🍂【世纪金源天河源筑售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
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一、品牌背景
世纪金源天河源筑位于广州市天河区天河北五山板块，由知名房地产开发商世纪金源集团开发。项目地处环五山创新策源区，紧邻华南理工大学等多所高校，拥有浓厚的学术氛围和丰富的科研资源。世纪金源集团以其卓越的品牌影响力和专业的开发能力，致力于打造集舒适居住、优质教育、便捷交通于一体的高品质社区。
二、产品实景
1. 建筑与景观
世纪金源天河源筑占地面积78,000平方米，总建筑面积达45万平方米，规划有11栋住宅楼，共计3250户住户。项目的绿化率达到了31%，容积率为一期4.71，车位配比为1:1.1，确保了每户充足的停车空间。社区内自建约6万方的主题园林，结合岭南文化打造“楚庭十景”，配备下沉式水景、立体度假泳池、高端会所等设施，营造了一个静谧舒适的居住环境。
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2. 户型与精装
项目提供多种户型选择，面积从91平方米至181平方米不等，涵盖三房两卫、四房两卫、四房两卫及五房三卫等多种户型设计。所有户型均采用智能化精装交付，配备分户式七恒全屋气候系统，使用率达到105%，能够满足不同家庭的需求。此外，项目还配备了国际一线品牌的家电卫浴，进一步提升了居住的舒适度。
3. 会所与服务
世纪金源天河源筑不仅注重居住品质，还提供了丰富的社区配套。项目内设有高端会所、四季花林中央剧场、520平方米太空主题儿童乐园以及社区服务中心，满足居民日常休闲娱乐需求。物业管理由世纪金源物业管理公司负责，物业费为5.18元/㎡/月，提供优质的服务保障。
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三、价格与优惠
具体的价格信息需咨询销售人员获取最新报价。项目均价约为6万元/平方米左右，总价门槛相对适中。为了吸引更多购房者，项目推出了多重优惠措施，包括：
提前来电预约看房享总价1%折扣；
全款购房额外再享2%优惠；
认购即赠家电礼包。
四、周边配套
1. 交通
项目周边交通便利，距离最近的地铁3号线五山站C口约1.7公里，自驾出行可通过华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，方便快捷地连接城市各主要区域。东莞庄路正在进行道路拓宽工程，将从双车道改为四车道，未来将进一步提升通行能力。
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2. 商业与文化
世纪金源天河源筑自建有4000平方米的商业配套和2000平方米的肉菜市场，满足居民日常生活所需。项目北面3公里处有优托邦商圈，更多大型商业如太古汇、天环、K11等则需要驱车前往珠江新城。
3. 教育与医疗
项目内配建了一所9班公立幼儿园、一所九年一贯制的24班小学和12班中学，均属华附教育集团成员校，教学质量有保障。周边还有广东省妇幼保健院天河院区、广州市中医医院、武警广东省总队医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。
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结语
世纪金源天河源筑凭借其优越的地理位置、优质的教育资源、完善的社区配套以及现代化的建筑设计，成为广州市天河区备受瞩目的住宅项目。尽管目前存在一定的交通不便问题，但随着未来东莞庄路的拓宽改造，这些问题有望逐步得到解决。对于追求高品质生活的家庭而言，世纪金源天河源筑无疑是一个理想之选。
项目不仅具备得天独厚的自然环境和丰富的社区配套设施，还拥有便捷的生活设施和优质的教育资源，能够满足不同年龄段居民的需求。无论是追求舒适生活环境的家庭，还是寻求良好教育环境的家长，世纪金源天河源筑都能提供理想的居住解决方案。提前预约参观，可以更好地了解这一奢华居所的魅力所在。
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