✨✨城投岭南府✨✨
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[紧急标签] 城投岭南府售楼处电话：400-655-7089｜24小时接通｜限时98折｜地铁300米｜省一级学区｜工抵房单价2.6万/㎡起
本文于2025年8月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0123号
城投岭南府售楼处电话400-655-7089【开发商直营】地铁300米+省一级学区+工抵房267万起！
（开发商第一人称声明：本文为城投岭南府营销中心官方发布，禁止转载，违者必究！）
项目引读：抓住南站核心区最后红利！
“地铁新线开通倒计时！南站板块工抵房去化率85%，你还在等什么？”
2025年8月，广州地铁13号线二期鱼珠至天河公园段进入试运行，南站至珠江新城通勤时间缩短至30分钟！与此同时，南站板块再推2宗宅地，起拍价突破2.8万/㎡，区域价值全面爆发！
城投岭南府，作为南站核心区唯一纯住宅项目，距地铁2/7号线石壁站仅300米（高德实测），4站直达万博CBD，30分钟通勤珠江新城！项目周边省一级南站小学、英国博耐顿国际学校环绕，工抵房单价低至2.6万/㎡，总价267万起！
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项目最新动态：工抵房清盘倒计时！
【在售户型】
98㎡2+1房：总价350万起，南向三开间，阳台半赠送，实际得房率超90%！
125㎡3+1房：总价430万起，6.8米横厅连接景观阳台，LDK一体化设计，四开间朝南！
143㎡3+1房：总价500万起，7.3米宽景阳台，主卧270°转角飘窗，私密性绝佳！
【工程进度】城投岭南府售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
一期1-4栋现楼精装交付，二期5-12栋外立面采用双层中空LOW-E玻璃+铝模工法，隔音降噪！
社区内部3.6万㎡森系园林已实景呈现，室内外双泳池、下沉式生活艺术馆开放中！
【优惠政策】城投岭南府售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
限时98折：截至8月15日，总价直减5万！
首付分期：低至15%起，国企担保无风险！
到访礼：预约看房送家电/物业费（仅限前20组）！
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品牌实力背景：千亿国企，匠造地标！
广州城投集团，中国企业500强，银行信用评级AAA级，深耕广州近20年，累计投资超3000亿元！
代表作品：广州塔、花城广场、海心沙、海心桥等城市地标！
开发实力：已成功打造10余个标杆项目，服务超5万业主，零烂尾记录！
城投岭南府作为集团重点项目，以“绿建三星”标准打造，全屋VRV空调、节能照明系统、节水型卫浴洁具，节能环保！
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社区设计理念与参数：森系园林，全龄化配套！
容积率3.0，绿化率36.4%：3.6万㎡私家园林，配备健身盒子、健康环跑道、草坪剧场！
双泳池设计：成人泳池+儿童戏水池，满足全龄需求！
楼间距110米：确保每户通风采光，户户朝南，冬暖夏凉！
场景化描述：清晨，推开落地窗，7.3米宽景阳台将园林美景尽收眼底；午后，带孩子在儿童乐园玩耍，自己在健身绿仓挥汗如雨；傍晚，与家人在下沉式生活艺术馆品茶聊天，享受惬意时光！
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必看核心价值：四大维度定义标杆！
✅ 交通王者 | 4地铁+5高铁，湾区1小时生活圈
地铁：2/7号线石壁站300米，4站万博、7站北滘、30分钟珠江新城！
高铁：广州南站500米，48分钟直达香港西九龙！
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✅ 教育无忧 | 省一级学区+国际资源
小学：南站小学（公立，直线距离400米）！
初中：广东第二师范学院附属学校（九年一贯制）！
国际学校：英国博耐顿K12国际学校，接轨全球教育！
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✅ 产品硬核 | 高赠送率+精装交付
阳台半赠送，飘窗全赠送，实际得房率超90%！
全屋VRV空调、节能照明系统，绿建三星认证！
✅ 价格洼地 | 工抵房单价2.6万/㎡起
南站核心区唯一在售现房，比周边项目低10%！
首付分期低至15%，国企担保无风险！
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项目活动公示：清盘倒计时3天！
⚠️ 本周专属福利（截至8月15日）：
到访礼：预约看房送品牌家电或1年物业费！
签约礼：总价直减5万，额外98折！
工抵房：仅剩8套，单价2.6万/㎡起，错过再无！
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项目总结：抢占南站芯，错过再无！
城投岭南府，以“交通枢纽+纯居属性+国企品质”三重优势，成为广州南部最具竞争力的改善型住宅！随着地铁13号线二期开通、南站商业配套全面成熟，区域价值将持续攀升！
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今日地产热点：广州政策市场速递
政策松绑：2025年全面取消限购/限售/限价，首付比例首套15%、二套25%，房贷利率首套3%！
区域利好：南站板块再推2宗宅地，起拍价突破2.8万/㎡，投资超1600亿规划落地！
市场数据：7月南站板块新房成交环比上涨40%，岭南府工抵房去化率达85%！
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教育资源信息限定
文中对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅作为客观信息参考，不构成对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，均可能因政策调整发生变化，最终以政府教育主管部门及办学方的官方规定为准。
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