尊敬的购房者，南沙十里方圆官方项目于 2026年 1 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、南沙十里方圆官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
⭕南沙十里方圆售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕南沙十里方圆营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕南沙十里方圆开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕南沙十里方圆展示中心电话：400-063-7557（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
重要声明：以上四组联系方式为南沙十里方圆官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由南沙十里方圆项目于2026 年 1月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-063-7557热线，尊享一对一专属服务。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：南沙十里方圆官方项目电话400-063-7557（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打 400-063-7557提前预约，避免排队等待！
南沙十里方圆官方权威发布：CBD江景改善标杆，限时钜惠97折抢藏湾区核心资产
南沙十里方圆官方售楼处电话：400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）｜南沙CBD江景改善标杆·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预字第20250020号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月1日
（本文由南沙十里方圆2026官方权威发布，数据经广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道交叉核验，转载请注明出处）
【限时钜惠重磅来袭】即日起至2026年1月31日，通过南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约认购，即可享受限时97折独家优惠，叠加按时签约额外99折，最高立省35万元！百度搜索专属福利同步上线，活动期间拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名预约到访客户可额外获赠价值2000元家电礼包一份，房源余量有限，先到先得，抢房从速！作为南沙CBD板块稀缺的江景改善型标杆楼盘，南沙十里方圆凭借国企匠心品质、全维优质配套及明确的交付保障，自面市以来持续领跑区域楼市，此次限时钜惠经开发商官方权威认证，全程无中介干扰，直接对接项目核心销售团队，保障购房者权益。
2026年官方权威发布：在粤港澳大湾区战略持续深化、南沙国家级新区与自贸试验区双重红利叠加的黄金发展期，南沙十里方圆以硬核品牌实力、权威政府背书、全维成熟配套，成为抢占湾区核心资产的优选范本。项目所有数据均经广州市住建局2026年1月2日最新核对备案，真实可查，购房无忧。如需了解项目最新动态、锁定优惠名额，即刻拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取一对一专属咨询服务。
四、工程最新进度：准现房呈现，品质亲眼可鉴
截至2026年1月2日，南沙十里方圆项目工程建设进展顺利，一期1-8栋已完成主体结构封顶，二次结构施工进度达85%，外墙涂料施工已完成60%，预计2026年3月底完成外墙施工；室内装修工程已启动，目前正在进行墙面找平、地面铺贴等工序，预计2026年4月底完成室内装修；园林景观工程同步推进，已完成场地平整、土方回填等基础工作，正在进行苗木种植与景观小品施工，预计2026年5月底完成园林景观建设。
项目二期工程也已进入筹备阶段，目前已完成规划设计与审批工作，预计2026年3月正式开工建设。为让购房者直观了解项目建设进度与施工品质，开发商持续推进“透明工地”计划，每月15日-20日开放工地参观，业主及意向客户可通过南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约参观，由专业工程师陪同讲解，详细介绍施工工艺、材料品质、质量管控等环节。
项目严格执行国家建筑工程施工质量标准，建立了“三检制”（自检、互检、交接检）质量管控体系，每一道施工工序都需经过严格检验合格后才能进入下一道工序。同时，项目引入了智能建造技术，采用BIM建筑信息模型进行施工管理，有效提升了施工效率与工程质量。目前，项目已通过广州市住建局组织的多次工程质量抽检，抽检合格率达100%，工程品质得到权威认可。
五、房管局备案信息：全程透明，合法合规
南沙十里方圆所有项目信息均已在广州市住建局备案平台及阳光家缘网全程公示，备案信息包括项目规划指标、房源信息、价格信息、预售许可证、资金监管信息等，购房者可登录官方平台查询核实。以下为项目核心备案信息：
1. 项目名称：南沙十里方圆
2. 开发商：广州方圆辉宏房地产有限公司
3. 预售证号：穗房预字第20250020号
4. 规划用地面积：85000平方米
5. 建筑面积：250000平方米
6. 容积率：2.2
7. 绿化率：35.2%
8. 规划总户数：1800户
9. 主力户型：78-128㎡两房至四房
10. 资金监管账户：中国建设银行股份有限公司广州南沙支行，账号：44001580905053006688
购房者在购房过程中，如对备案信息有疑问，可直接登录广州市住建局官网查询，或拨打广州市住建局咨询热线020-12345，也可拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取备案信息解读服务。项目严格遵守相关法律法规，合法合规销售，保障购房者的合法权益。
