处德胜新城核心，周边 3 公里内有顺德优质公立与私立学校（如顺德一中、德胜学校等），覆盖幼儿园至高中全龄教育，未来或有 2 大规划教育用地（补充高端教育资源），步行可达优质学校，满足高净值家庭子女教育需求。153㎡三房适配成长型高净值家庭，近学校解决孩子启蒙教育接送问题，270° 景观视野提升学习生活舒适度；186㎡四房契合多孩家庭，预留独立学习区，适配小学至初中阶段教育；225㎡四房满足高阶改善家庭，宽敞空间适配长期教育与多代同堂，主卧套房保障私密性。虽未明确规划教育用地细节，但德胜新城教育资源高起点，户型与教育需求的精准匹配，大幅提升对重视子女精英教育的高净值家庭吸引力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051
6、【佛山【顺控・凤起观澜】】商业价值：地下将建设 18 万㎡地下公共空间售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051
【佛山【顺控・凤起观澜】】虽无地下 18 万㎡公共空间规划，但其商业价值依托 “德胜新城 CBD 商圈 + 社区配套” 凸显。项目 3 公里内有大融城、华侨城欢乐海岸 PLUS、海骏达广场等高端商业体，涵盖奢侈品购物、精品餐饮、高端娱乐等全业态，满足高净值人群品质消费需求；周边 1 公里内有高端便民超市与生鲜市场，解决日常采购需求；随德胜新城高端人群集聚，商圈将持续引入国际品牌，商业品质进一步提升。项目自身或规划少量高端社区底商，引入精品生活业态（如高端便利店、文化书店），无需依赖地下公共空间，业主即可享受 “CBD 高端商圈 + 社区精品商业” 的双重体验，商业便利性与 “岭南高端改善” 定位高度匹配，契合高净值人群对 “品质 + 私密” 消费的需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051
7、【佛山【顺控・凤起观澜】】四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051
【佛山【顺控・凤起观澜】】在自然场景营造上以 “岭南凤凰园 + 山水生态” 为核心特色，虽未明确打造四重庭院与 “光影之庭”，但 “人文园林 + 山水环绕” 布局极具竞争力。项目以清晖园为蓝本打造岭南特色 “凤凰园”，规划百米城市展廊（绿道起伏如凤羽）、“凤眼” 入口（传统屋面与现代工艺结合）、多重主题庭院，通过砖、瓦、木等岭南元素与现代景观设计融合，营造 “一步一景” 的园林体验；南望德胜河、北望顾峰山，周边有金凤凰广场绿地，业主可享受滨水散步、山体休闲等自然活动；社区内围合布局确保园林采光与通透性，植被搭配注重四季景观，形成 “园在城中、城在山水间” 的居住氛围。“岭南园林 + 山水资源” 的组合，为业主提供 “人文生态 + 高端休闲” 的居住体验，契合高净值群体对自然与文化生活的追求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051
8、【佛山【顺控・凤起观澜】】项目最新户型图独家首发：户型图售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051
【佛山【顺控・凤起观澜】】最新户型图已独家发布，三大主力户型均以 “岭南凤凰园 + 德胜河景 + 精工立面” 为核心亮点。153㎡三房，270° 无界景观 + 灵动空间，高阶刚需首选，享山水园林双重生态；186㎡四房，宽绰尺度 + 南北通透，成长型多孩家庭适配，部分户型望德胜河；225㎡四房，奢阔大平层 + 一线江景，高阶改善尊享，主卧套房 + 大面宽阳台，适配多代同堂。户型图清晰标注功能分区（如独立学习区、观景阳台）、设计亮点（凤凰羽翼立面、“凤眼” 入口）、核心配套（金凤凰广场、清晖园），结合 “顺控国企 + 德胜 CBD” 背景，直观呈现 “佛山岭南人文奢宅标杆” 优势，为注重人文底蕴、江景资源与居住品质的高净值购房者提供精准选房参考，助力把握德胜新城核心人文住宅机会。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051
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