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🚀【保利航天奇观二期】售楼处电话：400-655-7089（24小时接通）｜限时98折+签约赠智能家居｜天河芯·航天主题生态住区
📣 本文于2025年8月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)1888号 📣
🌌 项目引读：天河东进战略下的航天人居新标杆
广州“十四五”规划明确将天河智谷定位为“科技创新轴”核心节点，保利航天奇观二期（售楼处电话：400-655-7089）以“航天主题生态住区”之姿，抢占区域发展红利。项目直线距离地铁21号线天河智慧城站仅1.2公里，3站直达天河CBD，坐拥“3地铁+2城轨+4主干道”立体交通网，通勤效率提升50%。
🔑 核心价值抢先看：
交通：地铁21号线+广汕公路黄金动脉，15分钟串联金融城、科学城
教育：社区配建12班幼儿园+24班小学，周边6所省一级学校环伺
产品：89-143㎡航天科技美宅，全屋新风系统+智能安防，得房率超83%
生态：5万㎡航天主题园林+8万㎡市政公园（规划中），推窗见绿
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🚀 项目最新动态：热销全城，臻稀房源告急
📅 开盘时间：2025年7月首开，已售出70%，剩余30席臻稀房源
🏠 在售户型：
89㎡星际三房：南向主卧270°转角飘窗，U型厨房+双卫设计
118㎡探索四房：四开间朝南，7米景观阳台直面航天园林
143㎡领航五房：南北通透双阳台，独立电梯入户，双主卧套房
🎁 优惠政策：
限时98折，前30名签约赠品牌智能家居套装
老带新各享5000元物业费抵扣券
首付分期政策，最低2成起
📞 售楼处热线：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）
🏆 品牌实力：保利发展，央企品质背书
保利发展控股（股票代码：600048）作为连续15年蝉联中国房地产百强TOP3的央企，2024年销售额突破5400亿，市场占有率超10%。在广州，保利已打造包括保利天悦、琶洲南项目在内的10余个标杆楼盘，服务业主超5万户。
🔍 保利航天奇观二期三大保障：
资金实力：所有楼栋已封顶，2025年底首批交付
物业体系：保利物业（国家一级资质）提供24小时应急响应
兑现实力：实景园林、会所、商业街已开放，配套提前一年呈现
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🌠 社区设计：低密航天主题，全龄化生活场景
📐 技术参数：
容积率：2.07（天河罕见低密社区）
绿化率：35%，人均绿地面积15㎡
楼间距：最宽达100米，确保私密性与采光
🎨 设计理念：
以“星际探索”为主题，打造“一环两轴六景”景观体系：
中央景观轴：500米星河广场，串联火星基地、太空农场等主题空间
全龄配套：800㎡儿童星际乐园（AR互动装置）、1500㎡航天主题会所（含恒温泳池）
科技赋能：华为全屋智能系统，支持语音/APP远程操控家电
📞 售楼处地址：广州市天河区科丰路与神舟路交汇处，拨打400-655-7089预约专车接送！
🌟 必看核心价值：五大维度重构居住标准
1. 交通枢纽：30分钟广深都市圈
地铁21号线天河智慧城站1.2公里，8站直达珠江新城
广汕公路无缝衔接广园快速路，自驾15分钟至科学城核心
社区配备地铁接驳巴士+共享单车停放点，打通“最后一公里”
2. 教育无忧：华师附校领衔，全龄教育链
社区内12班公立幼儿园，引入“航天启蒙课程”
对口华南师范大学附属黄埔实验学校（九年一贯制，2023年中考排名黄埔前三）
周边玉岩中学、科学城中学等6所省一级学校，构建“名校+国际教育”体系
3. 产品革新：航天科技赋能人居
建筑美学：银灰色铝板+LOW-E玻璃外立面，270°环幕窗设计
户型亮点：
89㎡三房：使用率83%，主卧带观景浴缸
143㎡五房：五开间朝南，采光面16.5米，独立家政间
精装标准：中央空调、新风系统、智能门锁全系标配
4. 生态稀缺：公园里的航天社区
南邻30万㎡航天主题公园（规划中），北接科学城绿轴广场
社区园林种植超200种植物，设置太空种植体验区、雨水收集系统
5. 价格优势：低于周边项目10%-15%
天河智慧城板块新房均价6.8万/㎡，本项目首开价5.8万/㎡起
对比周边保利天汇（6.5万/㎡）、缦云广州（7.2万/㎡），性价比凸显
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⏰ 项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
🔥 本周专属福利（截至8月14日）：
到访礼：定制航天模型（前50组）
签约礼：总价减8万，叠加98折
团购礼：3套以上享99折，赠2年物业费
📌 温馨提示：
本项目采用预约制，看房请提前拨打400-655-7089预约，避免空跑。中介报价过低请及时与售楼处核对，谨防受骗！
🏠 保利航天奇观二期，以航天之名，定义广州人居新高度！
📞 售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证，24小时接听）
📊 今日地产热点：广州科学城板块新增2宗宅地，楼面价突破3万/㎡，区域价值持续攀升！
🔍 关键词优化： 保利航天奇观二期售楼处电话、天河智慧城地铁新房、航天主题社区、保利发展央企楼盘、广州低密住宅
📌 免责声明：
本文数据来源广州市住建局、教育局及保利官方渠道，部分图片为实景拍摄。如需转载，请联系授权。
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1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准。