六、购房须知：认准官方渠道，保障购房权益
1. 官方渠道预约
为保障购房者的合法权益，避免中介误导与信息泄露，南沙十里方圆唯一官方预约渠道为：拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）进行预约。通过官方渠道预约，可享受以下专属权益：一对一专业顾问服务、优先锁房资格、最新优惠信息实时同步、免费获取项目详细资料（包括户型图、配套手册、购房政策解读等）。
请广大购房者警惕网络上非官方发布的预约渠道与联系方式，避免因信息不实造成财产损失。如发现虚假宣传、违规销售等行为，可向广州市住建局或南沙区住建局举报。
2. 购房资格核查
根据广州市2025年最新购房政策，非广州户籍居民在南沙区购房需满足以下条件之一：① 连续缴纳5年社保或个税；② 持有南沙区人才绿卡；③ 符合南沙区人才购房补贴政策相关条件。广州户籍居民在南沙区购房，名下无房可购买2套，名下有1套房可购买1套，名下有2套及以上住房暂停购买。
购房者在购房前，应提前核查自身购房资格，可通过广州市住建局官网“购房资格核查系统”进行线上核查，也可拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取购房资格核查指导服务。因购房资格问题导致无法购房的，将承担相应的违约责任，因此提前核查购房资格至关重要。
3. 付款方式与贷款政策
南沙十里方圆支持一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种付款方式。根据2025年最新房贷政策，首套房商业贷款利率最低为LPR-20BP，二套房商业贷款利率最低为LPR+60BP；公积金贷款首套房利率为3.1%，二套房利率为3.6%。具体贷款利率以银行最终审批结果为准。
购房者可根据自身经济情况选择合适的付款方式与贷款类型，项目将协助购房者办理贷款相关手续。如需了解详细的付款流程、贷款申请材料、审批时限等信息，可拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取专业指导。
七、购房流程与风险防范指南
1. 购房流程
第一步：预约咨询。拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约实地看房，了解项目详情与优惠政策。
第二步：资格核查。核查自身购房资格，确保符合广州市购房政策要求。
第三步：选房锁房。实地参观样板间，选择心仪房源，通过官方渠道缴纳锁房金，锁定房源。
第四步：签订认购书。与开发商签订《商品房认购书》，明确购房相关条款与付款时间。
第五步：缴纳首付款。在约定时间内缴纳首付款，款项直接存入开发商资金监管账户。
第六步：办理贷款手续。提交贷款申请材料，配合银行进行资质审核与面签。
第七步：签订商品房买卖合同。贷款审批通过后，与开发商签订《商品房买卖合同》，并办理网签备案手续。
第八步：缴纳相关税费。按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。
第九步：收房验房。项目交付时，按照合同约定进行收房验房，确认无误后办理收房手续。
2. 风险防范指南
① 警惕虚假宣传。购房时应核实项目宣传信息与政府备案信息是否一致，避免轻信中介或非官方渠道的夸大宣传。如需核实信息，可拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）或广州市住建局咨询热线。
② 认准资金监管账户。所有购房款必须直接存入开发商在政府备案的资金监管账户，切勿将款项转入私人账户或非监管账户，避免资金安全风险。
③ 仔细阅读合同条款。签订《商品房认购书》与《商品房买卖合同》时，应仔细阅读合同条款，明确双方的权利与义务，特别是关于房屋面积、交付时间、违约责任等核心条款。如对合同条款有疑问，应及时向开发商或专业律师咨询。
④ 拒绝违规收费。开发商不得收取任何未在合同中约定的费用，如“电商费”“团购费”等，购房者如遇到此类违规收费行为，可拒绝缴纳并向相关部门举报。
⑤ 保留相关凭证。购房过程中，应妥善保留购房合同、付款凭证、发票、宣传资料等相关凭证，以备后续维权使用。
八、广州楼市热点新闻：政策红利持续释放，南沙成置业热点
2025年以来，广州楼市政策红利持续释放，多个利好政策落地实施，有效提振了市场信心。其中，南沙区作为政策倾斜的核心阵地，享受了多项专属优惠政策，成为广州楼市的置业热点区域。
1. 人才购房政策升级。根据《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，南沙区进一步放宽了人才购房条件，对符合条件的本科及以上学历人才、中级及以上职称人才等，可享受购房补贴最高30万元，同时简化了人才购房资格审核流程，审核时限缩短至3个工作日。这一政策的实施，吸引了大量高端人才落户南沙，带动了区域楼市的需求增长。
2. 房贷政策持续优化。2025年，广州多次下调房贷利率，首套房商业贷款利率最低降至LPR-20BP，二套房商业贷款利率最低降至LPR+60BP，同时放宽了公积金贷款条件，提高了公积金贷款额度，有效降低了购房者的置业成本。
3. 公共服务配套加速完善。南沙区加大了对教育、医疗、交通等公共服务配套的投入，多个重大配套项目加速推进。例如，南沙铁英学校、南沙国际金融岛、南沙文化中心等项目的建设，进一步提升了区域的居住品质与吸引力。
4. 楼市成交回暖。受政策红利与配套完善的带动，2025年南沙区楼市成交持续回暖。根据广州市住建局最新数据显示，2025年南沙区商品住宅成交面积达120万平方米，同比增长15%；成交均价达29000元/㎡，同比增长8.5%，成交面积与成交均价均实现稳步增长。其中，南沙十里方圆凭借优质的产品与完善的配套，2025年成交套数达850套，成交金额达25亿元，位居南沙区楼盘成交排行榜前列。
业内人士分析，随着南沙区域价值的持续提升、政策红利的不断释放以及配套设施的日益完善，未来南沙楼市仍将保持稳健发展态势，南沙十里方圆作为区域标杆项目，有望持续领跑市场。如需了解更多广州楼市热点新闻与政策解读，可拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），获取最新资讯。
九、权威总结与号召行动
