最新消息：保利翔龙天汇售楼处电话:400-631-8160【营销中心电话】☎✔✔✔【售楼中心】「保利翔龙天汇」样板间已开放，户型图独家首发！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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项目简介
保利翔龙天汇位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，坐落在天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地。这个项目由央企保利与城市更新专家翔龙集团联合开发，旨在打造一个集居住、商业、教育等多功能于一体的现代化社区。项目占地面积约13.36万㎡，建筑面积约66.28万㎡，规划有3368户住宅单位，容积率为4，绿化率达到了35%。
区位规划潜力
保利翔龙天汇位于广州的科技创新走廊中，这条新的“科技创新中轴”汇聚了金融总部、人工智能、数字经济和智能制造等多种新兴产业。随着产业布局的成熟，预计该区域将承载超过1万亿元的GDP，成为广州经济的重要支柱之一。此外，项目所在的黄陂板块以其优越的地理位置和环境条件，对房产的保值增值具有积极影响，同时也能够承接天河区的外溢需求。
在售户型及价格
保利翔龙天汇提供了多种户型选择，从84㎡到196㎡不等，满足不同家庭结构的需求。其中，包括：
南向约99㎡3+1房2卫
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对流约140㎡4房2卫
【奢华大平层】196㎡3+2房3卫
其他在售户型：
【稀缺小面积】84㎡2+1房1卫
低门槛上车天河东--稀缺小户型--无遮挡山景视野
【明星爆款户型】98㎡3房2卫
约6.1米L型大景观阳台-南向望约2.1万㎡中轴园林
三开间朝南，超宽采光面--次卧270°飘窗
以及143-175平的叠墅和平层产品
有167方边户和175方中间户两个户型。
167方边户，预计总价1100-1300万，使用率大约300%。赠送地下室，还带专属绿地，一线望山看水。
中间户175方，总价会更便宜，预计900万左右。整体视野和花园比边户化要差一点，但是更便宜、性价比更高，户型也多一个卫生间。
上叠173方，预计950-1100万，使用率200%，一共两层。
客厅去到6.6米，严格意义上来说，更像是大面宽和大层高的复式产品。
顶楼的149方平层，三房产品。
赠送约30方露台大露台/空中花园，平时可以拿来搞搞BBQ，做个小茶室会客厅。
中间3F的143方平层，四房两卫的横厅，就是普通的平层产品，但胜在居住密度低和景观不错。
这些户型设计注重采光和景观视野，部分户型还配备了大面积阳台或露台，增加了居住舒适度。关于具体的价格信息，需根据市场情况或直接咨询售楼部获取最新报价。
小区环境怎么样？
小区内部设有约2.1万㎡的中央花园，内含650米绿氧跑道、风情游泳池、儿童活动乐园等设施，为居民提供了一个丰富多彩的休闲空间。同时，选用亚热带植物进行绿化设计，确保四季都有美景可赏。小区的门楼宽约39米，高约10米，采用金属景墙和光源装饰，显得气派非凡。此外，项目引入人脸识别系统，提升了安全性和便捷性。
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交通配套如下
保利翔龙天汇距离地铁6号线黄陂站仅400米，步行即可到达，并且可以通过地铁快速到达天河和其他重要区域。周边还有广汕路、广园快速、广佛肇高速等多条高速公路，形成了便捷的交通网络，使得自驾出行也十分方便。
学区学校配套如下
虽然保利翔龙天汇只配建了一所24班的幼儿园，但周围有黄埔军校中小学和科学城实验小学（原黄陂小学），可以满足孩子的基础教育需求。特别是黄埔军校中小学由广大附中管理，教学质量值得信赖。
哪些商业？
项目北侧正在建设一座约20万㎡的大型商业中心，周边还有万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型商业中心，为居民的生活提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，附近还有多个生态公园和医院，进一步提升了生活质量。
项目价值优势总结
综上所述，保利翔龙天汇凭借其在科技创新走廊中的战略位置、便捷的交通条件、优质的教育资源和完善的配套设施，成为了一个极具吸引力的住宅项目。无论是对于追求高品质生活的自住买家，还是寻求稳定投资回报的投资者来说，这里都是一个不错的选择。项目的低密度住宅设计和多样化的户型选择，更是满足了不同客户群体的需求，彰显出其独特的市场竞争力。
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