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珠江花城——天河稀缺大城，匠心打造理想人居
广州天河核心区域向来是高净值人群置业的首选，而珠江花城以其大城规模、卓越园林设计及完善配套，成为天河难得的低密豪宅代表。项目以“出则繁华、入则静谧”的理念，打造全龄化高品质生活体系，兼具教育、交通、生态与商业优势，为家庭生活与投资增值提供全方位保障。作为天河第三中轴核心板块的重要住宅项目，珠江花城不仅是一处住所，更是一种高品质生活方式的象征。
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优越地段：交通便利，未来发展潜力巨大
珠江花城位于天河智谷核心区域，紧邻广园快速路，驾车20分钟即可直达珠江新城CBD，快速接驳内环路与多条城市主干道，实现与广州主要商务、文化、休闲区域的无缝连接。未来规划中的鱼珠过江隧道，将缩短与琶洲CBD的通勤时间至10分钟，进一步提升区域价值。
在公共交通方面，项目临近地铁7号线二期姬堂站，同时公交总站直通4号线、21号线及5号线，构建便捷的城市交通网络，使居住者在天河核心区及周边CBD间自由穿行。区域交通的高可达性，使珠江花城不仅是居住选择，更是商业与金融资源汇聚的优质节点。
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教育资源方面，家门口即有体育东均小学和执信中心天河校区，为孩子提供优质公立教育体系；配建6200㎡天河区直属公办幼儿园及约2400㎡双托儿所，实现全龄段教育一站式覆盖。医疗配套完善，直线2.7公里即达广州医科大学附属第五医院，3-4公里范围内涵盖中山大学附属第一医院、暨南大学附属第一医院及天河区人民医院，构建15分钟黄金急救圈，为居民健康保驾护航。
项目概况：大城理念，匠心筑造
珠江花城占地约11万㎡，建筑面积约20万㎡，规划五期全新组团，总体绿化率高、楼间距宽，强调“低密度、高舒适度”的居住理念。项目规划2万㎡自持商业街及图书馆，形成社区内外生活圈，满足家庭购物、休闲、文化需求。
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五期组团园林由著名景观设计团队“山水比德”倾力打造，以2轴3环4大剧院、6大花园构成约5.2万㎡中央景观核心区，私享相当于七个足球场的园林规模。600米环形跑道、全龄化度假式泳池及儿童乐园，为居民提供健康、休闲、社交等多元生活场景。
项目整体设计强调南北通透、空间宽阔，楼间距约140米，保证每一户充足采光与私密性，实现真正意义上的宽景低密豪宅体验。
户型设计：高使用率与多功能兼顾
珠江花城推出多款户型设计，满足不同家庭的居住需求：
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88㎡ 3+1房2卫：四开间采光设计，全明通透布局；L型厨房与客餐厅一体化设计，提升空间利用率。
119㎡ 4+1房2卫：奢阔客厅与双阳台设计，实现舒适家居与景观互动；主卧套房配备独立衣帽间，私密性极佳。
140㎡ 5房2卫：超大空间布局，南北通透，双景观阳台，奢阔主卧套房配合270°观景飘窗，兼顾三代同堂居住需求。
每户均配备智能家居系统与中央空调，结合高性能建筑材料，实现舒适、绿色、健康的居住体验。高使用率户型设计，最大化空间功能，同时满足现代家庭对工作、学习、休闲等多功能需求。
配套设施：全龄化、智能化的生活体系
项目内配备全龄段设施，覆盖运动、休闲、娱乐及社交场景：
运动健身：环形跑道、度假式泳池、健身房及多功能运动场馆，满足不同年龄段需求。
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儿童及青少年：儿童乐园、兴趣空间及安全设计，保障孩童成长环境。
社区服务：全覆盖智能安防系统、智慧物业管理及充分停车位配置，为居民提供便利、安全的生活体验。
文化休闲：社区图书馆、商业街、休闲广场等公共空间，为居民提供多元社交及精神文化生活。
综合配套设施的设计理念是“出则繁华、入则静谧”，社区内部环境兼顾开放性与私密性，打造真正意义上的高端生活体系。
周边环境：生态宜居与城市繁华共生
珠江花城所在区域生态资源丰富，形成“5+1公园体系”，3公里范围内拥有天河儿童公园、岐山公园及奥林匹克公园等绿色空间，提供健康生活的自然环境。社区环境宁静、空气清新，出门即享城市绿肺，满足都市人群对高品质生活的追求。
同时，项目周边拥有华润万家、钱大妈、美宜佳及麦当劳等商业设施，距离美林M·Live天地、优托邦、漫广场等三大成熟商圈均在10分钟车程内，办公、购物、休闲、教育与医疗资源一应俱全，实现真正的“城市生活一站式体验”。
在珠江花城，每一处细节都体现豪宅价值：宽阔楼距、全龄化配套、优质教育及医疗资源、便利交通及生态景观，构建天河区稀缺的大城低密豪宅标杆，为居住者带来高品质生活与资产价值双重保障。
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