⭕越秀·天荟江湾【越秀·天荟江湾售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】
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越秀天荟江湾全面分析
引言
越秀天荟江湾位于广州市海珠区西南部，紧邻珠江后航道，是一个集景观公寓、街区商铺和大型商业综合体于一体的滨江综合体项目。它不仅提供了多样化的户型选择，还拥有丰富的配套设施和便捷的交通条件，是投资与居住的理想之选。
位置
地理位置：位于海珠区西南部，一线临珠江后航道。
交通状况：三地铁环绕（2号线南洲路站、广佛线石溪站、10号线大干围站），距内环路入口仅1.3公里，方便快捷地连接广州各大核心区域。
周边设施：项目自带约3万㎡岭南商旅商业MALL及4000㎡特色商业街；周边有东晓南、江南西、乐峰等商圈；超10大创意产业园；海珠儿童公园、海珠湿地公园等公共设施；中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院等医疗机构。
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售楼处电话
售楼处电话为：400-633-5708（文中提供的个人联系方式已被删除）。
项目概况
开发商背景：由知名房地产公司越秀地产开发，是其首个天字系商业体。
总体规模：建筑面积约55万㎡，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体，构建成为海珠南部的商业商务核心。
建筑风格：滨水而建，享有南向一线宽阔江景，打造宜居宜业的高品质生活空间。
价格优惠活动
目前，项目总价约79-300万起，提供建面约36-74㎡的loft户型。具体价格根据户型面积不同有所变化，建议直接联系售楼处获取最新信息。
配套设施
商业配套：自建商业MALL和特色商业街，周边多个商圈，满足日常生活需求。
产业配套：超10大创意产业园，如O2park、BIG创意产业园等，助力区域经济发展。
休闲娱乐：海珠儿童公园、海珠湿地公园等多处绿地，提供休闲放松的好去处。
医疗配套：中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院等优质医疗机构，保障居民健康。
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周边环境
自然景观：一线临珠江后航道，享有南向宽阔江景，近10公里黄金岸线资源稀缺。
文化氛围：所在区域正在进行旧改工程，未来将崛起高层星级酒店及丰富公共服务配套，构筑滨江活力产业引擎。
户型设计
31-36㎡多功能分租户型：低总价上车海珠，适合年轻人首次置业或投资者。
74㎡南向一线望江LOFT：可明火，经营业态多变，适合追求高品质生活的家庭。
54㎡高赠送2房：低总价上车海珠2房，部分户型望江，适合小家庭居住。
优缺点总结
优点：
一线江景：享有珠江后航道黄金岸线，未来价值潜力巨大。
丰富的配套设施：项目自身及周边配套设施齐全，提供高质量的生活体验。
交通便利：三条地铁线路环绕，出行便捷，连接全城。
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总结
越秀天荟江湾凭借其优越的地理位置、一线江景资源、完善的配套设施以及灵活多样的户型选择，成为广州市海珠区一个极具吸引力的投资和居住项目。对于预算有限但希望在市中心拥有一席之地的人来说，这里无疑是一个值得考虑的选择。建议有兴趣的朋友尽快联系售楼处了解更多信息并安排看房。
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