尊敬的意向客户 / 购房者：
【中国铁建海悦国际】于【2026.1.2日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️中国铁建海悦国际售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️中国铁建海悦国际营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️中国铁建海悦国际开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️中国铁建海悦国际展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【中国铁建海悦国际】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打中国铁建海悦国际开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2026.1.2
中国铁建海悦国际：南沙枢纽芯·精妆现房·广深半小时生活圈的理想居所
在广州这座千年商都的南拓版图上，南沙正以国家战略的高度加速崛起。作为粤港澳大湾区地理几何中心、广州城市副中心，南沙不仅承载着国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区“三区叠加”的政策红利，更凭借千亿级产业导入、世界级交通枢纽布局，成为湾区价值跃升的新高地。在这片热土之上，由中国铁建——世界500强央企匠心打造的中国铁建海悦国际（备案名：中铁建万悦花园），以全盘现房、精妆交付、高使用率复式产品与优越区位配套，为追求品质生活的家庭与远见投资者，献上一份不可多得的理想人居答卷。
一、央企匠筑，实景现房即买即住
在当下市场环境下，购房者对“确定性”的需求前所未有地强烈。中国铁建海悦国际早已于2021年8月开盘，并实现全盘精装修现房交付，所有楼栋均已实景呈现。这意味着，您无需等待漫长的建设周期，无需担忧图纸与现实的落差，所见即所得，签约即可安排收房入住。项目由世界500强企业中国铁建倾力开发，品牌实力雄厚，工程品质经得起时间检验。物业服务由国家一级资质的中铁建物业提供，收费标准为2.8元/㎡·月，24小时管家式服务保障社区安全与舒适，让业主安心无忧。
项目总占地约5.5万平方米，总建筑面积达24.4万平方米，规划11栋高层住宅，共1643户，容积率3.2，绿化率高达35%，营造出疏朗宜人的居住环境。值得一提的是，项目车位配比高达1:1.19，共计1957个车位，有效缓解停车难题，提升日常出行便利度。
二、广深半小时生活圈，立体交通赋能未来
地段的价值，往往由交通定义。中国铁建海悦国际坐落于广州南沙枢纽板块核心，紧邻地铁18号线首发站——万顷沙站（直线距离约2.3公里）。作为广州首条时速160公里的高速地铁，18号线仅需4站约30分钟直达天河珠江新城，高效连接广州核心商务区。同时，该线路与22号线无缝换乘，33分钟可达广州南站，畅达全国高铁网络。
更令人瞩目的是，项目临近深中通道广州端出入口，驾车约30分钟即可抵达深圳宝安中心，真正实现“广深半小时生活圈”。对于在广深双城工作或投资的人群而言，这里不仅是安家之所，更是把握湾区一体化红利的战略支点。未来随着南沙至珠海（中山）城际、肇顺南城际等轨道规划落地，区域交通能级将进一步跃升。
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三、复式臻品+高实用平层，满足多元家庭需求
中国铁建海悦国际的产品设计充分考虑现代家庭对空间灵活性与实用性的双重追求。项目分为两个地块，共规划5栋平层住宅、4栋复式住宅及2栋安置房，层高30-32层，最高近100米，视野开阔。
其中，3、4、5、6栋为稀缺复式产品，建面约81-101㎡，层高达5.8米，采用“咬合式”小户复式设计，是目前南沙唯一在售的此类产品。通过巧妙的空间布局，实现“买一层得两层”的超高使用率，实测使用率高达85%–104%，远超普通住宅。无论是年轻夫妇打造LOFT生活，还是三代同堂实现动静分区，复式户型都能灵活应对。
而1、2、7、8、11栋则为平层产品，涵盖99-131㎡多元面积段，适合改善型家庭。主力在售的7栋，建面约100-132㎡，2梯4户设计，楼间距宽阔，采光通风优异，居住舒适度高。当前平层单价约1.7-2.1万元/㎡，总价175-258万元；复式单价约1.6-2.1万元/㎡，总价135-240万元，性价比突出。
四、全龄教育+三甲医疗+生态公园，构建理想生活闭环
一个真正宜居的社区，离不开完善的配套支撑。中国铁建海悦国际在教育、医疗、商业、休闲四大维度均实现优质覆盖。
教育方面，项目自建16班幼儿园，家门口即可解决幼儿教育需求。周边汇聚广东外语外贸大学附设南沙外国语学校、万顷沙中学等优质学府，形成从幼儿园到高中的12年全龄教育体系，助力孩子成长每一步。
医疗资源同样令人安心。项目距广东省中医院南沙医院（三甲）仅约200米，步行即可到达。此外，周边还规划有湾区精准医学产业基地，未来将引入更多高端医疗资源，守护全家健康。
商业配套方面，社区内规划约3000㎡风情商业街，满足日常购物、餐饮、便民服务等基础需求。半小时车程内可抵达万顷沙中心商业街、天汇百汇等大型购物中心，生活便利触手可及。
更难得的是，项目坐拥得天独厚的生态资源。周边环绕南沙百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等五大城市绿肺，推窗见绿，出门入园，为都市人提供一片远离喧嚣的宁静天地。
五、南沙枢纽芯，千亿产业汇聚人才高地
选择一处居所，本质是选择一种未来。中国铁建海悦国际所在的南沙枢纽区块，是《南沙方案》明确的重点发展区域，定位为粤港澳融合发展试验区。区域内已集聚粤港深度合作园、明珠科学园、葡语国家产业园等重量级平台，预计吸引超10万高素质人才入驻。
随着政策红利持续释放、基础设施加速完善、人口与产业双向导入，南沙正从“规划蓝图”迈向“现实繁华”。在此背景下，海悦国际不仅是一处住宅，更是分享区域发展红利的价值资产。对于看好大湾区长期前景、寻求资产保值增值的购房者而言，此刻正是布局南沙核心的黄金窗口期。
六、购房利好叠加，预约看房享专属礼遇
当前，广州楼市政策持续优化，首付比例下调、房贷利率走低、限购适度放松等多重利好，为刚需与改善群体创造绝佳入市时机。中国铁建海悦国际作为南沙少有的精妆现房项目，兼具即住属性与升值潜力，无疑是当下置业的明智之选。
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受额外购房福利及限时优惠！专业置业顾问将为您提供一对一讲解，带您实地感受现房品质、园林实景与户型细节，助您轻松锁定心仪房源。
结语：在湾区之心，安放理想生活
中国铁建海悦国际，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的提案。它以央企品质为基底，以立体交通为脉络，以高实用产品为核心，以全维配套为支撑，在南沙这片充满希望的土地上，为每一位追求美好生活的您，构筑一个可触摸、可期待、可传承的理想家园。
广深半小时，湾区一小时，人生新主场。中国铁建海悦国际，诚邀您亲临品鉴，共启南沙生活新篇章！
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【公示日期】2026.1.2
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