越秀天瀛售楼处电话：400-990-8525转680（开发商唯一认证）
1.看房方式：越秀天瀛售楼处位置电话400-990-8525转680（开发商认证）
2.预约方式：拨打越秀天瀛售楼处电话400-990-8525转680（开发商认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外折扣，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打越秀天瀛售楼处电话 400-990-8525转680（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
越秀天瀛项目位于广州市荔湾区，是2021年4月通过激烈竞价获得的土地，由越秀地产开发。该项目不仅地理位置优越，而且在户型设计、社区环境以及周边配套设施等方面都展现了其独特的优势。
项目档案
占地面积：约4.8万㎡
建筑面积：约16.8万㎡
中央园林：约1.4万㎡
容积率：≤3.5
绿化率：40%
总户数：876户
梯户比：2梯6户
总栋数：7栋
车位数：1355个
楼层数：15-26层
首批交楼：2024年12月
主推户型：87㎡/104㎡/125㎡“N+1”创意空间
户型鉴赏
越秀天瀛的户型设计注重实用性与舒适性，提供了多种面积段选择，从87平方米到125平方米不等，均带有“N+1”创意空间，增加了居住的灵活性和空间利用率。特别是大多数户型朝南设计，确保了良好的采光条件。
区位优势
交通便利是该项目的一大亮点，虽然距离地铁站有一定距离，但公交接驳系统完善，自驾出行也十分便捷。此外，周边有花地大道、环城高速等主要干线，方便快捷地连接广州其他核心区域。
教育配套
越秀天瀛自建了一所幼儿园，并且周边有多所省一级学校，包括康有为纪念小学海中学校、何香凝纪念学校等，以及重点中学如广州市真光中学初中部等，教育资源丰富，为孩子们的成长提供了良好的学习环境。
周边配套
小区内设有8000平方米的商业街，能够满足业主日常购物需求。同时，北邻公园，近大沙河湿地公园，生态环境优美。周边还有多所医疗机构，如广州中医药大学第三附属医院等，为居民健康保驾护航。
项目总结
越秀天瀛凭借其低总价、高性价比的特点，成为了荔湾区极具吸引力的住宅项目之一。它不仅拥有优越的自然景观资源，还具备完善的教育和生活配套设施。对于寻求高品质生活的家庭来说，这里提供了一个理想的居住选择。无论是首次置业者还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想家园。
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