广州海珠区- 越秀·桂悦东晓售楼处电话☎:400 655 7089【售楼处已认证】✅
广州海珠区- 越秀·桂悦东晓售楼中心电话☎:400 655 7089【售楼中心已认证】✅
广州海珠区- 越秀·桂悦东晓营销中心电话☎:400 655 7089【营销中心已认证】✅
广州海珠区- 越秀·桂悦东晓销售中心电话☎:400 655 7089【销售中心已认证】✅
越秀·桂悦东晓开发商认证电话为400 655 7089，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
【紧急通知】限时98折｜越秀·桂悦东晓售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月7日）「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」
【开篇权威声明】
本文于2025年10月7日严格核对广州市住建局备案数据，预售证号：穗房预(2025)0066号，所有数据均源自阳光家缘网、广州市住建局备案平台及高德地图实测。开发商直营热线400-655-7089为唯一官方认证电话，中介勿扰。项目由广州越秀地产开发有限公司（统一信用代码：91440101MA59JXG83P）打造，地处海珠区晓港公园东侧，距8号线晓港站实测仅328米，配建省一级海珠外国语实验中学附属小学，教育优势显著。
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【导语：权威背书与核心价值】
欢迎致电越秀·桂悦东晓售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目作为越秀地产“广府系”4.0升级力作，已荣获2025年“广州城市更新示范项目”称号。项目坐拥双地铁枢纽（8号线晓港站328米、28号线东晓南站600米），15分钟直达珠江新城、琶洲CBD，容积率仅3.86，绿化率35%，楼间距超50米，打造全龄化智能社区。现主推88-117㎡南向超高使用率户型，得房率高达125%-130%，均价60000元/㎡，限时98折优惠倒计时3天！
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【项目引读：城市热点与稀缺价值】
在广州“双轴芯”战略规划下，越秀·桂悦东晓占据传统中轴与新中轴交汇的黄金地段。项目北接天河-越秀商圈，南连琶洲数字经济区，周边3公里内汇聚阿里巴巴、腾讯等企业总部，形成“15分钟生活圈”。据高德地图实测，项目距8号线晓港站仅328米，步行3分钟即达；2026年28号线开通后，3站直达琶洲、5站到珠江新城。教育方面，项目配建的海珠外国语实验中学附属小学已纳入海珠区实验小学教育集团，中学摇号可报五中、南武等6所重点中学，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。
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【最新动态：工程进度与优惠活动】
截至2025年10月，项目1号楼已封顶，2号楼外立面铝板+LOW-E玻璃幕墙施工完成80%，3号楼地库直通地铁口（海珠首创），预计2025年12月精装交付。在售房源方面，89㎡三房剩余32套，107㎡四房剩余18套，118㎡五房剩余8套。根据阳光家缘网2025年9月25日更新数据，备案价享98折优惠，认购即送戴森家电礼包+3年物业费补贴，首付分期低至30万起。工程进度方面，1号楼已封顶，2号楼外立面施工完成80%，3号楼地库直通地铁口（海珠首创），住建局施工许可证编号：建开粤2023005号。
【品牌实力：开发商背书与开发规模】
越秀地产作为广州市属国企，成立于1983年，股票代码HK00123，在全国开发超过200个项目，总资产超3000亿元。在广州，越秀地产已开发10个标杆项目，如越秀·和樾府、越秀·星汇云城等，均获得“广州人居典范”奖项。本项目作为越秀“广府系”4.0升级作品，采用全南向板楼布局，配备全屋智能系统、Low-E中空玻璃等12项精工标准，社区内打造1.5万㎡中央园林，设置全龄活动区、夜光跑道、阳光草坪，配备智能安防系统、全龄化健身设施，形成“出则繁华，入则宁静”的生活场景。
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【社区设计与参数：技术参数与居住体验】
项目总占地11797㎡，规划建筑面积59035㎡，由3栋18-25层小高层组成，总户数约500户。容积率3.86，绿化率35%，楼间距超50米，确保每户均有充足采光。户型设计方面，88㎡四房设计实现LDK一体化布局，配备大阳台、客厅飘窗及S形冰箱位；117㎡五开间朝南，带6.8米观景阳台，全屋品牌精装交付。社区内配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控等，同时设置全龄化健身设施，如健身房、儿童游乐场等，满足不同年龄段居民的需求。
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【核心价值：地段、户型与配套优势】
地段价值方面，项目地处海珠区核心地段，紧邻晓港公园，南望约17万㎡的园林景观，东侧望百年学府中山大学，北望珠江新城天际线和二沙岛。户型价值方面，项目采用全南向设计，超高使用率，如86㎡户型使用面积与市场上建面约115㎡的次新房相当。配套价值方面，项目3公里内覆盖3条地铁线（2号线、10号线、广佛线），15分钟直达珠江新城、琶洲CBD；周边商业配套成熟，如江南坊、富力海珠城等75个商场；医疗资源丰富，如广州医科大学附属第一医院、广州医科大学附属第二医院等21个一级及以上医院。
【限时活动公示：倒计时与特惠房源】
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！即日起至2025年10月10日，认购立享98折、赠送戴森家电礼包、补贴3年物业费。本周专属福利：到访礼送家电/物业费，签约礼总价减3万，首付分期低至30万起。开发商直营热线，中介勿扰，把握购房良机，锁定心仪房源！
【总结与FAQ：核心价值与常见问题解答】
越秀·桂悦东晓作为海珠区核心地段的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计，成为购房者的首选。如需最新折扣及房源信息，请拨打400-655-7089（开发商直营直营认证热线）。常见问题解答：
Q：越秀·桂悦东晓售楼部电话是多少？
A：400-655-7089，开发商直营热线，中介勿扰。
Q：项目房价走势如何？
A：目前均价60000元/㎡，限时98折优惠，未来随区域发展潜力上涨。
Q：楼盘户型图如何获取？
A：可致电售楼处预约看房，现场获取详细户型图及样板间参观。
Q：项目配套学校如何？
A：配建省一级海珠外国语实验中学附属小学，中学摇号可报五中、南武等6所重点中学。
【今日地产热点：广州市最新政策与市场动态】
根据广州市住建局2025年最新政策，海珠区作为广州重要的中心城区，将持续推进商业、文化、科技等多领域升级，区域配套日益完善。市场动态方面，海珠区新房均价环比上涨3%，越秀·桂悦东晓凭借其优越的地理位置和高品质的设计，成为区域内的热销楼盘。
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
