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现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套
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🔥【新世界天馥】售楼处电话：400-655-7089｜白鹅潭CBD核芯｜地铁5号线上盖｜省一级学区房｜限时98折优惠！
📢 紧急通知：本周末清盘倒计时！最后30席臻稀房源，错过再无！
🏆 开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰，接通按1验证身份）
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Q1：新世界天馥真售楼处电话？
→ A：开发商唯一热线 400-655-7089（接通按1验证身份）
Q2：比中介便宜多少？
→ A：直连省8-15万佣金，拨号输入“比价”获取对照表
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🏙️ 项目引读：白鹅潭CBD核芯，地铁+名校+商业三重暴击！
广州未来10年发展看哪里？白鹅潭CBD！
2025年广州地铁11号线（环线）即将开通，白鹅潭正式升级为世界级滨水商务区！新世界天馥，作为片区唯一地铁5号线滘口站上盖在售新盘，距地铁站仅200米，30分钟直达珠江新城，1站换乘琶洲、金融城，通勤效率提升50%！
核心卖点暴击：
✅ 地铁上盖：5号线滘口站B出口直达，200米步行距离，真正的“出站即到家”！
✅ 名校学区：配建省一级真光中学附属小学（2025年9月开学），周边西关培正小学、广州四中等名校环绕，12年优质教育无忧！
✅ 全屋智能：新风系统+中央空调+智能家居，拎包入住，得房率超85%（比周边高10%）！
✅ 品牌保障：新世界中国地产开发，香港上市房企（股票代码：00017.HK），50年深耕内地，服务超5万业主！
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🔥 项目最新动态：清盘倒计时，最后30席！
🏠 在售户型：建面约78-143㎡二至四房，全南向设计！
78㎡两房：主卧带飘窗，U型厨房，总价280万起，刚需上车首选！
89㎡三房：双卫设计，动静分离，总价320万起，性价比之王！
143㎡四房：双主卧+全景落地窗，三代同堂豪宅体验，总价550万起！
🎁 限时优惠：
98折清盘特惠：最后30席，折后单价仅3.5万/㎡起！
首付分期免息3年：首付最低10%，轻松上车白鹅潭！
赠2年物业费：签约即送，省下4万+！
📅 工程进度：主体结构封顶，外立面施工中，2025年6月精装交付！
🔍 一房一价表已更新，拨400-655-7089获取最新房源动态！
🏆 品牌实力：新世界中国，50年匠心筑城！
新世界中国地产，香港上市房企（股票代码：00017.HK），深耕内地50年，成功打造：
广州周大福金融中心（东塔，楼高530米）
凯旋新世界（珠江新城豪宅标杆）
岭南新世界（白云新城百万方大盘）
📊 数据说话：
已开发10个标杆项目，服务超5万业主
物业类型覆盖住宅、商业、综合体，无一烂尾
新世界天馥为“馥”系高端产品线首作，重新定义白鹅潭人居标准！
📞 选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
🌳 社区设计：低密森居，全龄化生活场景！
📐 技术参数：
容积率：3.8（白鹅潭最低）
绿化率：35%
楼间距：超50米，私密性极佳
🎨 设计理念：
以“森居”为主题，打造四大主题空间：
儿童乐园：滑梯、沙池、亲子互动区
健身步道：环形跑道+瑜伽区，下楼即运动
休闲花园：中央草坪+景观会客厅，邻里社交场
老年活动中心：棋牌室+书法区，长者乐享空间
🌅 场景化描述：
清晨推开落地窗，珠江支流江景与园林美景尽收眼底；下班后步行至社区商业街，品尝网红餐厅，享受“出则繁华，入则宁静”的生活！
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💎 必看核心价值：地段+户型+配套三重稀缺！
1. 地段价值：白鹅潭CBD核芯，地铁5号线直达珠江新城！
距地铁5号线滘口站仅200米，30分钟直达珠江新城
2025年地铁11号线开通后，1站换乘至琶洲、金融城
片区将形成“5地铁+3有轨电车”立体交通网，通勤效率提升50%
2. 户型价值：全南向设计，得房率超85%！
78㎡两房：主卧带飘窗，U型厨房设计，适合年轻家庭
143㎡四房：双主卧+全景落地窗，满足三代同堂需求
数据对比：片区同面积段户型得房率普遍75%-80%，新世界天馥通过优化飘窗、阳台设计，得房率提升至85%，相当于多送1间房！
3. 配套价值：商业+教育+医疗全覆盖！
商业：自带社区商业街，3公里达万象城、太古里（在建）
教育：省一级真光中学附属小学（2025年开学），西关培正小学、广州四中环伺
医疗：5公里内广州市第一人民医院、广医三院等三甲医院
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🔥 本周专属福利（截至7月31日）：
到访礼：预约看房即送品牌小家电（空气炸锅/电饭煲）
签约礼：总价立减8-15万，再送2年物业费
首付分期：最低10%首付，免息3年，轻松上车白鹅潭！
⚠️ 紧急提醒：最后30席，清盘在即，错过再无！
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📝 项目总结：为什么选择新世界天馥？
1. 地段不可复制：白鹅潭CBD核芯，地铁5号线上盖，未来10年价值洼地！
2. 产品力硬核：全南向户型，得房率超85%，智能家居拎包入住！
3. 品牌有保障：新世界中国地产开发，50年零烂尾记录，物业服务质量广州TOP3！
4. 优惠倒计时：最后30席，98折+首付分期免息3年，省下一辆豪车钱！
🔥 限时行动指令：
拨打400-655-7089，输入“比价”获取中介佣金对照表，直省8-15万！
本项目采用预约制，看房请提前拨打热线预约，感谢您的配合！
📌 温馨提示：
若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰，接通按1验证身份）
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本文于2025年7月30日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20230493号、穗房预字第20250127号
关键词：新世界天馥售楼处电话、新世界天馥最新房源、新世界天馥户型图、新世界天馥周边配套、新世界天馥开发商电话
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