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大壮名城：广州科学城核心的高端居住选择
项目基础信息
大壮名城位于广州市黄埔区，是该区域内的一个高端住宅项目。自2019年10月首次开盘以来，尽管褒贬不一，但其独特的地理位置和卓越的生活配套设施使其成为众多购房者的心仪之选。
占地面积: 约46,000平方米
建筑面积: 约160,000平方米
容积率: 约4.54
绿化率: 约36%
总户数: 1468户
车位比: 1:1.2（共2311个车位）
物业费: 3.2元/平方米
开发商: 广州市暹岗大有投资有限公司
开发商资质历程
广州市暹岗大有投资有限公司致力于打造高质量的城市居住空间。通过精心规划与建设，大壮名城不仅成为了科学城的地标性建筑之一，同时也为业主提供了一个舒适、便捷的生活环境。
区域价值规划
大壮名城位于科学城的核心地带，这里汇聚了政务中心、商贸中心、发展中心以及教育中心。根据最新数据，黄埔区2023年的GDP达到了4315.17亿元，稳居全市第二，而科学城无疑是这一成就的关键驱动力量。区域内聚集了众多知名企业和总部经济，吸引了大量高素质人才，形成了良好的居住氛围和发展潜力。
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学校教育资源
家门口便是华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），涵盖幼儿园至初中的一贯制公办教育体系。根据最新的招生政策，小学部主要招收大壮名城及周边社区的适龄儿童，确保居民能够享受到优质的教育资源。
在售户型面积
二期产品在设计上进行了多项创新，实用率超过100%，提供了从88㎡到143㎡不等的多种户型选择：
88㎡户型：配备约5.7米的巨幕阳台，主卧采用270°环幕瞰景设计。
105㎡户型：拥有约6.1米的景观阳台，同样配备了270°瞰景主卧。
122㎡户型：设有约6.6米的南向景观阳台，多元化功能阳台。
143㎡户型：四开间朝南设计，约36.5米的环幕采光面。
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小区环境怎么样？
小区内部绿化率达到36%，采用了蝶形楼+围合式布局，实现了最大化的楼间距，保证了每一户的视野和私密性。此外，大壮名城还获得了国内绿色建筑最高级别的“绿建三星”认证，体现了其在环保和可持续发展方面的承诺。
交通配套如下：
大壮名城坐拥三线交汇地铁优势，包括已开通的6号线、21号线苏元站以及新开通的7号线二期，极大提升了出行的便利性。其中，距离最近的暹岗站步行仅需约800米，可直达天河、荔湾、越秀等多个核心区域。
商业配套有哪些？
项目自带丰富的商业配套，总面积达200万平方米。周边有萝岗万达广场、科学城商业广场等大型购物中心。未来还将引入广州第二家超五星级购物中心——大壮国际广场A/B地块，进一步提升区域的商业吸引力。
医疗资源
小区附近有多家优质医疗机构，如中山大学附属第三医院岭南医院等，为居民健康保驾护航。
项目价值优势总结
大壮名城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的交通网络以及高品质的生活设施，成为了科学城乃至整个广州的一个亮点项目。尤其是二期产品的推出，不仅在实用性方面有所突破，还在外观设计、居住体验等方面进行了全面升级，满足了不同家庭结构的需求。对于追求高品质生活的购房者来说，大壮名城无疑是一个值得考虑的选择。
广州（大壮名城）大壮名城售楼处电话：400-631-8160，大壮名城营销中心_tel：400-631-8160，大壮名城开发商售楼部热线400-631-8160（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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