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⭕五矿万樾台售楼中心电话: 400-655-7087☎☎24小时预约热线🌶️🌶️一、项目基本信息概览
五矿万樾台位于广州番禺万博板块，是央企五矿地产匠心打造的新中式纯别墅社区，总占地面积约9000平方米山体资源配套，住宅容积率仅为1.01，绿化率高达40%，为城市中心难得的低密住宅典范。项目总户数58席，建筑面积涵盖165至216平方米，产品涵盖多层次院落别墅，首层及阳光层均配有私家庭院，兼顾采光与景观，户型设计南向全明，确保日照充足和通透性良好。作为万博板块唯一纯墅区项目，五矿万樾台以低密尺度、精工品质及私密居住体验，为置业者提供难得的高端生活选择。
二、区位交通｜地铁/道路/通勤价值
五矿万樾台交通便利，距离最近的地铁板桥站约1.5公里，通过两站可达南村万博，并可换乘18号线，三站抵达汉溪长隆，七站直达广州南站，实现快速连接市内主要区域。驾车出行方面，可通过兴业大道和番禺大道北接华南快速直达珠江新城，全程约40分钟，道路平坦且拥堵少，兼顾生活便利性与通勤效率。此外，南沙港快速路及多条城市干线环绕项目，形成多维度出行网络，既方便城市核心区通勤，也可快速接驳湾区主要枢纽，实现高效城市生活与商务需求的无缝对接。
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⭕五矿万樾台售楼中心电话: 400-655-7087☎☎24小时预约热线🌶️🌶️三、生活配套｜学区、商业、医疗、公园
项目周边生活配套齐全，教育资源丰富，涵盖加拿大幼儿园、万科红郡小学、南村小学及南村中学、华碧中学、执信中学等，实现全龄段教育覆盖。商业方面，毗邻万达广场、天河城百货、海印又一城、山姆会员店及沃尔玛等多元化商业体，满足高品质购物、休闲及餐饮需求。医疗资源完善，三甲医院广东省妇幼保健院番禺院区、南村医院、番禺区第六人民医院均在周边。文娱休闲设施丰富，包括长隆欢乐世界、长隆野生动物园及水上乐园、大夫山森林公园等，形成完整的生活与娱乐生态圈。
四、产品亮点｜户型设计+空间功能
五矿万樾台住宅产品主打低密纯墅，户型设计充分结合地势，由东向西依次升高，最大化景观视野及采光。建面约216平方米墅王和樾位于地势最高处，拥有11米大开间、双中空阔厅设计及6.8米挑高客厅，每层空间功能明确互不干扰，双庭院设计，首层可打造私家泳池，阳光层可设计多功能活动区。建面约198平方米得樾户型全南向设计，三开间朝南，采光通风俱佳。建面约161平方米愉樾户型则在城市核心提供奢阔院落体验，满足家庭多样化生活需求，兼顾舒适性与私密性。
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五、价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘
五矿万樾台作为万博板块唯一纯别墅项目，价格定位高端，体现稀缺低密资源价值。相较于周边高层住宅，别墅产品总价及单价虽高，但凭借独特地段、全南向低密设计、双庭院布局及完善配套，性价比突出。同时，市场上同板块纯墅项目稀少，限墅令实施后，容积率低于1.0的高端住宅资源更显珍贵，未来升值潜力可期，兼具自住舒适性和长期投资价值。
六、品牌房企/物业管理/交付标准
项目由央企五矿地产开发，品牌实力雄厚，拥有多年高端住宅及文化地产开发经验。物业由专业管理团队提供24小时服务，涵盖安防监控、园林维护及社区日常运营，确保高标准生活环境。住宅交付严格把控每一环节，户型装修、庭院景观、公共配套设施均精工打造，为业主提供高品质、低密度、全景视野的居住体验，真正实现城市中心静谧墅居的生活理想。
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七、全维配套·精工户型·品质热盘
五矿万樾台形成住宅、教育、商业、生态和休闲全维配套体系，社区内部双庭院设计、阳光层多功能空间、全南向采光及开放景观视野打造舒适生活环境。周边万博CBD、商业体及山体公园资源环绕，兼具城市便利性与自然静谧感。项目现楼发售，社区景观及设施已落成，户型精工设计与低密度规划吸引高端置业者关注。作为广州番禺万博板块的稀缺纯墅热盘，五矿万樾台不仅提供高端居住体验，也具备显著资产保值及增值潜力。
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