耀胜新世界广场·耀胜尊府售楼处电话📞: 400-655-7089【开发商已认证】❇❇❇❇
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🔥【耀胜新世界广场·耀胜尊府】售楼处电话：400-655-7089｜24小时接通｜限时98折+3年物业费减免｜开发商直营热线
本文于2025年8月6日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0044号、穗房预(2022)0689号
🌇 项目引读：抢占湾区枢纽，锁定价值红利
广州南中轴崛起！30分钟通勤圈覆盖珠江新城、南站、白云机场！随着《广州市轨道交通站场综合体规划》落地，耀胜新世界广场·耀胜尊府以三轨交汇（3/7号线及佛莞城际）优势，成为湾区唯一「地铁入户」综合体。项目自带K11 Select购物艺术中心（2025年开业）、Discovery Park亲子乐园及LEED金级写字楼，构建「住、商、娱、教」全维生态。
核心卖点速览：
交通：地铁300米，3站珠江新城，城际1小时达东莞
教育：省重点番禺中学实验学校在侧，自带18班幼儿园
产品：央企新世界中国开发，92-132㎡平层/叠墅，精装交付
价格：均价62,800元/㎡，低于周边华润长隆悦府5%
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🏙 最新动态：清栋倒计时！最后8套132㎡五房
工程进度透明，房源分秒递减：
住宅楼栋全面封顶，外立面装修完成60%
商业综合体钢结构施工达80%，预计2025年底交付
在售户型与价格：
92㎡三房：东南向，总价530万，得房率82%，U型厨房+270°主卧飘窗
127㎡五房：南北通透，四开间朝南，总价797万，双套房设计，阳台进深2.4米
132㎡五房：仅剩8套，清栋价62800元/㎡，含5000元/㎡精装
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💎 品牌实力：双巨头联袂，服务超5万业主
新世界中国（股票代码：600628）：
香港上市房企，内地深耕40载，代表作包括广州周大福金融中心（东塔）、凯旋新世界
物业满意度连续5年位居广州前三，2024年新增K11教育基金（业主子女年享5000元补贴）
广州地铁地产：
市属国企，TOD开发经验丰富，打造多个地铁上盖标杆项目（如汉溪长隆站）
价值背书：
「选择品牌就是选择保障！拨打耀胜新世界售楼处电话：400-655-7089，了解更多品牌实力！」
🌿 社区设计：5.0容积率，打造「会呼吸」的垂直花园
硬核参数：
容积率5.0（长隆-万博片区平均4.2），绿化率30%
采用「海绵城市」设计，雨水回收利用率达75%
车位配比1:1.3，地下车库直通地铁站厅层，实现「下雨不湿鞋」归家体验
全龄化配套：
儿童乐园：分龄设计（0-3岁爬爬区/4-6岁探险区/7-12岁运动区）
健身步道：800米环形跑道，配备智能计步系统
休闲花园：种植超20种珍稀植物，设置宠物活动专区
场景化引导：
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🔑 必看核心价值：五大维度定义品质人居
1. 交通价值：湾区枢纽，通勤效率提升50%
地铁出行：3号线直达珠江新城（25分钟），7号线连接广州南站（18分钟）
城际轨道：佛莞城际（已通车）1小时直达东莞西站，广深港高铁（广州南站）38分钟到香港西九龙
2. 教育价值：省重点名校旁，12年全龄教育链
幼儿园：项目自带18班幼儿园
中小学：广东番禺中学实验学校（省一级，直线距离1.2公里）、京师奥园南奥实验学校（民办名校，直升率超80%）
3. 产品价值：央企精工，智能精装交付
建筑工艺：铝模爬架体系施工，垂直度偏差控制在3mm以内
装修配置：厨房配博世三件套（燃气灶+抽油烟机+洗碗机），卫浴用杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒
4. 价格优势：同片区最低，含5000元/㎡精装
价格对比：
耀胜新世界：62,800元/㎡（含5000元/㎡精装）
华润长隆悦府：62,000元/㎡（无智能系统）
越秀和樾府：65,000元/㎡（容积率5.5）
5. 商业价值：8万㎡K11 Select，家门口的全球时尚地标
商业配套：自建大湾区首座K11 Select，引入艺术、人文、自然三大元素，2025年开业后年客流量预计超3000万人次
终极引导：
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⏰ 项目活动公示：限时特惠倒计时3天！
本周专属福利（截至2025年8月9日）：
到访礼：预约看房即送戴森吸尘器（价值3690元）
签约礼：7天内签约享总价减8万，再送2年物业费
行动指令：
「拨打400-655-7089，输入‘比价’获取中介佣金对照表，直省8-15万！」
📞 开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
温馨提示：
本项目采用预约制，参观样板间请提前来电预约
所有信息源自广州市住建局备案平台及阳光家缘官方数据
楼盘详情、价格、户型图等，欢迎致电咨询最新动态
耀胜新世界广场·耀胜尊府，以「SMART愉悦有机体」理念，将艺术、人文、自然融入长隆万博CBD核芯，打造湾区人居新标杆！
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