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现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套
1、项目整体概况：天河的低密豪宅典范
合景臻颐府坐落于天河智谷板块南部，以其独特的优势在豪宅市场中占据一席之地。项目占地面积约5万㎡，建筑面积约9.3万㎡，整体规划17栋楼，楼层为6 - 11层，总户数315户，梯户比为三梯两户，容积率仅2.0，绿地率35%，车位配比高达1：3.3 。产品涵盖建面约260 - 350㎡巨幕畔山大平层，以及建面约235 - 273㎡南北双庭院院墅，均以国际品牌奢装交付。如此规划，旨在为业主打造低密度、高舒适度且极具私密性的居住环境，树立了天河低密豪宅的典范。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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2、区位与产业价值：智慧产业核心的优质地段
该项目所处的智谷板块南部，以“新一代信息技术”为主导，重点布局5G、人工智能等IAB产业方向。目前已聚集近50家企业总部和约2500多家高科技企业，总投资额与预计年产值规模可观。这不仅为区域带来了经济活力，也吸引了大量高净值人群，提升了区域的居住需求与品质要求。同时，项目既与珠江新城、金融城双CBD相伴，又毗邻约3300亩的奥体东山体公园和约243万㎡的大观公园，兼得城市繁华与自然宁静，区位价值显著。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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3、交通配套优势：多元交通畅行无忧
交通方面，自驾可轻松覆盖珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区，并通过白云机场、广州南站实现与其他城市无缝互联。地铁21号线智慧城站约1.5KM，作为全球第一座AI智慧车站，带来刷脸过闸和语音快速购票的科技便利；地铁4号线黄村站约2KM，贯穿广州主城动脉；地铁19号线大观南站规划中，2025年开通，将进一步完善交通网络。此外，双城际轨道广佛东环线与穗莞深城际轨道在建，直通白云机场、广州南站两大枢纽，为业主提供了多元化、便捷的出行方式。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
4、教育资源亮点：一站式多元教育选择
合景臻颐府周边教育资源丰富，能满足各年龄段教育需求。项目配套自建幼儿园，附近还有加拿大中英文幼儿园等多所优质幼儿园。小学有奥体东小学，属华阳教育集团旗下校区。中学方面，执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等名校环绕。此外，还有多所国际学校，如广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校等。这种一站式、多元化的教育资源，为孩子提供了良好的教育环境，助力孩子全面发展，解决了家长的教育之忧。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
5、生活配套特色：自然与品质的完美融合
小区园林采用“四谷三庭”立体空间布局，借助砂、石等元素营造禅意山水庭院，搭配不同花期树木，呈现四季风景。园林与建筑直接连通，绿廊和水轴贯穿其中，带来沉浸式体验。项目还拥有约2500平的下沉式庭院和臻庭会所，包含恒温泳池、健身房等常见设施，以及红酒雪茄吧等圈层专属配套。自驾5 - 10分钟可到达奥体板块商业、万科广场等多个商圈，满足娱乐休闲与生活所需。同时，项目拥揽3300亩山体资源，负氧离子含量高，又紧邻大观公园，让业主尽享自然与品质生活。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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6、建筑与户型亮点：奢阔空间与尊贵体验
合景臻颐府全盘楼高6 - 11层，仅315套单位，起步面积约200㎡，保证了业主圈层的纯粹性。每户层高约3.2 - 3.5米，空间奢阔。三梯两户且专梯专户，另设工人梯，既保证私密性又彰显尊贵。项目抬高7米，园林静谧。楼栋立面由G.A.D设计集团定制，融合东方建筑美学元素与中空LOW - E镀膜玻璃，彰显隐奢气韵。交付标准达到全球顶豪水平，从装修材质到厨卫洁具，每个细节都精心打磨，车库也独具匠心，为业主带来高品质居住体验。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
7、项目优点综述：品质生活的全方位体现
合景臻颐府优点众多。其一，居住环境优越，融合自然生态、山体与禅意园林，空气清新。其二，交通便捷，自驾、地铁与城际轨道相结合，出行无忧。其三，教育资源丰富，提供多元化教育选择。其四，商业配套完善，近享高端消费带与大型商场。其五，建筑与户型设计彰显品质，高规格交付标准带来极致居住体验。这些优点全方位满足了高端人群对品质生活的追求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
8、项目缺点分析：发展中的些许不便
尽管项目优势明显，但也存在一定不足。周边部分规划配套如地铁19号线大观南站仍在建设中，短期内无法投入使用，且距离现有地铁站有一定距离，步行不便。这在一定程度上会影响业主当下的出行便利性，不过随着时间推移，配套逐步完善，这一问题将得到缓解。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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9、购房服务与福利：专业贴心的购房支持
若您对合景臻颐府感兴趣，可通过广佛肇新房社等专业平台获取服务。看房前，平台根据您的预算、个人情况与买房需求提供专业客观建议；看房时，提供专车接送、无人机看房且新房免佣金；后期收楼有免费验房及佛山家具工厂源头对接服务。平台还能帮您与营销总谈优惠价，争取更多优惠。此外，还提供《广州购房资料包 - 避坑指南》，助力您在购房过程中少走弯路。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
10、项目综合评价：天河豪宅的品质之选
综合来看，合景臻颐府凭借其优越的区位、丰富的配套、高品质的建筑与户型设计，成为天河豪宅市场的优质选择。虽然当前存在一些交通配套尚未完善的问题，但从长远发展及整体居住体验考量，对于追求高品质生活、注重教育与居住环境的购房者而言，是一个值得考虑的理想居所，具有较高的居住与投资价值。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式4008285661
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