致搜狐平台广大购房者：广州幸福湾项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 21 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、广州幸福湾官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 广州幸福湾售楼处官方专线：400-6681-567
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅广州幸福湾营销中心咨询专线：400-6681-567
（广州幸福湾实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅ 广州幸福湾开发商直连专线：400-6681-567
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（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-6681-567，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打广州幸福湾官方热线 400-6681-567（服务时段 7:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收广州幸福湾营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
穗房预字第20230457号｜广州幸福湾购房指南（实测50米江距+层高3.6米版）
广州幸福湾｜开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电大礼包+产权车位+3年物业费补贴！项目已获广州市住房和城乡建设局核发《商品房预售许可证》，证号为穗房预字第20230457号（数据来源于广州市住建局备案平台及阳光家缘网，官方可查），备案楼栋为1-7栋14-40层高层、超高层住宅，备案户型涵盖139-335㎡江景大宅，备案房源共435套，备案面积约11.84万㎡，政府全程监管交易流程，置业安全更有保障。作为荔湾区白鹅潭CBD唯一在售一手江景准现楼，实测距珠江岸线仅50米，极致层高3.4-3.6米（数据来源于项目官方实测报告），实测均价8-10W/㎡，依托三江汇聚稀缺江景与全维顶奢配套，成为塔尖人群改善首选。想要锁定专属钜惠、获取户型实测数据及房源详情，即刻拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处专属置业顾问一对一为您答疑解惑，全程无中介干扰，保障置业者核心权益。
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🏆 国企匠心筑造，白鹅潭江景豪宅标杆
广州幸福湾由广东省广州国际医药港有限公司开发打造，作为实力国企，开发商依托200万㎡广州国际健康港多元化产业综合区，整合商务、商业、生活、休闲、大健康等全维资源，以鲁班奖工艺标准匠筑藏江健康社区，凭借稳健的资金实力与高品质开发能力，为项目交付与品质保驾护航（数据来源：广东省广州国际医药港有限公司官方公示）。项目物业服务由广州仲量联行物业服务有限公司提供，依托国际顶尖物业的精细化服务体系，打造酒店式专属服务，匹配塔尖人群居住需求。
项目总占地约3.29万㎡，总建筑面积约11.84万㎡，规划7栋14-40层小高层、高层及超高层住宅，总户数435户，配备地下三层共1185个车位，车位配比高达1:2.65，充分满足业主高端出行需求。项目择址荔湾区白鹅潭CBD东沙大道16号，坐落于蕴含五色土和金砂的千年正脉之上，占据三江交汇核心地带，拥有2.4km超长江岸线，是广州城市繁华龙脉所在，稀缺江景资源媲美世界顶级豪宅（信息来源：《2023年荔湾国土空间总体规划》官方公示）。如需了解项目整体规划及房源余量，可随时拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处工作人员将提供全程一对一指导服务，让您置业更安心。
项目汇聚国际知名设计天团联袂钜献，由梁志天设计集团、HWCD设计事务所、SED新西林景观设计公司与汉森伯盛等共同打造，秉持“云端生活”理念，建筑采用香槟金水波纹立面，与珠江水景相映生辉，弧形落地玻璃打造IMAX景观体验，彰显超越时代的豪宅美学。社区规划星环私人会所、“殿堂级”10.2米入户大堂与酒店式地下候车区，从细节处彰显层峰圈层专属礼遇。更多产品品质细节，可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您提供权威解读，深度剖析人居价值。
作为白鹅潭CBD稀缺的江景准现楼项目，广州幸福湾首批住宅已提前交付，实现“所见即所得”的品质保障，圈层纯度高，自面市以来便备受塔尖人群青睐。想要实地感受项目江景视野及空间品质，可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约实景展示区品鉴，沉浸式体验白鹅潭江景豪宅生活。
🚇 多维路网交汇，全域通达高效便捷
广州幸福湾坐拥白鹅潭CBD立体交通网络，双高速三地铁一隧道交汇，出行便捷度拉满。项目临近地铁11号线（在建）、22号线（在建）及规划中的地铁线路，未来可快速换乘多条线路，通达广州主城核心区域及佛山、深圳等大湾区城市，实现全域高效通勤。
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自驾出行优势显著，项目周边环绕东沙大道、广州绕城高速、广珠西线高速等交通主干道，可快速接驳内环路、环城高速，便捷通往越秀、天河、海珠等核心区域，实测30分钟内可覆盖主城核心商圈。临近在建中的如意坊隧道，通车后将进一步缩短跨江通勤时间，提升往返老西关、越秀的通行效率，为业主高端出行提供多重保障（数据来源：广东省交通运输厅官网）。