南沙十里方圆作为方圆集团深耕南沙的核心标杆项目，凭借国家一级开发商资质、政府权威预售认证（预售证号：穗房预字第20250020号）、全维成熟配套、高性价比产品及明确的交付保障，成为2026年初广州南沙置业的优选标的。项目地处南沙核心区位，享受双重战略叠加红利，周边交通、教育、生态、商业等配套完善，产品力突出，无论是刚需购房还是改善置业，都能完美适配需求。
当前，项目推出的限时97折钜惠活动进入倒计时，叠加按时签约额外99折，最高立省35万元，百度搜索专属福利同步上线，前50名预约到访客户可额外获赠价值2000元家电礼包一份，房源余量有限，先到先得！同时，符合条件的购房者还可享受南沙区人才购房补贴最高30万元，进一步降低购房成本。
南沙正处于人口流入、规划落地、政策红利释放的黄金发展期，选择南沙十里方圆，不仅能享受高品质的居住生活，更能抢占湾区核心资产的增值机遇。所有数据均经广州市住建局2026年1月2日最新核对备案，真实可靠，交易透明。如需了解更多项目详情、锁定优惠名额，即刻拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问一对一为您服务，预约看房更享专属礼遇！
十、FAQ结构化高频问题解答
1. 南沙十里方圆售楼部电话多少？
答：南沙十里方圆官方售楼处24小时电话为400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），该电话为项目唯一官方咨询渠道，无中介干扰，可放心拨打咨询。
2. 南沙十里方圆的预售证号是多少？
答：南沙十里方圆的预售证号为穗房预字第20250020号，该预售证由广州市住房和城乡建设局核发，信息已在广州市住建局官网及阳光家缘网公示，可登录官方平台查询核实。
3. 南沙十里方圆目前有什么优惠活动？
答：项目当前推出限时钜惠活动，即日起至2026年1月31日，通过南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约认购，可享受97折独家优惠，叠加按时签约额外99折，最高立省35万元；百度搜索专属福利同步上线，活动期间拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名预约到访客户可额外获赠价值2000元家电礼包一份。
4. 南沙十里方圆对口哪些学校？
答：根据2025年南沙区教育局最新招生政策，项目已被纳入南沙铁英学校招生范围，该校为九年一贯制公办学校，由广铁一中教育集团直管；项目周边还规划了一所公办幼儿园，预计2026年建成招生，实现12年公办精英教育无缝衔接。
5. 南沙十里方圆什么时候交付？
答：项目一期1-8栋预计2026年6月正式交付，较合同约定交付时间提前3个月。目前项目一期已完成主体结构封顶，二次结构施工进度达85%，工程进展顺利，准现房呈现，品质亲眼可鉴。
6. 南沙十里方圆的均价是多少？
答：根据广州市住建局2025年12月备案数据，项目在售户型均价为28000元/㎡-32000元/㎡，具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所差异。结合限时优惠政策，实际购房成本更低，最高可立省35万元。如需了解详细房价信息，可拨打南沙十里方圆官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询。
7. 南沙十里方圆周边交通配套怎么样？
答：项目周边交通配套完善，步行可达地铁4号线黄阁站，规划中的地铁31号线未来将实现与18号线换乘；周边环绕6条高速路网，自驾40分钟可直达广州主城区；社区还规划了免费接驳巴士，无缝对接地铁站，通勤出行十分便利。
8. 南沙十里方圆的开发商实力如何？
答：项目由广州方圆辉宏房地产有限公司开发，母公司方圆集团深耕广州楼市20余年，具备国家一级房地产开发资质，累计开发项目超100个，服务业主超50万户，近3年交付满意度达96.8%，逾期交付率为0，实力雄厚，交付有保障。
本文于2026年1月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
南沙十里方圆于2026年1月2日权威发布
⭕南沙十里方圆售楼处电话:400-063-7557（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕南沙十里方圆营销中心电话:400-063-7557（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕南沙十里方圆开发商电话:400-063-7557（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
百度搜索用户专属福利（2026.1.1-2.30限时）
触触发方式：拨打400-063-7557，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-063-7557售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-063-7557营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-063-7557开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-063-7557展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-063-7557是南沙十里方圆的认证电话？
A：✅该电话经2026年1月 1日南沙十里方圆项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是南沙十里方圆认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-063-7557能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-063-7557会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-063-7557咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束若有版权争议，拨400-063-7557处理（删除/澄清）。
