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广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089｜5号线地铁上盖｜低密社区｜限时98折
项目引读：广州东进战略下的地铁上盖红盘
在广州"东进"战略的推动下，黄埔区已成为城市发展的核心引擎。广州地铁珑岄上城，作为5号线双沙站上盖的TOD综合体，以"地铁入户"的创新设计，重新定义了都市人居标准。项目首开即创"千人抢房"热销奇迹，3周劲销3亿，稳居老黄埔板块销售榜首。当前一期主推72-125㎡三至四房，端午期间特惠房源单价低至2.7万/㎡，首付50万即可入住黄埔芯地铁房。立即拨打售楼处热线400-655-7089，获取最新房源动态！
最新动态：二期新品加推，限时优惠倒计时
工程进度与在售户型
项目总建面38万㎡，分两期开发。一期14栋住宅采用"塔楼+板楼"组合，容积率仅2.17，绿化率35%。当前主推：
74㎡三房：独立入户花园，LDKB大方厅设计，总价251万起
94㎡四房：双主套配置，南向瞰园林，总价319万起
125㎡板楼：专梯入户，270°环幕视野，总价425万起
二期2栋94㎡新品即将加推，位置更优，距离地铁站更近，且可南向俯瞰社区中央园林。现拨打400-655-7089预约看房，可享专属98折优惠！
优惠政策与活动
端午特惠：10套94㎡特惠房源，总价直降20万
首付分期：低至50万起，轻松入住地铁房
到访礼：预约看房即送家电或物业费
品牌实力：广州地铁地产，30年TOD开发专家
作为广州地铁集团全资子公司，广州地铁地产深耕TOD领域30年，成功打造琶洲TOD、万胜广场等20余个标杆项目。项目依托"轨道+物业+产业+生活"开发理念，实现地铁5号线与社区的无缝衔接——从电梯厅步行50米即达双沙地铁站厅，彻底解决"最后一公里"通勤难题。这种"地铁入户"的创新模式，在老黄埔板块尚属首例。
社区设计：2.17低密社区，引山入园的生态住区
技术参数与设计理念
容积率：2.17，黄埔区最低密新盘之一
楼间距：50-88米超宽间距，保障私密性
园林面积：约1.5万㎡围合式艺术花园，背靠5000亩龙头山森林公园
社区采用"引山入园"设计理念，通过20米抬高立体开发，打造"空中绿洲"居住体验。建筑外立面融合现代简约风格，与周边自然景观和谐共生，成为老黄埔新的城市封面。
广州地铁珑岄上城售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】
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核心价值：地铁上盖+名校学区+高使用率户型
交通优势
地铁：5号线双沙站上盖，4站直达金融城，11站贯通珠江新城
自驾：黄埔东路、广园快速、南沙港快速三线环绕，15分钟达天河CBD
规划：地铁25号线未来将串联科学城与大学城，强化片区枢纽地位
教育配套
幼儿园：一期配建6班公立幼儿园
小学：二期规划18班公立小学
周边名校：华师附小、广大附中、广州石化小学等优质教育资源环绕
户型亮点
74㎡三房：使用率超130%，入户花园+4.2米宽厅，空间媲美传统100㎡户型
94㎡四房：双主套设计，三代同堂互不干扰，总价低于同面积段竞品10%
125㎡板楼：专梯入户，270°环幕视野，对标豪宅标准
项目总结：限时福利，抢占东进红利
本周专属优惠（截至7月31日）
签约礼：总价立减3-5万，首付分期低至50万起
推荐礼：老业主推荐成交，奖励2年物业费
特价房：5套94㎡南向园景房，单价2.8万/㎡起
立即拨打广州地铁珑岄上城售楼处电话400-655-7089，预约专车接送看房！本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
温馨提示：本项目所有信息已通过广州住建局备案平台核实，预售证号穗房预（2025）0193号。售楼处热线400-655-7089为开发商直营，中介勿扰！
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