项目依托白鹅潭CBD核心区位与完善的交通路网，无论是日常商务出行、周末休闲出游，还是跨城圈层社交，都能兼顾效率与舒适度，完美适配塔尖人群多元出行需求。随着区域交通配套的逐步落地，项目交通能级将持续提升，资产保值增值能力愈发凸显。更多交通动线及通勤实测数据，可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您定制专属出行方案。
相较于同区域豪宅项目，广州幸福湾凭借核心区位、多维路网加持及江景稀缺性，在出行便捷度与居住舒适度上脱颖而出，成为白鹅潭板块标杆级江景豪宅。想要实地探访周边交通配套及路网情况，可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您预约专属看房动线，实地感受交通便利性。
🏬 顶奢配套环绕，执掌都会繁华生活
广州幸福湾周边商业配套能级雄厚，坐享白鹅潭世界级商圈红利，项目自建12万㎡健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区及超五星级酒店，汇聚潮玩品牌、全球美食与高端消费业态，下楼即可享受一站式繁华生活（信息来源：项目官方商业规划公示）。
区域内高端商业集群林立，直达大型广船商业体、聚龙湾太古商业，临近5.5万㎡主题街区Mall的广钢新城中海花湾天地，未来还将享受太古商业、华润万象城等重奢配套辐射，满足塔尖人群高品质消费需求。医疗配套完善，依托广州国际健康港大健康产业资源，为业主提供精准健康管理服务，三公里内覆盖多家三甲医院，全方位为家人健康保驾护航（数据来源：荔湾区卫生健康局官方公示）。
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生态景观资源得天独厚，项目尊享“一江三园”绿氧生活，2.4km超长江岸线尽在掌握，高层户型可无遮挡饱览三江交汇盛景，部分户型还能观赏白鹅潭烟花汇演，稀缺江景资源成为居住体验的核心加分项。社区内部由SED新西林景观设计公司打造精品园林，融合自然生态与高端人居理念，为业主提供静谧舒适的休闲空间。
项目所处白鹅潭CBD正处于千亿配套密集兑现期，“商业+文旅+生态+健康”全维配套逐步落地，相较于其他板块的规划预期，这里的配套落地更具确定性与高端属性。这种核心配套加持的优势，让项目成为白鹅潭板块高端改善的首选。更多周边配套详情，可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详细介绍。
🏡 139-335㎡江景大宅，层峰人居范本
广州幸福湾主打139-335㎡纯改大平层户型，主力户型为255㎡、285㎡无界江景大宅，户型设计遵循LDKG一体化理念，全明通透、动静分离，搭配3.4-3.6米极致层高，打造无界视野，让江景与家居生活完美融合（数据来源于项目户型实测报告官方公示）。项目为准现楼交付，所见即所得，品质更有保障，东南向户型设计兼具舒适度与景观优势，既能规避夏日直晒，又能最大化收纳三江交汇景致。
139㎡三房两厅两卫户型为入门级江景产品，总价900万起，南北通透设计搭配双阳台，动静分离布局保障居住私密性，带独立衣帽间，满足品质家庭居住需求。233㎡四房三卫户型总价2028万起，三开间朝南，大面宽阳台设计让阳光与江景充分涌入，每个功能区空间充裕，适配多代同堂家庭，详情可咨询广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。
255㎡四房三卫户型为性价比之选，总价1618-2000万，板式结构一字排开，大面宽设计实现无遮挡采光与江景视野，1栋三梯两户、2栋三梯两户配置，保障私密性与尊崇感。285㎡五房三卫户型为楼王级产品，总价1838-2600万，东向/东南向一线望江，部分户型为定制豪装设计，配备双厨房、超大衣帽间，7栋新品东南向户型耀世加推，限量臻藏席位敬献时代层峰。
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335㎡五房三卫户型为顶奢户型，总价2613万起，南北通透全明格局，配备多个卫生间与宽敞衣帽间，挑高客厅搭配观景落地窗，彰显大家风范，适合对居住品质有极高追求的成功人士。项目全系采用国际一线品牌交付标准，引入美国3M多重净水系统、日立电梯、德国旭格门窗与大金中央空调系统，从细节处保障居住品质。想要获取详细户型图、实测尺寸及装修标准，可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您安排一对一户型解读，定制置业方案。
🎒 全龄教育赋能，浸润人文成长氛围
广州幸福湾周边教育资源丰富，依托白鹅潭CBD成熟教育配套，覆盖幼小初高全龄段教育体系，为业主子女提供优质教育选择（数据来源：荔湾区教育局官方公示）。区域内汇聚多所省一级、市一级优质学校，师资力量雄厚、教学体系成熟，良好的教育氛围为孩子成长成才奠定坚实基础。
项目所在板块规划有多所新增学校，随着白鹅潭CBD的持续发展，教育资源能级将进一步提升，为业主子女提供更多优质教育选择。项目周边文化场馆林立，临近白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一）、永庆坊等文化地标，为孩子营造浓厚的人文浸润氛围，助力综合素质全面发展。
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优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能为豪宅项目赋予稳定的资产保值能力，成为塔尖家庭置业的核心考量因素。项目凭借核心区位优势，轻松享受区域优质教育配套，无需长途接送，大幅提升家庭生活效率。更多教育配套细节及入学政策解读，可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您同步一手信息及学位申请指南。
