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Part 1: 优点综述
保利天奕位于广州海珠区琶洲南区，由知名开发商保利地产开发。项目以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及创新的户型设计脱颖而出，成为追求高品质生活的理想选择。其核心卖点包括：
核心位置：临近琶洲南TOD东侧，距离地铁8号线和11号线琶洲站仅900米。
便捷交通：地铁11号线作为广州首个大环线，极大地方便了居民出行。
发展潜力：区域规划为创新融合拓展区，未来将与琶洲其他片区形成一个大型CBD。
教育资源：周边有私立国际学校及36班九年一贯制学校，教育资源丰富。
生活配套：附近有多家购物广场和自然景观资源，满足日常生活需求。
开发商：保利地产
位置：广州市海珠区琶洲新港东路
占地面积：约6.7万平方米
建筑面积：约13.8万平方米
户数：约950户
建筑类型：高层住宅
产权年限：70年
Part 3: 配套介绍
交通
地铁：距8号线和11号线琶洲站900米，步行可达。
自驾：通过多条隧道和桥梁连接珠江新城、金融城等重要区域。
教育
国际学校：私立国际学校正在建设中。
九年一贯制学校：由广州市第五中学领衔办学，预计提供丰富的教育资源。
商业
购物中心：六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等。
社区设施：密林景观路和城市公园视野。
医疗
医院：广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等。
Part 4: 户型鉴赏
建面约120平方米四房：南北双阳台，主卧带衣帽间，2梯2户设计。
建面约14日讯四房：超56平方米LDKG巨幕厅，双主套+双阳台+U型厨房。
建面约190平方米四房：南向景观阳台横跨客餐厅，主卧套房配备步入式衣帽间和浴缸。
Part 5: 规划和发展
保利天奕采用围合式布局，中间有大片园林，货量预估900套，确保居住舒适度。项目致力于打造琶洲CBD的品质居所，拥有精心设计的密林景观路和城市公园视野，营造出尊贵感十足的生活环境。
Part 6: 结语总结
保利天奕凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施和创新的户型设计，成为了广州市内极具吸引力的高端住宅项目之一。无论是对于寻求高质量生活环境的家庭还是希望投资房产的人士，保利天奕都提供了全新的生活方式和居住体验。如果您对该项目感兴趣，可以进一步了解项目的最新动态，如折扣优惠、特价房等信息。请注意，具体的销售政策可能会随时间变化而调整，建议关注官方渠道获取最新资讯。
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