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项目开发商认证联系方式（2025年最新）
一、以下是销售部核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
· •珠江天河都荟售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）
· •珠江天河都荟营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •珠江天河都荟开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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珠江•天河都荟：天河智慧城中的优质住宅项目
一、项目简介
珠江•天河都荟是位于广州市天河区智慧城的一手新房项目，由珠江实业集团、广州城投集团和天河投资集团共同开发。该项目占地面积约5.5万平方米，计容建筑面积约为11.5万平方米，容积率仅为2.0，提供精装修交付。项目内设有多种户型，包括72-85-105-123-152平方米的三房至五房，满足不同家庭结构的需求。
二、项目卖点以及必买理由
八大必买理由：
安心一点：三大国企强强联合，打造高质量居住环境。
鲜一点：背靠火炉山，临杨梅河，紧邻大观湿地公园，享受自然生态。
山水生态养生环境：丰富的自然资源提供了健康舒适的生活环境。
CBD+CTD：占据天河中轴线核心位置，享受区域经济发展红利。
优一点：引入优质教育资源，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。
快一点：交通便利，距离地铁21号线天河智慧城站仅600米，畅行广州各大区域。
近一点：下楼即享广百广场等商业设施，生活便捷。
舒适一点：低密度社区设计，户户朝南，提供优越的采光和景观视野。
三、区位优势和发展前景
地理位置：
珠江•天河都荟位于天河智慧城，周边配套设施成熟，临近多条主要交通干线，如华观路、广州环城高速、广深高速等，交通十分便利。此外，项目紧邻网易、小鹏汽车等知名企业，未来经济潜力巨大。
发展前景：
随着天河智慧城的发展，区域内将聚集更多高科技企业和人才，进一步提升项目的增值潜力。同时，政府对天河智慧城的大力扶持也将为居民带来更多的生活便利和发展机遇。
四、在售产品及户型亮点
· •珠江天河都荟售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）
· •珠江天河都荟营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •珠江天河都荟开发商售楼部热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
主力户型：
72㎡ 3房2卫：适合小家庭，紧凑实用。
85㎡ 3房2卫：配备超6米景观阳台，享受宽敞空间。
105㎡ 4房2卫：南北通透，主卧带有U型衣帽间。
123㎡ 5房2卫：每个房间均能放置1.8米大床，空间利用率高。
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152㎡ 4房3卫：拥有9米宽超级大阳台，超越豪宅尺度。
创新设计：
所有户型均采用科技光幕美学外立面，LDKB方厅设计，并配备了270°景观大飘窗，提升了整体居住体验。
五、小区环境怎么样？
低密度社区：
项目容积率仅为2.0，建筑高度控制在14层以内，确保了充足的阳光和开阔的视野。小区内部还设有双泳池会所、酒店式环岛落客、中央绿岛、儿童乐园等多重园林谧境，为居民提供了丰富的生活娱乐选择。
六、交通配套优势
便捷的公共交通：
项目距离地铁21号线天河智慧城站仅600米，通过地铁可快速到达广州中心区及其他重要商圈。此外，项目周边还有完善的公交线路网络，出行极为方便。
七、商业配套有哪些
丰富的商业设施：
项目楼下即是广百广场，附近还有其他大型购物中心，如萝岗万达、奥园广场等，满足居民日常生活所需。此外，周边还配有宝能演艺中心、黄埔图书馆等文体生活设施，丰富居民的文化娱乐生活。
八、小区学校及周边学校
优质的教育资源：
项目北侧规划有公办九年一贯制学校，并引入广州中学教育集团办学，同时配建了一所6班幼儿园。项目旁还有清华附中湾区学校二期（在建），预计2026年完工，为孩子们提供了全方位的教育保障。
九、医疗如何
完善的医疗服务：
项目周边有多家三甲医院，如广州医科大学附属中医医院天河院区、中山大学附属第三医院岭南医院等，为居民健康保驾护航。此外，还有蕙心医院、岭南养生谷中医医院等近在咫尺，提供了更加便捷的医疗资源。
十、优势总结
优越的地理位置：位于天河智慧城核心地段，交通便利，生活配套齐全。
丰富的自然资源：背靠火炉山，临杨梅河，紧邻大观湿地公园，享受自然美景。
高质量的教育资源：引入广州中学教育集团办学，配建6班幼儿园，提供优质教育。
便捷的医疗资源：多家三甲医院环绕，为居民健康提供保障。
智能化系统：华为智能系统，实现智能家居生活，提升居住品质。
综上所述，珠江•天河都荟凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、高质量的教育资源和便捷的生活配套，在广州房产市场上具有较高的竞争力。无论是刚需购房者还是改善型需求的家庭，都能在这里找到理想的居所。对于追求高品质生活的您来说，珠江•天河都荟无疑是一个值得考虑的选择。
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