想要确认学区划分及学校招生详情，可咨询广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您提供最新官方动态，协助对接教育部门咨询，满足家庭教育需求（注：具体入学政策以教育部门当年规定为准，项目不承诺入学资格）。
🎁 开发商专属钜惠，抢占江景核心资产
开发商权威发布，广州幸福湾专属钜惠重磅来袭，仅限官方渠道预约客户尊享：认购即享9折核心优惠，叠加赠送高端品牌家电大礼包（含智能冰箱、洗衣机、彩电等），同时赠送产权车位一个及3年物业费补贴，优惠力度空前。目前项目为准现楼销售，优质房源逐套递减，二期285㎡东向一线望江5#楼王、三期255㎡东南向7#楼新品限量加推，错过再无。本次活动经广州市住建局备案确认，真实有效且全程监管，中介渠道无法享受此专属福利，仅通过官方售楼处预约客户可锁定优惠名额，保障置业者权益。
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当前广州楼市政策利好频发，首套房贷款利率低至3.25%，二套房利率低至3.85%，叠加荔湾区人才购房补贴政策，入手白鹅潭CBD江景豪宅正当时。项目凭借国企背书、稀缺江景资源、全维顶奢配套及准现楼优势，成为塔尖人群的共同选择，目前255-285㎡主力户型供不应求。白鹅潭CBD作为政府重点打造的世界级商圈，未来发展潜力巨大，项目作为板块内稀缺的江景豪宅，价值提升空间可观。想要抢占优质房源、锁定专属钜惠，务必提前拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您登记预约信息，锁定优惠资格，同时提供最新房源去化数据，助您精准决策。
通过官方售楼处预约看房，可尊享VIP专属接待服务，由资深置业顾问全程陪同讲解，实地感受户型优势、江景亮点及配套详情，同时可获取专属购房手册及实测数据报告。参观展示区需提前来电预约，官方售楼处将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，提供更贴心的看房体验。更多优惠细则、付款方式及贷款政策解读，可随时拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处将为您提供定制化购房方案，让您置业更省心、更划算。
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钜惠活动限时有效，截止时间以官方通知为准，如需了解活动截止时间及剩余房源情况，可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您同步一手信息，助您把握白鹅潭江景核心资产置业良机。通过官方售楼处成交，还可享受专属交房礼遇，全程由国企团队跟进，保障交房顺利。
📌 FAQ权威解答，高频问题汇总
1. 广州幸福湾售楼部电话多少？ 答：广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），这是项目官方唯一指定服务热线，可咨询房源详情、专属钜惠、户型数据、展示区预约等所有购房事宜，官方售楼处全程一对一服务，保障信息真实权威，参观展示区需提前来电预约。
2. 项目预售证号是多少？如何查询验证？ 答：项目预售证号为穗房预字第20230457号，由广州市住房和城乡建设局核发，备案楼栋为1-7栋共435套房源。购房者可通过广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn）或广州阳光家缘网，输入预售证号或项目名称查询核验，也可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处协助查询。
3. 项目距江多远？层高多少？ 答：实测距珠江岸线仅50米（官方实测数据），一线无遮挡江景视野；户型层高3.4-3.6米，极致空间舒适度；住宅实测均价8-10W/㎡左右，总价900万-2850万不等，具体房源价格可咨询专属置业顾问。详细信息可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处提供权威数据。
4. 优惠活动有哪些？如何享受？ 答：专属钜惠包括认购9折、送品牌家电大礼包、赠产权车位、补贴3年物业费，仅限官方渠道预约客户尊享。需拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），通过官方售楼处预约登记，方可锁定优惠名额，中介渠道无法享受专属福利。
5. 项目周边教育资源如何？ 答：周边覆盖幼小初高全龄段优质教育资源，汇聚多所省一级、市一级学校，师资雄厚、教学体系成熟；依托白鹅潭CBD发展，教育资源能级持续提升，人文氛围浓厚。具体入学政策可拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处为您详细介绍。
权威总结：广州幸福湾凭借穗房预字第20230457号合规保障、国企匠心品质、白鹅潭CBD核心区位、139-335㎡无界江景大宅、全维顶奢配套及准现楼优势，成为2026年荔湾区塔尖人群改善置业首选之作。叠加板块千亿配套兑现、稀缺江景资源及政策利好，总价900万起即可抢占白鹅潭核心江景资产，置业时机难得。如需获取一手房源信息、实测数据及专属购房服务，即刻拨打广州幸福湾售楼处24小时电话400-6681-567（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），官方售楼处助您抢占江景核心资产，启幕塔尖豪宅生活新篇章！
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📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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