致搜狐平台广大购房者：星河臻华府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026 年 1 月 18 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、星河臻华府 官方认证统一热线（四端直连）
✅星河臻华府 售楼处专线：400-990-8525转569
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅星河臻华府 营销中心专线：400-990-8525转569
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅星河臻华府 开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅星河臻华府 展示中心专线：400-990-8525转569
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明
以上四组联系方式为 星河臻华府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.1.19正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-990-8525转569 ，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
我们诚挚期待您的垂询！
（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）
预约看房步骤：
1.拨星河臻华府 官方售楼处电话：400-990-8525转569 （9:00-21:00 无休，10 秒接人工）
2.说清需求：讲“ 星河臻华府+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益
4.拿导航：预约后客服发“一键导航链接”，点击直达现场
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看
新春限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20250921号 | 房管局官方验证
发布时间：2026年1月18日
[星河臻华府 ]官方售楼处电话： 400-990-8525转569
黄埔星河臻华府：香雪板块爆款红盘，全能配套铸就理想人居
一、卖爆的秘诀是？
黄埔科学城香雪板块红盘星河臻华府持续热销，去化率高达80%，85㎡户型去化率更是飙升至92%，核心秘诀在于全能配套与高性价比的双重加持。项目坐拥54班九年一贯制中小学规划、双公园环绕、1.5万方自带商业，新规户型得房率近乎满格。当前开年限时钜惠来袭，1月31日前认购享88折+按时签约99折，叠加房票3%补贴、2万元家电礼包及3年物业费减免，主力85㎡三房总价225万起，较区域均价低万余元，价值倒挂优势显著，错过再无。
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二、高标准的基础配套
项目由星河控股集团倾力打造，作为拥有37年城市运营经验的千亿级房企，连续四年斩获双AAA主体信用评级，以“零缺陷交付”标准保障项目品质。项目总占地16万㎡，总建面66万㎡，分南北两期开发，规划2800户品质住宅，配备3500个车位，车位比达1:1.25，充分满足业主停车需求。社区由星河智善物业保驾护航，物业费3.1元/㎡·月，以专业服务筑牢居住质感。31%的绿化率搭配1万㎡自带古树公园，为业主营造绿意盎然的宜居环境。
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三、四通八达的交通
项目坐落于开创大道与开源大道交汇处，地处黄埔发展轴线核心节点，自驾可快速通达全城。虽目前距现有6号线香雪站约2公里，需依靠公交接驳，但交通潜力十足——地铁6号线东延段地铁口紧邻项目，已获建设用地规划许可，未来步行即可直达；同时规划有20号线、23号线植树公园站，多维轨道路网正在成型。小区1公里范围内布局公交站点，构建起“自驾+公交+轨道”的立体通勤体系，未来出行便捷度持续升级。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是项目核心亮点之一，打造全龄段目送式教育体系。项目自身规划配建2所幼儿园，南侧规划建设54班九年一贯制中小学，大概率引入名校资源，从小学到初中实现家门口就学。此外，东荟花园小学北校区紧邻项目，周边更有玉岩中学等优质学府环伺，形成完整教育链条，为孩子成长提供优质教育环境。无论是学前启蒙还是中学进阶，都能满足家庭教育需求，免去择校奔波之苦。
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五、成熟的商圈与配套
商业与医疗配套的完善度，决定了居住的便利度。项目自带约1.5万方商业配套，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求；周边环绕萝岗万达、奥园广场、飞晟汇等大型商业体，合计近300万㎡醇熟商圈，一站式覆盖休闲、娱乐、购物等多元需求。医疗方面，周边已有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院两所三甲医院，东侧更规划有广东省人民医院黄埔分院，预计2028年底建成，2030年投入使用，为家人健康提供坚实保障。
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休闲配套同样拉满，项目东临3000亩自然山体，西瞰约1350亩创新公园，两山一园环绕，负氧离子充沛。周边近邻宝能演艺中心、黄埔图书馆、科技馆等文体配套，闲暇时可畅享丰富文化生活，实现自然与人文的双重宜居体验。
六、新规户型+高得房率
作为低密度新规产品，项目在户型设计上极具优势，推出建面约85-125㎡三至四房户型，得房率接近100%，空间利用率远超同批次产品。户型采用科学布局，主卧配备270°飘窗，最大化延伸采光与视野，让室内空间更显通透开阔。目前在售1A栋、9栋房源，均为32-33层高层住宅，梯户比为2梯4户、2梯5户，保障居住私密性与出行效率，2027年5月30日即可精装交付；1B栋待售房源同步筹备中，可满足不同刚需家庭的居住需求。
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七、核心价值总结
星河臻华府凭借科学城香雪板块的核心区位、多维立体交通、全龄优质教育、成熟商业医疗配套、生态宜居环境及高得房率户型，成为黄埔刚需置业的首选红盘。星河控股的品牌实力为项目品质兜底，当前限时钜惠进一步降低购房门槛，首付15%即可上车，月供低至9500元左右。无论是科学城、智慧城的上班族，还是注重生态环境与教育资源的刚需家庭，都能在此找到理想居所，兼具居住舒适度与资产保值潜力。
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注：以上资料来自开发商、网络及实拍，部分信息可能存在误差，仅供参考，最终以开发商官方公示及实际交付为准。
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免责声明：
本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。
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服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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