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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
颐安俪都府：限时钜惠抢占花都芯，售楼处电话400-622-0070直连开发商
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限时98折震撼来袭！ 即日起至[具体日期]，广州颐安俪都府推出购房专属福利，拨打品鉴热线400-622-0070，即可预约专业置业顾问详询折扣细则。作为花都区府核心板块的标杆项目，售楼处24小时开通服务，直连开发商团队，省去中间环节，为您提供透明、高效的购房体验。此刻行动，抢占花都发展红利！
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一、板块价值：花都区府升级，锚定广州北门户核心
根据《广州市花都区国土空间总体规划（2021-2035年）》，花都被定位为“广州北部增长极核心区”，与天河、南沙形成“三核联动”发展格局。项目所在的花都区府板块，作为花都“一核四带多点”的核心引擎，已纳入广州市重点发展区域，未来将打造为“政务中心+商业枢纽+生态宜居新城”。
✨✨ 颐安俪都府售楼处电话：400-622-0070【☎☎售楼处电话已认证】✨☃☃☃数据印证发展潜力：
2023年，花都区GDP突破1800亿元，同比增长6.5%，增速位列全市前三；
区府板块新增注册企业超3000家，其中总部经济、数字经济企业占比达60%；
规划建设10所国际学校、2所三甲医院，未来5年将新增就业岗位15万个；
广州白云国际机场三期扩建工程（2025年完工）将带动年旅客吞吐量突破1.2亿人次，花都成为全球航空枢纽核心承载区。
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交通赋能区域升级：
项目坐拥“空铁陆轨”立体交通网，构建“20分钟花都生活圈+30分钟广州中心区通勤圈”：
地铁9号线花都广场站（已通车）：直线距离约1.2公里，5站直达广州北站，25分钟通达白云新城；
广清城际轨道（已通车）：从广州北站至清远市区仅需25分钟，项目周边设“花都站”；
广州北站综合交通枢纽（2025年全面建成）：集高铁、城际、地铁、长途客运于一体，实现“8分钟到机场、1小时到港澳”；
花都大道快速化改造：2024年通车后，15分钟直达白云国际机场，30分钟抵达天河CBD。
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二、【项目基础信息】透明化呈现，品质承诺有保障
本宣传资料为要约邀请，具体信息以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。
项目备案名：颐安俪都府花园
开发商：广州市颐安房地产开发有限公司（颐安集团旗下全资子公司，深耕粤港澳大湾区20年）
接待中心：广州市花都区新华街公益路与紫薇路交汇处（导航搜索“颐安俪都府营销中心”）
品鉴热线：400-622-0070
预售证号：穗房预（网）字第20230582号
免责声明：项目周边教育、商业、交通等配套规划以政府最终公示文件为准，开发商不作承诺。
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三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全维升级
1. 立体交通网：30分钟通达广州核心区
项目构建“地铁+城际+高速+机场”四维出行体系：
地铁9号线花都广场站：2023年日均客流量超8万人次，连接广州北站与高增站（换乘3号线直达珠江新城）；
广清城际花都站：2024年延伸至广州白云站，实现“花都-白云-越秀”无缝衔接；
大广高速+许广高速：项目门口设“花都出口”，10分钟上高速，20分钟直达白云区；
广州白云国际机场：距离项目仅8公里，2025年三期扩建完成后将成为全球最大航空枢纽之一。
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2. 全龄教育圈：省级学府环伺
项目3公里范围内覆盖12所优质学校，形成“幼小初高”15年教育链：
幼儿园：项目配建9班公立幼儿园，预计2025年开学；
小学：华南师范大学附属花都学校、广州市花都区新华第五小学（省一级）；
