❄越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话:400-655-7089❄
广州（越秀贝好家嘉悦云启） 越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089，越秀贝好家嘉悦云启营销中心_tel：400-655-7089，越秀贝好家嘉悦云启售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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[紧急标签] 白云新城芯·地铁50米·省重点学区｜越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜限时98折+内部独家折扣
✅ 本文于2025年8月9日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号
一、项目引读：抓住广州北拓核心机遇，抢占嘉禾望岗TOD红利
2025年广州“北拓”战略加速，嘉禾望岗作为港城发展轴与数字科创带交汇点，正式升级为TOD产城融合示范区。越秀贝好家嘉悦云启距地铁2/3/14号线嘉禾望岗站仅50米（高德实测），15分钟直达白云新城，30分钟通达珠江新城，更享云门NEW PARK、山姆超市（2026年开业）等4大商圈环绕。
根据2025年越秀区教育局文件，项目北侧规划54班学校（暂定名“星悦实验学校”），配建6班幼儿园，周边省实、华新等优质学府林立，形成“12年全龄教育链”。想获取更多楼盘详情？立即拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！(开发商权威认证)
二、项目最新动态：首开热销70%，88-120㎡神户型加推
项目自2025年6月开盘以来，累计销售金额突破15亿，88㎡三房、108㎡四房成为爆款，剩余30席臻稀房源。工程进度方面，4栋高层住宅已建至15层，预计2026年底交付。
户型解析：
88㎡三房：南北通透，主卧270°飘窗，总价350万起，得房率92%；
120㎡四房：双阳台设计，LDKB一体化客餐厅，适配二孩家庭。
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三、品牌实力背景：越秀地产×贝好家C2M模式首秀广州
越秀地产（股票代码：00123.HK）深耕广州42年，累计开发300+项目，服务超50万业主。2025年销售额目标1205亿，上半年已完成51%。贝好家作为贝壳旗下数据驱动平台，通过AI算法分析超10万组客户需求，为项目精准定位：
以人定房：76%客群关注“地铁+学校”，故项目选址嘉禾望岗；
以房定地：优化户型配比，88-120㎡产品覆盖刚需至改善需求；
以房定钱：吹风价4万+/㎡，低于周边国贸云上（4.1-5.3万/㎡）10%。
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四、社区设计理念与参数：低密全龄社区，定义白云人居新标准
技术参数：容积率2.8（白云区在售新盘中最低之一），绿化率35%，中央园林超1万㎡，楼间距最大达80米；
设计亮点：
全龄化配套：儿童乐园（含0-12岁分龄设施）、500米环形健身步道、老年活动中心；
智能安防：24小时无死角监控+人脸识别门禁，获“广州市智慧社区示范项目”称号。
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五、必看核心价值：四大维度定义标杆
交通王炸：地铁50米，通勤效率比周边项目高50%，2站直达广州火车站，5站到公园前（北京路商圈）；
教育无忧：省实/华新等名校环绕，配建54班学校，12年全龄教育链；
产品硬核：央企精装，全屋配备大金中央空调、方太厨电、杜拉维特卫浴，收纳空间增加30%；
价格洼地：吹风价4万+/㎡，低于区域均价10%，二手次新房（如岭南新世界）挂牌价已突破5.2万元/㎡。
场景化体验：
“清晨推开落地窗，中央园林的乌桕树阵随风摇曳；傍晚步行至云门NEW PARK，山姆超市（在建）的购物车已装满生活期待。”
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六、项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
⚠️ 本周专属福利（截至8月12日）：
到访礼：认筹送美的扫地机器人（价值2000元，限前50组）；
签约礼：总价立减5万元，享5年物业费减免；
首付分期：首期10%起，剩余房款12期免息支付。
仅剩8套特价房，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！(开发商直营热线，中介勿扰)
七、项目总结：限时福利+权威认证，置业无忧
越秀贝好家嘉悦云启以“地铁+学校+智能社区”三重价值，成为2025年白云区最值得关注的项目。立即拨打售楼处电话400-655-7089，享内部独家折扣！(本文所有数据源自广州住建局备案平台及楼盘官网，确保真实有效)
温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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