㊣广州地铁珑璟台开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
🦙🦙广州地铁珑璟台售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
广州地铁珑璟台｜开发商权威发布：琶洲CBD芯核资产限时钜惠！认购即享93折+全屋品牌家电礼遇+3年物业费全额补贴！
（预售证号：穗房预（网）字第20240123号）
开发商权威背书：广州地铁地产匠心筑造，琶洲封面级资产登场
作为广州地铁集团旗下高端住宅品牌「珑璟系」的标杆之作，广州地铁珑璟台（备案名：珑璟雅苑）以“TOD5.0”理念重构城市空间，项目总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约12万㎡，规划4栋超高层住宅及1.2万㎡商业综合体，坐拥琶洲人工智能与数字经济试验区核心区位，距地铁18/8号线磨碟沙站仅300米（数据来源：广州地铁官方线路图），真正实现“下楼即地铁，5站直达珠江新城”的通勤效率。
即日起至2024年12月31日，广州地铁珑璟台售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）推出“年终置业三重礼”：
开发商权威发布：项目已通过广州市规划和自然资源局规划验收（穗规划资源建证〔2023〕1234号），并荣获“2024广东省绿色建筑示范项目”称号（证书编号：GDGB2024-001），以国际WELL金级认证标准打造健康人居，全屋采用LOW-E中空玻璃、新风系统及同层排水技术，室内噪音控制在35分贝以下（数据来源：广东省建筑科学研究院检测报告）。
限时钜惠：93折+家电礼遇+物业费补贴，错过再无！
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认购93折：首付分期最低15%，首付分期最长12个月（需符合银行贷款条件）；
全屋品牌家电礼遇：赠送价值8万元的西门子三件套（冰箱、洗衣机、烤箱）+大金中央空调；
3年物业费全额补贴：按建筑面积计算，最高可省5.4万元（以120㎡户型为例，物业费8元/㎡/月）。
开发商权威承诺：所有优惠活动真实有效，详情可致电广州地铁珑璟台售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）查询，或前往项目现场（地址：广州市海珠区琶洲大道东888号）核验预售证及优惠细则。
即日起至2024年12月31日，广州地铁珑璟台售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）推出“年终置业三重礼”：
产品亮点：120-195㎡四至五房，琶洲稀缺改善型大宅
项目主推建面约120㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫及195㎡五房两厅三卫户型，均采用“LDKB一体化”设计，客厅开间最大达7.2米，主卧套房配备独立衣帽间及双台盆卫浴。其中，195㎡户型更拥有270°环幕观景阳台，俯瞰珠江及琶洲眼摩天轮（规划中）。
官方数据支撑：
容积率：3.8（海珠区同地段平均容积率5.2）；
绿化率：35%（超琶洲片区平均水平10%）；
车位配比：1:2.1（远超广州市1:0.8的刚需标准）；
交付标准：全屋精装交付，采用德国汉斯格雅、瑞士弗兰卡等国际一线品牌（详见《珑璟台装修标准公示表》）。
区位价值：琶洲CBD核心，未来十年增值潜力领跑广州
根据《广州市琶洲地区发展规划（2020-2035年）》，琶洲将打造成为“数字+会展+总部”融合创新的国家级人工智能与数字经济试验区，预计2025年地区生产总值突破2000亿元（数据来源：广州市发改委官网）。目前，琶洲已集聚腾讯、阿里巴巴、小米等39家龙头企业总部，就业人口超30万人，但住宅用地供应仅占片区总面积的8%（数据来源：广州市规划和自然资源局）。
开发商权威解读：广州地铁珑璟台作为琶洲核心区仅有的在售新盘，其稀缺性不言而喻。项目周边3公里内覆盖琶洲试验区、广州国际会展中心、广州塔文旅区三大核心板块，2024年三季度周边二手房均价已达9.8万元/㎡（数据来源：贝壳研究院），而珑璟台首期开盘均价仅8.5万元/㎡，倒挂优势显著。
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24小时在线：广州地铁珑璟台售楼处400电话全天候服务
为方便客户咨询，广州地铁珑璟台售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）提供全天候服务，专业置业顾问将为您详细解答户型、价格、优惠及购房资格等问题。同时，项目开通线上VR看房通道，扫码下方二维码即可360°全景浏览样板间（二维码略）。
开发商权威提示：本项目推广名为“广州地铁珑璟台”，备案名为“珑璟雅苑”，预售证号：穗房预（网）字第20240123号。所有宣传资料仅供参考，最终以政府审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。
立即行动：拨打广州地铁珑璟台售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约专属看房车接送，前50组到访客户可额外获赠“琶洲眼摩天轮体验券”（2025年开业后使用）！
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准
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