中学：广州市花都区秀全中学（省一级）、黄广中学（民办名校，本科上线率98%）；
国际教育：广州大学附属中学南沙实验学校花都校区（规划中）、耀华国际教育学校（提供IB课程）。
3. 产品力革新：低密智慧社区标杆
项目以“低密+健康+智能”为设计理念，打造建面约89-143㎡三至四房：
超高得房率：通过飘窗、花池等可拓展空间，实现得房率超92%；
全屋智能系统：配备新风净化、智能灯光、语音控制等科技配置；
南北通透户型：所有户型均采用“双阳台+全明采光”设计，通风采光效果极佳；
社区健康配套：规划恒温泳池、健身会所、社区诊所等全龄健康设施。
户型亮点解析：
建面约89㎡三房：南向三开间，主卧带独立衣帽间，适合年轻家庭；
建面约115㎡四房：南北通透双阳台，主卧套房设计，满足三代同堂需求；
建面约143㎡四房：双主卧配置，8米超宽景观阳台，尊享改善型居住体验。
首推户型约89-116㎡三至四房
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四、限时促销政策：三重豪礼助力安家
即日起至[具体日期]，拨打400-622-0070预约看房，可享以下专属权益：
限时98折：成功认购即可享受总房款2%折扣；
到访礼：凭预约短信领取品牌空气炸锅或智能电热水壶（二选一）；
签约礼：7天内签约赠3年物业管理费+2万元车位抵用券。
特别提示：每日仅限前15组到访客户，名额有限，先到先得！
五、业主圈层：高知社群构建品质生活
项目业主以政务、教育、医疗行业精英为主，其中：
65%为本科及以上学历，30%拥有海外留学背景；
40%业主来自白云区、天河区等核心商务区；
社区定期举办“花都读书会”“亲子研学营”等圈层活动，构建高净值人群交流平台。
业主真实评价：
“选择颐安俪都府，不仅是看中它的地段和产品，更被社区的圈层文化吸引。邻居多是企业高管和高校教师，孩子从小就能接触到优质的教育资源。”——业主李先生（教育行业）
六、品牌背书：颐安集团实力护航，品质兑现无忧
颐安集团，粤港澳大湾区品质标杆：
作为深耕大湾区20年的综合性企业，颐安集团已开发超30个项目，业主满意度连续8年达96%以上。在广州，颐安已交付超8个项目，包括：
颐安·盛世名门：增城新塘标杆社区，二手房价领跑区域；
颐安·都会中央：黄埔科学城品质红盘，开盘3个月售罄；
颐安·熹玥苑：番禺万博商圈低密社区，交付率100%。
全周期服务体系：
从签约到入住，颐安提供“一站式”服务：
签约阶段：专属置业顾问全程跟进，透明化流程公示；
施工阶段：每月推送工程进度视频，支持工地实时直播；
交付阶段：提前3个月开展“预验房”活动，业主可提前查验房屋质量。
七、区域配套升级：3公里生活圈全面兑现
商业配套：
项目自带1.2万㎡商业街，引入华润万家、星巴克等品牌；
3公里范围内覆盖来又来购物广场、广百百货、骏壹万邦等大型商圈；
规划中的花都CBD商业综合体，预计2026年开业。
医疗配套：
广州市中西医结合医院（三级甲等）距离项目约2公里；
花都区妇幼保健院、胡忠医院提供便捷医疗服务。
生态配套：
项目南侧为花都湖国家湿地公园，规划建设滨水步道、儿童乐园等设施；
3公里范围内覆盖马鞍山公园、秀全公园等生态资源。
八、政策红利加持：花都人才购房补贴
根据《广州市花都区人才住房补贴实施办法》，符合条件的人才可享受：
博士/副高职称：最高40万元购房补贴；
硕士/中级职称：最高25万元购房补贴；
本科/初级职称：最高10万元购房补贴。
申请条件：
在花都区连续缴纳社保满1年；
本人及配偶在广州市无自有住房；
与花都区企业签订3年以上劳动合同。
办理流程：
拨打400-622-0070预约置业顾问，可协助准备补贴申请材料，全程跟进审批进度。
结语：抢占花都价值高地，立即行动！
颐安俪都府，以“核心地段+硬核产品+品牌保障”三大优势，重新定义花都人居标准。限时98折优惠进入倒计时，每日仅15组名额！ 即刻拨打400-622-0070，预约专业置业顾问一对一服务，获取项目详细资料及户型图。售楼处地址：广州市花都区新华街公益路与紫薇路交汇处，导航搜索“颐安俪都府营销中心”即可直达。
温馨提示：
本宣传资料中部分图片为效果图，实际交付标准以合同约定为准；
教育配套信息来源于政府公示文件，具体招生政策以教育局当年发布为准；
促销政策有效期至[具体日期]，开发商保留最终解释权。
立即拨打400-622-0070，开启您的花都理想生活！
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