🥝🥝能建·御璟兰园🥝
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能建·御璟兰园：南沙明珠湾的高端居住选择
项目概况
位置：南沙明珠湾横沥岛
占地面积：13,304平方米
总建筑面积：90,366平方米
容积率：4.6
绿化率：30%
总套数：473
车位配比：1:1.29
能建·御璟兰园是由世界500强企业——中国能源建设集团旗下的能建城发打造的高品质住宅项目。作为其“兰园系”在广州的首秀，该项目旨在为居民提供一个融合了现代都市便利与自然宁静的理想居所。
区位优势
能建·御璟兰园位于南沙明珠湾国际金融岛的核心区域，这里是粤港澳大湾区的几何中心。项目紧邻地铁18号线横沥站D出口，直线距离仅约370米。通过这条地铁线，可以轻松抵达珠江新城、番禺广场和万博CBD等重要商务区，实现了便捷的城市通勤。
环境与景观
项目周边环境优美，一面是繁华的城市景象，另一面则是郁郁葱葱的公园景色。内部设有约1400平方米的空中花园，外部则被丰富的绿色空间环绕，包括南北双公园和约7.8公里的滨海景观长廊。这种设计不仅提升了居住环境的质量，也为居民提供了休闲娱乐的好去处。
教育资源
教育配套是能建·御璟兰园的一大亮点。项目与一所54班九年一贯制学校仅一街之隔，并且湾区金融城自身也配置了一所幼儿园。此外，周边还有多所中小学，形成了家门口的优质教育资源网，真正实现了“目送式教育”。
配套设施
步行范围内，居民可以享受到丰富的生活配套设施。斜对面规划有约32万平方米的TOD商业综合体，周边还设有两所三甲医院——中山大学附属第一医院和中山大学附属（南沙）口腔医院。这些设施极大地提升了生活的便利性和舒适度。
户型设计
能建·御璟兰园提供多种户型选择，涵盖从约88平方米到约138平方米的不同面积段，满足不同家庭的需求。所有户型均采用了高实用率的设计理念，确保每一寸空间都能得到充分利用。
88㎡ 3+1室2厅2卫（南入户）：紧凑实用，适合小家庭，罕见的四房设计，尽显超高实用性。
95㎡ 3+1室2厅2卫（南朝向）：布局合理，动静分区互不干扰，卧室采用270°全飘窗设计，提升居住舒适度。
117㎡ 3+1室2厅2卫（南朝向）：超大观景连廊阳台，约30㎡LDK大尺度空间设计，带来宽敞舒适的居住体验。
138㎡ 4+1室2厅2卫（南朝向）：豪华尺度的大平层墅质五房，主卧配有步入式衣帽间和独立衣帽间，尊享高贵生活品质。
总结
能建·御璟兰园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计，成为南沙明珠湾不可多得的高端居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷交通和丰富生活配套的人士，这里都是理想的选择。它不仅代表了南沙未来的城市发展方向，也展现了中国能源建设集团有限公司在房地产领域的卓越实力与专业水准。如果你正在寻找一个兼具便利性与舒适性的居所，能建·御璟兰园无疑是一个值得考虑的选择。在这里，你可以享受到国际化的生活方式，同时也能感受到家的温馨与安宁。
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