热搜焦点:星河盛世禧悦售楼处电话→星河盛世禧悦首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-19

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2025-10-19 17:23:51

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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星河盛世禧悦位于广州黄埔区科学城板块，是该区域时隔两年推出的新盘之一。项目地处开创大道沿线，由星河集团负责开发，是一个旧改项目的一部分。星河盛世禧悦不仅占据了科学城核心位置，还受益于区域内丰富的产业资源和高素质人才的聚集，成为购房者的理想选择。

项目档案

开发商：广州星合房地产开发有限公司

地理位置：广州黄埔区科学城开创大道沿线

占地面积：约12万方

建筑面积：约58万方

容积率：3.9

绿化率：35%

总户数：首开区569户

物业管理：星河智善生活

在售产品：约88-108㎡三四房

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户型鉴赏

星河盛世禧悦提供从88㎡至108㎡不等的多种户型选择，包括三房两卫、四房两卫等多种配置，满足不同家庭的需求。所有户型设计均采用新规，使用率接近100%，为居住者提供了更为宽敞舒适的居住体验。

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区位优势

交通方面，虽然云埔板块内暂无地铁覆盖，但项目紧邻科学城黄金动脉开创大道，便捷连接香雪地铁站以及珠江新城等重要区域。自驾出行非常方便，形成了三横四纵十公交的立体式交通网络。教育配套上，社区自建有两所幼儿园和一所54班公立九年一贯制学校，并引入广州市玉岩学校，确保孩子们在家门口就能享受优质教育资源。

教育配套

项目自带两所幼儿园及一所54班公立九年一贯制学校，已确定引入广州市玉岩学校，使得业主子女可以享受到优质的教育资源。这不仅减轻了家长接送孩子的负担，也为孩子们的成长提供了良好的学习环境。

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周边配套

商业配套方面，项目自身配备约3.3万m²大型商业综合体及约3000m²商业街，大大弥补了区域内缺乏就近消费场所的问题。医疗设施方面，距离规划中的广东省人民医院黄埔院区仅2.5公里，10公里范围内还有多家三甲医院。此外，项目内外规划双园四季八主题休闲空间，内部打造立体下沉式会所，为居民提供了一个高品质的生活环境。

项目总结

星河盛世禧悦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的户型设计，成为了科学城板块内的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求优质教育资源的家庭来说，这里都是一个不可多得的理想家园。通过合理的规划与设计，项目不仅解决了区域内商业配套不足的问题，还提升了整体居住品质，让每一位居民都能感受到家的温馨与舒适。在这里，您不仅能享受到都市生活的便利，还能体验到自然与人文完美融合的独特魅力。