❄南沙十里方圆【展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
❄南沙十里方圆售楼处电话:400-996-2582☎售楼处已认证☎✨✨
❄南沙十里方圆营销中心电话400-996-2582☎营销中心已认证☎✨✨
❄南沙十里方圆售楼中心电话:400-996-2582☎24小时预约热线☎✨✨
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
【教育配套与文脉传承】
项目配建南沙铁英学校，由广铁一中教育集团总部直管，实施“五统一”管理与“六同步”教学，教师团队由总部指导且均来自全国高等学府。南校区已于2026年动工（计划2026年建成），将与北校区共同构成九年制学校，项目明确纳入2025年小学、初中招生范围。以“悦山书院”为名的三期组团延续“住在书院里”的文脉基因，通过现代手法复刻“两进院+天井”传统书院布局，迭代升级为现代东方书院式人文社区。
【户型特色与居住体验】
主打建面约79-138㎡三至四房全龄户型，适配刚需及改善需求。设计上融合生态场景与书香气质，如32米宽麒麟祥瑞大门、130㎡酒店式归家双厅，结合楼下登山路直通大山乸森林公园，实现“住在公园里”的生态居住体验。项目引入南沙唯一的“6心服务”体系，涵盖安全、智慧、环境、亲情等全维度服务，打造广州首创的品质生活模式。
【商业与医疗配套】
家门口集聚超7000㎡南沙永旺首店（亚洲最大百货零售企业）、超3000㎡奇奇乐园（南沙最大室内游乐园）、寰象影城等，形成一线商圈矩阵。医疗方面，项目西侧配建二级甲等南沙区中医医院，总建筑面积超6.4万㎡，含11层住院楼、门急诊综合楼及350张床位，提供高端医疗保障。
【生态休闲与社区环境】
项目依托大山乸头排景观，打造文化公园、音乐公园、康养公园（建设中）、全民健身活动中心（规划中）、体育公园、南湾公园等多重生态场景，形成“自然-人文-宜居”三位一体的现代东方书院式人居环境。社区内规划登山步道直达大山乸森林公园，结合空中园林、风雨连廊等设计，实现“推窗见绿、下楼入园”的生态体验。
【潜在考量与项目价值】
优势显著：核心区位+铁一名校+成熟商业+生态资源+创新服务，构成南沙中心区不可复制的复合价值标杆。需注意：南校区建设进度需关注；作为大型社区，部分楼栋可能受主干道噪音影响；顶复或大户型总价较高，适合改善型客群。总体而言，项目凭借“铁英名校+悦方城商圈+大山乸头排”三重稀缺资源，已成为南沙中心区品质生活的标杆选择。
❄南沙十里方圆【展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
❄南沙十里方圆售楼处电话:400-996-2582☎售楼处已认证☎✨✨
❄南沙十里方圆营销中心电话400-996-2582☎营销中心已认证☎✨✨
❄南沙十里方圆售楼中心电话:400-996-2582☎24小时预约热线☎✨✨
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
