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2026-03-13 20:31:00

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项目简介

开发商：广州市珠江建设发展有限公司

占地面积：8703平

建筑面积：44096平

绿化率：35％

产权年限：70年

楼栋总数：2栋

总户数：392户

车位比：1：0.29

总层数：31层

梯户比：3梯6户

物业公司：珠江城市服务

物业费：2.8元/平

珠江金瑶台位于广州市海珠区宝岗大道 1081 号，原宝岗大道南瑶头慎德里东侧，仁义礼大街西侧地块，即金瑶大厦所在地。开发商为广州市珠江建设发展有限公司。

项目特点

拿地时间虽已有 17 年，但珠江实业集团解决了产权使用年限问题，从今年开始计算，产权年限为 70 年。小区共 2 栋，392 户，车位比 1：0.29，总层数 31 层，梯户比 3 梯 6 户，由珠江城市服务负责物业，物业费 2.8 元/平。

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配套丰富

交通便利，距离地铁 8 号线宝岗大道站约 500 米，20 分钟可达珠江新城；距 2 号线江南西站约 800 米，方便抵达广州南站等枢纽。位于宝岗大道，连接海珠区与其他区域，18 分钟自驾可达珠江新城。商业繁华，处于江南西商业区核心，1 公里内有六大商业中心。教育资源方面，有汇源小学，对面是广州市江南外国语学校，周边 2 公里内多所省级名校环伺。

地理位置优越

坐落于江南西板块，宝岗大道连接江南大道和工业大道，占据三条主干道中心地带，地理位置极具优势。

户型鉴定

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