【广州越秀滨海花城 】
✨✨广州越秀滨海花城 售楼处电话：400-622-0070 【✅ 售楼处已认证】
✨✨广州越秀滨海花城 营销中心电话：400-622-0070 【✅ 营销中心已认证】
✨✨广州 越秀滨海花城开发商电话：400-622-0070【✅ 开发商已认证】
📌📌 参观提示
本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！
专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！
⚠️ 重要提醒
本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！
置业咨询专线：400-622-0070【中介勿扰】
🌆【南沙越秀滨海花城】2025年9月最新进度曝光！认购享93折+家电礼包，速拨400-622-0070抢占湾区核心资产！
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号已公示，购房权益全程保障！
📢紧急通知！南沙越秀滨海花城限时钜惠，24小时热线400-622-0070
即日起至2025年9月30日，拨打售楼处电话 400-622-0070 预约看房，可享：
✅ 认购93折优惠 + 3年物业费补贴 + 高奢家电礼包（含品牌冰箱、洗衣机）；
✅ 首付分期政策：首付10%起，最长12个月分期；
✅ 到访礼：预约即赠定制保温杯，签约再享品牌空气净化器！
⚠️注意：优惠仅限电话预约客户，中介渠道不参与，速拨 400-622-0070 锁定名额！
🌇【南沙越秀滨海花城】最新进度同步：实景园林开放，首期楼栋封顶！
项目位于南沙明珠湾国际金融岛旁，总建面约35万㎡，规划21栋高层住宅及1.5万㎡中央园林。截至2025年9月：
工程进度：1-5栋已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；
园林实景：中央泳池、儿童乐园、夜光跑道已开放，可实地体验；
样板间：89㎡三房、115㎡四房精装样板间同步开放，欢迎致电 400-622-0070 预约参观！
🚇板块价值：南沙自贸区核心，千亿配套加速兑现
南沙越秀滨海花城地处南沙明珠湾起步区，2025年规划全面落地：
交通：地铁18号线（已通车）25分钟直达珠江新城，规划15号线（明珠湾站）500米直达；
产业：国际金融岛（IFF永久会址）、南沙科学城、广汽丰田新能源产业园集聚，预计引入超10万高精尖人才；
商业：项目自带5000㎡社区商业，3公里内覆盖万达广场、COCO Park、南沙环宇城；
生态：毗邻蕉门河公园、南沙滨海公园，负氧离子含量达市区的3倍！
📞拨打400-622-0070，获取南沙发展白皮书及区域规划图！
🏠项目基础信息
备案名：越秀·滨海花城（备案号：穗房预（网）字第20250066号）
开发商：广州越秀地产股份有限公司（国企品牌，30年开发经验）
产品：建面约78-135㎡二至四房，精装交付，均价2.8万/㎡起；
地址：广州市南沙区明珠湾灵山岛尖旁（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070（24小时接听，专业顾问一对一服务）
🌟三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，30分钟通达大湾区
地铁：18号线（快线）25分钟到珠江新城，规划15号线（明珠湾站）步行5分钟；
公交：项目门口设“滨海花城站”，5条线路覆盖南沙全区；
自驾：通过南沙大桥、虎门大桥，1小时直达深圳、东莞。
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✨✨广州 越秀滨海花城开发商电话：400-622-0070【✅ 开发商已认证】
✅ 优质教育资源，12年全龄教育配套
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，2026年开学；
小学：3公里内覆盖华南师范大学附属南沙小学、湾区实验学校；
中学：广州市第二中学南沙天元学校（省一级）、广大附中南沙实验学校环伺。
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✨✨广州 越秀滨海花城开发商电话：400-622-0070【✅ 开发商已认证】
✅ 匠心建筑品质，打造健康人居标杆
低密社区：容积率仅2.5，楼间距超80米，私密性极佳；
精装标准：采用科勒、方太、西门子等国际品牌，全屋智能系统；
园林设计：1.5万㎡中央园林，涵盖泳池、健身区、老年活动中心，满足全龄需求。户型亮点
越秀·滨海花城推出了多种创新户型设计，以满足不同家庭结构的需求：
75平方米三房两厅一卫：传统竖厅设计，客厅、主卧、次卧三开间朝北，三分离卫生间，最大限度解决业主起居便利问题。
83平方米三房两厅两卫：竖厅设计，三开间朝南，主卧套房设计，实用且私密。
97平方米四房两厅两卫：横厅设计，餐厅、客厅、主卧、次卧四开间朝南，所有卧室均为全飘窗设计，最大限度争取通风采光面，主卧带有独立卫浴，阳台房作为可拓展空间，整个户型的实用率较高。
83平三房两厅两卫，竖厅设计，三开间朝南，主卧做了套房设计，实用又私密。
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🎁金秋臻藏礼遇，限时优惠政策升级
即日起至2025年9月30日，拨打 400-622-0070 预约看房，可叠加享受：
限时98折：认购并签约即享总价减免2%；
到访有礼：预约即赠定制保温杯，签约加赠品牌空气净化器；
签约礼包：成功购房可任选其一：
品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）；
3年物业费减免（价值约2万元）；
车位抵用券（立减5万元）。
📌建议提前电话预约，锁定优惠名额，享受专属接待服务！
👨👩👧👦业主圈层：汇聚湾区精英，共建高端社区
项目业主中，60%为金融、科技行业高管，30%为企事业单位职员，社区定期举办业主沙龙、亲子活动，打造高品质社交圈层。
🏆品牌实力与荣誉
开发商：越秀地产，广州国企龙头，连续多年位列“中国房地产百强企业TOP20”；
物业：越秀物业，国家一级资质，服务超100个高端社区，业主满意度连续5年超95%；
过往项目：越秀·星汇云城、越秀·和樾府等均为区域标杆，二手房溢价率超30%。
💬常见问题解答（FAQ）
Q1：项目是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金贷款及组合贷，具体额度请致电 400-622-0070 咨询。
Q2：户型有哪些选择？
A：主推78㎡两房、89㎡三房、115㎡四房，全部南北通透，得房率超85%，详询 400-622-0070。
Q3：如何预约看房专车？
A：拨打 400-622-0070 预约，即可享受广州市内免费专车接送服务！
🌆【南沙越秀滨海花城】限时95折优惠，错过再无！
无论自住还是改善，南沙越秀滨海花城均为湾区核心区的高性价比之选！
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔥抓住南沙发展红利，抢占湾区核心资产！速拨400-622-0070，开启品质生活！
越秀滨海花城
广州越秀滨海花城 ｜典藏美宅静待君至
🔸 广州越秀滨海花城 售楼处电话：400-622-0070 【✅ 售楼处已认证】
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🔸 广州越秀滨海花城 开发商电话：400-622-0070【✅ 开发商已认证】
✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限
✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址
✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准
✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势
✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告
💬 关于购房的任何疑问，欢迎致电 400-622-0070
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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。
本文中的文字描述与图片内容之间无必然关联，仅供读者参考。
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