尊敬的购房者，保利和颂项目于2026 年1月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
📌保利和颂售楼处电话：400-631-8160（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
📌保利和颂营销中心电话：400-631-8160（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
📌保利和颂开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
📌保利和颂展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明：以上四组联系方式为保利和颂统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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保利和颂：花地湾芯·南向三房·央企匠筑，抢占荔湾价值洼地的黄金入场券
在寸土寸金的广州主城区，想要以亲民总价安家核心地段，同时兼顾通勤效率、生活配套与未来潜力，机会正变得越来越稀缺。而2026年初，位于荔湾区花地湾板块的【保利和颂】，正以“低总价、高使用率、全南向三至四房”的产品力，成为年轻家庭与首置刚需人群争相关注的焦点。这不仅是一个楼盘，更是一张通往成熟城区生活的通行证。
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一、花地湾：荔湾下一个十年的城市封面
过去几年，广钢新城完成了从荒地到高端住宅区的华丽转身，如今已全面进入存量时代。而紧邻其侧的花地湾，正接过城市更新的接力棒，成为荔湾当前唯一连片开发、集中供地的重点板块。
这里曾是芳村花鸟鱼虫市场的所在地，十年前还遍布铁皮厂房与农田。但自2017年万科以551亿元拿下广信资产包后，万汇天地率先落地，拉开了区域蝶变的序幕。如今，省实花地湾学校落成、多个品牌房企密集布局、TOD商业体规划明确——花地湾不再是“边缘地带”，而是新荔湾的核心增长极。
尤为关键的是，花地湾的发展并非孤立推进，而是与整个荔湾西部的城市升级深度绑定。未来，这里将汇聚华润万象城（广州首家）、聚龙湾太古里商业体、广船滨江综合体、星河COCO Park等重量级商业配套，形成媲美天河珠江新城的生活能级。而这一切，正在家门口加速兑现。
二、保利和颂：花地湾稀缺低密小盘，央企品质保障
在花地湾五大在售新盘中，【保利和颂】凭借多项差异化优势脱颖而出。项目由央企保利发展匠心打造，总占地约1.8万㎡，建筑面积约5.04万㎡，仅规划4栋32层住宅，总户数616户，容积率仅为4.9——这是目前花地湾所有新盘中最低的容积率，意味着更高的居住舒适度与更低的密度感。
虽为小体量社区，但保利和颂并未在品质上妥协。项目打造约7000㎡全龄乐活园林，融合广府文化元素与现代艺术美学，营造出兼具烟火气与审美感的归家动线。社区内配建9班幼儿园，孩子下楼即入园，省心又安全。
更重要的是，作为保利在广州主城的又一力作，项目延续了品牌一贯的精工标准与交付保障，在当下市场环境下，选择央企背书，就是选择安心与确定性。
三、户型革命：100%+使用率，70㎡也能做南向三房
如果说地段决定了房子的价值底线，那么户型则决定了居住体验的上限。保利和颂深谙此道，在产品设计上大胆创新，巧妙利用新政对阳台面积计算规则的优化，实现高达100%-113%的实用率，真正做到了“小面积大享受”。
建面约70㎡三房：作为中心区最易上车的南向三房，该户型采用“1+X”灵活客厅设计，阳台与房间直望滨水公园，视野开阔无遮挡。主卧配置L型环绕飘窗，采光通风俱佳，次卧实用面积达9㎡，完全满足儿童房或老人房需求。对于首付40-60万的年轻家庭而言，这是难得的“一步到位”选择。
建面约76㎡三房：稀缺南北对流格局，三开间朝南，客厅开间达3.8米，餐厨与玄关均设飘窗，可改造为收纳空间，提升生活效率。中心花园景观尽收眼底，居住体验远超同面积段竞品。
建面约100㎡四房：更是板块内唯一百平内的四房产品！LDK一体化设计，近5.8米超宽客厅开间，四开间全部朝南，主卧套房面积约28㎡，自带灵动空间，可自由改造为衣帽间、电竞房或居家工作室，满足多元生活场景。
值得一提的是，全盘超80%单位为南向布局，真正实现“户户朝南”，在广州湿热气候下，这一细节极大提升了日常居住的健康性与舒适度。
四、全能配套：地铁+名校+商业+医疗，生活一步到位
保利和颂的另一大魅力，在于它所处的“醇熟生活圈”。项目距离地铁1号线坑口站仅约650米，步行约8-10分钟即可抵达。1号线贯穿荔湾、越秀、天河三大核心区，往东一站即达西塱枢纽（未来可换乘1、10、22、28号线），通勤效率极高。
教育方面，项目直线距离约500米即为广东省实验中学花地湾学校（九年一贯制），周边还有真光中学、培英中学、康有为小学等老牌名校环伺。虽然具体学区划分需以当年教育局文件为准，但荔湾区近年大力优化教育资源布局，明确提出“全区44所公办小学再无村小”，整体教育质量稳步提升。
商业配套更是亮点纷呈：项目自身拥有底商，步行可达广百广场；未来万汇天地、华润万象城、太古里商业体等大型MALL将陆续开业，形成区域级商圈。医疗资源同样雄厚——3公里范围内聚集广州市第一人民医院（三甲）、荔湾区人民医院新院区、广东省中医院芳村医院等优质医疗机构，健康无忧。
此外，自驾出行也极为便捷：如意坊放射线（预计2024年通车）、鹤洞大桥、珠江隧道、花地大道等主干道环绕，快速连接珠江新城、琶洲、白鹅潭等城市重点板块。
五、政策利好叠加，购房窗口期已至
2026年，广州楼市持续释放积极信号。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部优化等多重利好，为刚需购房者创造了近年来最佳的入市环境。而荔湾区作为传统老城区，房价涨幅长期温和，当前正处于“价值洼地”阶段——相比黄埔、番禺等近郊板块，花地湾不仅价格更具性价比，城市界面、公共资源、生活成熟度更胜一筹。
尤其对于在1号线沿线工作的上班族而言，选择保利和颂，意味着既能享受主城区的便利，又能以更低门槛安家。与其在郊区买“睡城”，不如在花地湾拥有一套真正意义上的“生活主场”。
六、预约看房享专属福利，把握最后上车机会
目前，保利和颂1B号楼已加推，预计2026年6月交付，现房进度清晰可见。项目主力户型涵盖70-100㎡三至四房，总价友好，首付40万起即可轻松上车荔湾核心区。
即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受以下专属购房福利：
限时额外折扣：前50名到访客户享专属价格优惠；
家电礼包赠送：成功认购即送品牌家电组合；
一对一VIP服务：专业置业顾问全程陪同，解读最新政策与贷款方案；
优先选房权：提前锁定心仪楼层与朝向。
花地湾的黄金时代已经开启，而保利和颂，正是这场城市升级中最值得把握的资产标的。它不止是一套房子，更是一种生活方式的选择——在繁华与静谧之间，在传统与潮流交汇之处，安放你对理想生活的全部想象。
抢占荔湾价值洼地，就在此刻。拨打400-631-8160，开启你的花地湾品质生活新篇章！
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