佛山新希望金沙公馆
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最新楼盘介绍：金沙洲岛芯公园社区，高绿化低密宜居典范
新希望金沙公馆位于佛山市南海区里广路，地处广佛交界核心——金沙洲板块腹地，是区域内少有的已交付现房社区。项目总占地面积约5.6万㎡，建筑面积约22万㎡，规划7栋高层住宅，总户数1316户，容积率为3.0，绿化率高达35%，在高密度城市发展中营造出难得的低密生态居住环境。项目已于2023年交付，当前主推建面约86㎡、96㎡、117㎡等多元户型，涵盖舒适两房至宽境四房，满足刚需上车、家庭成长及改善升级等不同阶段需求。凭借“公园里的家”理念与成熟配套，成为广佛通勤族安家置业的理想选择。
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开发商背景、顶级圈层：新希望地产匠心筑就品质生活
新希望金沙公馆由全国知名房企新希望地产开发，依托新希望集团世界500强雄厚实力，深耕华南市场多年，以“健康、艺术、绿色”为核心产品理念，打造兼具美学与实用性的高品质社区。项目物业由新希望自有物业团队提供服务，物业费为2.7元/㎡·月，服务标准对标一线品牌，保障社区长期运营品质。业主群体以广佛双城通勤族、年轻家庭及教育重视型购房者为主，形成务实、进取、注重生活质感的新兴圈层。随着金沙洲片区人口持续导入与城市界面升级，社区价值有望进一步释放。
交通便捷出行无忧：五桥三铁一轨，半小时畅达广佛双核
项目坐拥金沙洲“临广不离城”的黄金区位，交通网络日益完善。社区楼下约150米即为在建的有轨电车站（永润广场站），未来可无缝接驳广州地铁6号线、12号线（建设中）及佛山8号线（规划中），实现1站达白云、5站抵荔湾的高效通勤。自驾方面，周边汇聚金沙洲大桥、广佛大桥、沉香沙大桥（规划）、同心桥等五大过江通道，快速连接广州白云、荔湾核心区。根据广佛最新规划，未来将新增9条过江通道与多条衔接道路，全面实现广佛中心城区30分钟互达。无论是依赖轨道还是自驾，业主均可享受“半小时广佛生活圈”的便利。
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教育配套：石门系名校就在家门口，九大优质学府环绕
教育是新希望金沙公馆的核心优势之一。项目步行约500米即达南海双语实验学校——一所传承“石门系”百年学风的九年一贯制公立学校，现已正式开学，提供约4800个优质学位，采用双语教学模式，师资与课程体系备受家长认可。此外，社区规划配建18班公立幼儿园，保障幼小衔接无缝对接。3公里范围内还聚集里水中心小学、华师附属小学、旗峰中学等多所省市级优质学校，形成“九大名校环绕”的教育高地。孩子上学无需早起赶路，家长接送省时省力，真正实现“目送式入学”的安心体验。
3公里内商业与医疗呵护：七大商圈环伺，基础医疗触手可及
项目商业配套极为丰富，楼下即是18万㎡的永润广场，集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体；3公里范围内覆盖沙田中心、广百广场等成熟商业体；5公里生活圈更囊括永旺梦乐城、金铂天地、万达广场、国昌广场等七大商圈，总体商业体量超200万㎡，满足全家庭多元化消费需求。医疗方面，3公里内设有里水医院、南海区第六人民医院及多家社区卫生服务中心，日常诊疗、健康管理与应急保障齐全。完善的医商配套，让业主既能享受繁华便利，又能获得健康守护，构建起“住得舒心、活得安心”的全维生活支持体系。
小区绿化、会所满足日常：四大公园环抱，全龄健康生活场
新希望金沙公馆以“把建筑种在公园里”为设计理念，打造广佛罕见的岛芯公园社区。项目自建约1.3万㎡市政公园，并被浔峰岗公园（约91万㎡）、滨江体育公园（约10.5万㎡）、白云儿童公园（约7万㎡）等三大城市绿肺环绕，整体生态资源超百万方。社区内部规划一条健康跑道，串联认知花园、篮球场、儿童游乐区等八大功能模块与25个生活场景，覆盖全龄段居民的运动、社交与休闲需求。虽未设传统大型会所，但通过架空层泛空间、园林互动节点与户外活动场地的有机组合，有效承载邻里交往与社区活力，营造自然、健康、有温度的居住氛围。
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新规户型图：高得房率+灵活空间，定义金沙洲居住新标准
项目主力户型虽为交付现房，但设计极具前瞻性与实用性。86㎡两房+1房采用餐客一体化布局，三开间朝南，采光通透，创想空间可灵活改造为书房或儿童房；96㎡三房两卫配置三阳台两飘窗，主卧宽敞，收纳系统完善，适合三口之家；117㎡四房则分雅苑与雅轩两款，前者注重园林景观视野，后者主打南向望江与双公园资源，均配备约6.8–7.2米宽景阳台、朗阔双厅及奢华主套，得房率高，空间尺度媲美传统大户型。全系户型注重动线合理、功能分区与自然采光，配合成熟社区与现房交付优势，在同区域产品中展现出极强的性价比与居住确定性，是广佛临界区不可多得的优质资产之选。
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