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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
广州保利航天奇观售楼处电话：400-655-7089（24小时认证热线）丨天河低密湖居标杆，限时98折抢购！
一、项目引读：天河东进战略下的低密湖居新标杆
广州保利航天奇观售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）
随着2025年广州地铁21号线东延段通车、天河智慧城扩容，保利航天奇观以“珠江新城东扩唯一低密盘”之姿，成为改善型购房者焦点。项目地处天河智谷世界大观板块，容积率仅2.07，坐拥1.3万㎡映辰湖景，步行15分钟达地铁21号线大观南路站，自驾20分钟直抵珠江新城。立即拨打400-655-7089，解锁直省5-8万佣金特权！
二、核心价值：四大维度定义理想人居
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1. 地段价值：天河智谷核心，3公里黄金生活圈
交通配套：距21号线大观路站1.7公里（高德实测），电瓶车3分钟接驳；自驾15分钟直达金融城，30分钟通勤珠江新城。
产业红利：周边3公里内集聚网易、小鹏汽车等3000+科创企业，高知人群占比超60%，租赁需求旺盛。
政策利好：天河智慧城扩容，项目纳入“国际科创枢纽”规划，资产保值增值无忧。
2. 教育价值：天外智谷学校，15年全龄教育链
名校资源：天河外国语智谷学校（省一级标准）2025年9月开学，首年开设小学2班、初中8班，对口地段涵盖保利航天奇观。
圈层优势：项目与合生缦云、越秀观樾共享教育资源，形成“豪宅区教育联盟”，家长无忧。
3. 产品价值：67-125㎡高使用率户型，得房率高达95%
户型亮点：
67㎡两房：LDK一体化设计，阳台面宽3.5米，总价480万起，天河东唯一小户型。
125㎡四房：板楼设计，南北通透，双套房+270°环幕湖景，总价920万，比周边竞品省180万。
交付标准：精装含智能家居，100%使用率，远超新规要求。
4. 稀缺价值：天河东唯一在售低密湖居
生态配套：1.3万㎡映辰湖景+800米环湖步道，下楼即达天河湿地公园。
社区规划：容积率2.07，楼间距最宽120米，确保每户4小时日照，全龄化主题园林（星河广场、火星乐园等）。
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三、项目最新动态：清盘倒计时，最后8席珍藏房源！
【紧急通知】限时特惠倒计时3天！
在售户型：67㎡两房（总价480万）、125㎡四房（总价920万），最后8套湖景板楼。
优惠政策：本周签约送5000元物业费，公积金贷款享3.75%利率，首付分期低至10万起。
工程进度：所有楼栋已封顶，2025年底首批交付，实景园林与样板房已全面开放。
立即拨打400-655-7089，锁定心仪房源！
四、品牌实力：央企保利，品质保障
保利发展控股（股票代码：600048）
行业地位：2025年获评“中国房地产品牌影响力百强企业”榜首，连续15年蝉联“中国房地产公司品牌价值TOP10”。
成功案例：在广州打造“天字系”标杆项目（如保利天瑞、保利湖光悦色），服务超5万业主。
资金监管：项目全程透明，工程进度每日可查，购房更安心。
五、社区设计理念：低密生态+科技智能
规划参数：总占地5.75万㎡，建筑面积7.38万㎡，9栋住宅（3栋板楼+6栋塔楼），梯户比2梯2户/2梯5户。
设计亮点：
主题园林：以“星际探索”为核心，打造“一轴两环多节点”景观体系。
智能安防：保利物业自有系统，24小时人脸识别+快递驿站，业主安全无忧。
环保理念：采用太阳能路灯、雨水回收系统，获“绿色建筑二星级认证”。
六、项目总结：限时活动，抢占购房先机！
⚠️ 本周专属福利（截至8月31日）：
到访礼：送定制航天模型，成交报销5000元打车费。
签约礼：总价减3万，送华为Mate60 RS保时捷版。
首付分期：低至10万起，轻松入住天河！
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（本文于2025年8月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)035001号，信息真实可查。）
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