【官方公告】电话服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 21日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
中建天钰售楼处电话：400-631-8160【售楼处已认证】☑☑☑
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中建·天钰：海珠西芯珍藏级南向奢宅，双地铁+高使用率+内外双花园，定义新一代理想生活
在广州海珠区工业大道中轴之上，一座名为“中建·天钰”的全新住宅项目正悄然崛起。作为2023年12月由中建信和（中建五局）以19.8亿元竞得的稀缺地块，该项目不仅承载着央企匠心打造的品质承诺，更以约3.7万元/㎡的楼面价，为海珠西注入一处理想人居新标杆。如今，随着规划落地、产品亮相，中建·天钰凭借其“小而精”的社区格局、全南向户型设计、高达110%的使用率以及内外双花园配置，迅速成为区域改善型买家关注的焦点。
一、地段价值：海珠西核心，双地铁交汇，通达全城
中建·天钰坐落于海珠区新滘西路以北，地处工业大道成熟居住带，与保利燕语堂悦仅隔1.4公里，共享同一片繁华生活圈。但不同的是，中建·天钰占据更为优越的轨道交通优势——项目步行约750米可达燕岗站（广佛线+11号线），约900米抵达石溪站（广佛线+10号线）。这意味着，业主不仅能通过广佛线快速连接佛山千灯湖、祖庙等核心商圈，还可借助10号线直达珠江新城、琶洲电商总部区，或通过11号线环线高效通勤至天河、越秀等城市中心。
尤其对于在番禺、海珠东部乃至珠江新城工作的购房者而言，10号线的开通将极大提升通勤效率。而11号线作为广州首条地铁大环线，未来更将串联起白云、荔湾、海珠、天河四大核心区，形成真正的“城市内环”。中建·天钰恰好处在这两条黄金线路的交汇辐射范围内，堪称“双地铁×三线换乘”的稀缺资产。
二、产品力突破：海珠首个4.0迭代新盘，户户朝南+高赠送+全龄友好
不同于传统高密度开发模式，中建·天钰以“低密奢感住区”为定位，整体仅规划3栋住宅楼（1#、2#为32层，3#为31层），总户数约451套，容积率控制在约4.0，绿地率高达35%。在寸土寸金的海珠西，如此克制的开发密度实属罕见。
更令人惊喜的是，即便仅有三栋楼，项目仍精心打造了约9000㎡的内外双花园系统，并原址保留两棵百年古榕树，构筑约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。归家动线穿越林荫与水景，营造出“隐于市而不离城”的静谧体验。
在户型设计上，中建·天钰全面贯彻“新规后产品进化”理念，所有单位均为两梯五户布局，且100%全南向，实现全天候采光与通风。主力户型涵盖建面约89㎡、100㎡、120㎡、134㎡四大面积段，均采用LDKG+X一体化空间理念（客厅、餐厅、厨房、阳台+灵活功能区），并实现高赠送、大开间、独立入户等豪宅级配置。
89㎡三房：使用率高达约115%，配备内外双玄关、约4.8米巨厅、中西分厨及270°全景飘窗，堪称海珠使用率之王；
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100㎡四房：海珠唯一百方内真四房，7.2米大阳台+独立主卧套，满足多孩家庭成长需求；
120㎡四房：南北通透大四房，28㎡大方厅+7米阳台+23㎡奢阔主卧，千万级配置触手可及；
134㎡四房：带入户花园、六人圆桌中西厨、8米大阳台、31㎡巨厅，真正实现“六边形战士”级全能户型。
尤为值得一提的是，项目精装交付标准对标高端改善市场，细节考究，品质可期。
三、配套醇熟：生活即便利，教育医疗一步到位
中建·天钰所处的工业大道板块，是海珠西发展最早、配套最成熟的居住片区之一。项目紧邻东南晓商圈，沿街商铺林立，农贸市场、生鲜超市、餐饮娱乐一应俱全，日常所需步行即达。家门口即是海珠区石溪中医院，基础医疗保障无忧。
教育方面，项目自带一所规划幼儿园，解决幼儿入园需求。周边分布有海珠区金碧第一小学（西校区）、石溪劬劳小学等公办资源，虽具体对口政策需以当年教育局公布为准，但区域内教育资源整体扎实，家长口碑良好。
此外，项目临近石溪村旧改片区，未来随着城市更新推进，区域界面将持续焕新，带来长期价值增量。
四、央企背书+智慧物业，安心交付有保障
作为中建五局旗下地产平台——中建信和操刀的项目，中建·天钰延续了央企一贯的稳健与品质基因。从拿地到规划，再到施工与交付，全程由中建体系把控，确保工程进度与建筑质量。物业服务则由中建智慧城市服务有限公司（中建物业）提供，以科技赋能社区管理，打造安全、智能、高效的居住环境。
在当前市场环境下，选择一家资金雄厚、交付可靠的开发商，已成为购房者的核心考量。中建·天钰无疑提供了强有力的“确定性”。
五、政策利好叠加，购房窗口期已至
2026年初，广州楼市持续释放积极信号。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部优化等多重利好，为刚需及改善型买家创造了难得的入市良机。与此同时，海珠作为中心城区，土地供应日益稀缺，新盘去化速度加快，优质资产更显珍贵。
中建·天钰作为海珠西少有的低密南向新盘，兼具地段、产品、品牌三重优势，无疑是当下值得重点关注的置业标的。
六、预约看房享专属礼遇，官方热线为您解答
目前，中建·天钰已全面开放样板房及园林示范区，诚邀广大购房者亲临品鉴。即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受以下限时购房福利：
到访礼：成功预约并到访，可领取精美家居礼包一份；
认购礼：活动期间认购，享额外99折优惠及家电礼包；
推荐礼：老业主推荐成交，双方均可获得万元物业费抵扣券；
政策咨询：专业顾问一对一解读最新购房资格、贷款及税费政策。
数量有限，先到先得。把握海珠西芯最后的低密南向奢宅机会，让理想生活从此启程。
结语
在喧嚣都市中，寻一处既能拥抱繁华、又不失宁静的居所，是无数人的向往。中建·天钰，以央企匠心、全南向户型、双地铁通达、内外双花园及超高使用率，重新定义海珠西的人居标准。它不仅是房子，更是一种生活方式的选择——阳光、便捷、舒适、有尊严。
此刻，属于您的海珠理想生活，正待开启。
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