尊敬的客户，保利翔龙天汇项目于 2026 年 1 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利翔龙天汇官方认证统一热线（四端直连）
💝保利翔龙天汇售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝保利翔龙天汇营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝保利翔龙天汇开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝保利翔龙天汇展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为保利翔龙天汇官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 12 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
💝保利翔龙天汇开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝保利翔龙天汇展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
保利翔龙天汇｜黄埔黄陂板块标杆之作 全面解析
一、卖爆的秘诀是？
位于广州科技创新轴核心交汇带的保利翔龙天汇，凭借“地铁+产业+生态+央企品质”四重价值叠加，成为黄埔黄陂板块炙手可热的明星项目。项目距6号线黄陂站仅400米，坐拥天河智慧城与科学城双核产业红利，生态环境优越，配套日益成熟。近期推出限时优惠，总价直降30万元，显著提升性价比，尤其对注重通勤效率、居住品质与资产安全的刚改家庭极具吸引力。作为区域内少有的准现楼项目，部分楼栋已交付，其余将于2025至2026年陆续交楼，兼顾即住需求与未来预期。
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二、高标准的基础配套
保利翔龙天汇由央企保利与城市更新专家翔龙联合开发，总占地面积约13.36万平方米，总建筑面积约66.28万平方米，规划3100户，容积率4.0，绿化率达35%，车位配比1:1.12，充分保障居住舒适度与停车便利性。项目采用环抱式高层布局，围绕约2.1万平方米中央园林展开，内设650米绿氧跑道、千平方米风情泳池（含儿童戏水区与成人泳道）、全龄儿童乐园及健身休闲空间。园林甄选银海枣、狐尾椰等亚热带名贵树种，四季常青，层次丰富。入户大堂采用岩板、金属格栅与智能人脸识别系统，营造尊崇归家仪式感。此外，项目配建1.8万平方米商业街及24班幼儿园，基础生活与教育需求一步到位。
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三、四通八达的交通
项目地理位置优越，距地铁6号线黄陂站直线距离仅400米，步行即可抵达，1站直达天河区，6站可于天河客运站换乘3号线，高效连接珠江新城、琶洲等核心商务区。自驾出行同样便捷，北临广汕路，依托“五横三纵”高快速路网（包括广园快速、广佛肇高速等），30–40分钟内可达天河、越秀、荔湾等中心城区。多维立体交通体系，为业主提供高效通勤选择，尤其利好在天河智慧城、科学城工作的高知人群。
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四、顶级的书包与目送式教育
尽管项目未配建小学及初中，但其所在片区教育资源密集且优质。根据现行招生政策，业主子女将由黄埔区教育局统筹安排，就近入读概率极高。周边300–800米范围内汇聚多所名校资源：
科学城实验小学（原黄陂小学），与黄埔广附教育集团形成协作型教育共同体；
黄埔军校中小学，由广大附中直接管理，属黄埔广附教育集团核心校，教学质量稳居区域前列；
117中学正推进升级改造，未来有望扩建成完全中学，进一步提升初中教育供给能力。
虽然学位需通过电脑随机派位确定，但片区整体教育能级突出，家长无需过度担忧子女就学质量。
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五、成熟的商圈与配套
生活便利性方面，保利翔龙天汇具备显著优势。项目北侧规划建设约20万平方米大型商业综合体，未来将极大丰富区域商业能级。现阶段，周边已有万达广场、东方汇广场、优托邦等成熟商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。生态资源尤为突出，天鹿湖森林公园、火炉山森林公园、天河生态湿地公园、黄陂湿地公园四大绿肺环伺，推窗见绿，宜居指数高。医疗配套亦十分完善，中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等三甲医疗机构均在15分钟车程内，为家庭健康保驾护航。高层单位更可远眺广州塔、东西塔等地标，城市与自然景观兼得。
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六、新规户型+高得房率
项目产品线丰富，涵盖84–196平方米平层住宅及143–175平方米叠墅/平层产品，精准匹配不同家庭结构需求。其中，小户型84㎡两房、98–99㎡三房门槛友好，适合首置或年轻家庭；132–142㎡四房兼顾功能与舒适，满足改善需求；196㎡大平层则主打奢阔尺度与三代同堂生活场景。
尤为亮眼的是其低密度叠墅产品，采用“上叠+平层+下叠”复合设计，为市区稀缺山景叠墅。下叠户型（167–175㎡）赠送地下室及专属绿地，使用率高达约300%；上叠（约174㎡）为复式结构，层高优越，客厅面宽达6.6米；顶楼平层（149㎡）赠送约30平方米露台，可打造空中花园或私享会客空间。所有户型均注重南向采光、景观视野与空间通透性，得房率远超市场平均水平。
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七、核心价值总结
保利翔龙天汇的核心竞争力在于其不可复制的区位禀赋与产品兑现力：
区位上，坐拥天河智慧城与科学城双引擎，承接高端产业人口外溢；
交通上，地铁400米+高速路网，通勤效率领先同板块；
环境上，四园环绕、依山傍水，居住舒适度高；
开发上，央企保利操盘，准现楼交付，规避烂尾风险；
产品上，户型多元、高赠送、低密度，兼顾刚需与改善需求。
尽管存在部分楼栋临主干道、西南向邻近墓园（视觉不可见）、中小学需派位等客观限制，但综合来看，其在黄陂板块仍属综合条件最优的新盘之一。当前价格回调30万元，进一步强化其市场竞争力，值得有自住或资产配置需求的购房者重点关注。
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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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▶ 服务承诺与核心优势
保利翔龙天汇开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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