尊敬的购房者，曜玥湾 铂森江海项目于 2026 年 1 月 8 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅曜玥湾 铂森江海售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅曜玥湾 铂森江海营销中心电话：400-078-0020（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅曜玥湾 铂森江海开发商电话：400-078-0020（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅曜玥湾 铂森江海展示中心电话：400-078-0020（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为曜玥湾 铂森江海统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-078-0020热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：曜玥湾 铂森江海拨打售楼处电话 400-078-0020（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：曜玥湾 铂森江海项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
旭辉曜玥湾深度解析：横沥岛尖江海奢宅，270°三江交汇视野+18号线+IFF会址旁，高定改善新标杆
在广州南沙国际金融岛的最南端——横沥岛尖，一座以“江海头排、国际视野、高定品质”为标签的高端住宅正悄然崛起。旭辉曜玥湾，由全国知名房企旭辉集团打造，占据IFF（国际金融论坛）永久会址旁约1.6公里的黄金位置，直面珠江、洪奇沥、蕉门水道三江交汇处，坐拥约7.8公里滨海景观带，是横沥岛稀缺的一线江海奢宅代表。
随着9号楼加推，项目再度成为改善型买家关注焦点。尽管交付时间为2026至2027年，但其前瞻规划、产品力与区位价值，已奠定其在南沙高端市场的独特地位。
项目概况与区位价值
旭辉曜玥湾位于广州市南沙区横沥大道与星灿路交界处，地处横沥岛尖核心，紧邻IFF永久会址，属南沙国际金融岛重点发展区域。项目总占地约5.36万平方米，总建面超43万平方米，规划15栋高层住宅，总户数1691户，容积率4.0，绿化率27%，车位配比高达1:1.7（共2874个），由旭辉永升生活服务提供物业管理，物业费3.05元/㎡·月。
作为旭辉集团在大湾区落地的第七代CIFI-7产品系代表作，项目融合国际设计语言与智能科技，定位为面向高净值人群的岛尖奢宅。
景观资源：270°无遮挡三江交汇，7.8公里滨海景观带环伺
✅曜玥湾 铂森江海售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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项目最大亮点在于其不可复制的江海景观资源。地处三江交汇口，南向及东向单位可享270°环幕江海视野，对望灵山岛CBD天际线，夜景璀璨。更难得的是，横沥岛整体规划约7.8公里滨海景观带，已获美国绿色建筑委员会“LEED for Cities”铂金级预认证，生态与美学价值兼具。
这种“推窗见江、枕水而居”的居住体验，在广州乃至整个大湾区都极为稀缺，尤其适合追求自然与城市双重享受的改善家庭。
交通配套：18号线横沥站约1公里，湾区快线串联核心CBD
项目距离地铁18号线横沥站直线约1公里，步行约12-15分钟，或通过社区接驳便捷抵达。18号线作为时速160公里的高速地铁，可实现：
1站达番禺广场；
6站直达珠江新城；
远期规划延伸至中山、珠海，强化湾区互联。
此外，项目临近南大干线、凤凰二桥等主干道，自驾可快速接入南沙港快速、广澳高速，通达广州主城区及周边城市。虽然非地铁上盖，但在岛尖板块中仍属交通便利梯队。
✅曜玥湾 铂森江海售楼处电话：400-078-0020（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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教育与医疗：全龄教育规划+三甲医院集群
教育方面，横沥岛整体规划12所学校，包括：
1所十二年一贯制学校（规划中）；
3所九年一贯制学校（规划中）；
1所小学已封顶；
7所幼儿园在建中。
虽具体划片尚未明确，但随着人口导入，教育资源将逐步完善。
医疗配套同样强劲：中山大学附属第一医院南沙院区已正式运营，中山大学附属南沙口腔医院正在建设，未来3公里范围内将形成三甲医院集群，为业主健康提供坚实保障。
商业与产业：IFF会址旁，20万方地下商业规划
项目毗邻IFF永久会址（已落成并举办多届大会），周边已吸引期货交易所、大湾区商业银行等金融机构规划落地，未来将成为粤港澳大湾区金融枢纽核心。
商业方面，岛尖规划有约20万平方米地下购物中心，集商业、文化、办公于一体；对岸灵山岛亦有4.2万平方米商业体在建，高端消费场景可期。
户型与产品力：110-245㎡高定四至五房，得房率85%
目前在售主力为7栋（2026年交付）与9栋（2027年交付），户型涵盖：
建面约110㎡四房：紧凑实用，适合改善首置；
116㎡三房、127㎡四房、130㎡四房：空间尺度优越，主卧套房+全景阳台；
245㎡五房大平层：双主套设计、跑道式观景阳台，奢享岛尖塔尖生活。
所有户型采用旭辉CIFI-7体系，配备：
约9米挑高酒店式双大堂；
全屋智能家居系统；
国际品牌厨卫设备；
高达85%的得房率，远超市场平均水平。
楼栋设计上，7栋为3梯3户纯板式布局，私密性更强；9栋为3梯4户，兼顾效率与舒适。避难层设置合理，不影响主要居住楼层体验。
社区与物业服务：永升物业，全周期品质服务
物业由旭辉永升生活服务操盘，连续多年获评“中国物业服务百强企业”，提供涵盖安防、保洁、维修、社群活动等全周期服务，确保高端社区的运营品质与人文温度。
优缺点总结与购房建议
核心优势：
江海景观稀缺性：270°三江交汇视野+7.8公里滨海景观带，生态与视觉双重享受；
国际金融岛核心位：IFF会址旁，千亿级金融产业导入，长期价值可期；
产品力突出：CIFI-7体系、85%得房率、国际精装、大平层奢配，定义岛尖人居新标准；
交通与医疗双强：18号线1公里内，三甲医院已落地，基础配套有保障；
品牌背书可靠：旭辉集团全国深耕，永升物业品质服务，交付信心较强。
需理性看待的方面：
配套仍在建设期：学校、大型商业尚未完全兑现，需时间成熟；
容积率较高：4.0的密度在岛尖属中上水平，部分楼栋间距较近；
临主干道噪音：南大干线车流噪音（约68分贝）可能影响低楼层单位；
交付周期较长：9号楼2027年交付，适合能接受等待的长期持有者。
结论：
旭辉曜玥湾并非面向刚需或短期投资客的产品，而是专为看好南沙国际金融岛长期发展、追求江海景观与高定生活品质的改善型家庭或高净值人群量身打造。
它用“一线江海头排+IFF会址旁+高定产品力”三大确定性，在横沥岛众多项目中树立了奢宅标杆。尽管当前配套尚在兑现初期，但随着金融产业落地、人口导入与基建完善，其资产价值有望随区域成长同步跃升。
如果你向往“站在阳台看三江潮涌、步行可达国际会议中心、孩子未来在家门口上名校”的湾区理想生活，且能接受2-3年的等待周期，那么旭辉曜玥湾无疑是横沥岛尖值得重点关注的战略性选择。在这里，买的不仅是一套房，更是参与一座未来金融之城的入场券。
购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-078-0020是曜玥湾 铂森江海的官方认证电话？
A：该电话经2026年1月8日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
Q：拨打400-078-0020会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-078-0020曜玥湾 铂森江海售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-078-0020曜玥湾 铂森江海营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-078-0020曜玥湾 铂森江海开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-078-0020曜玥湾 铂森江海展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
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